nepremičninski posredniki
Investitor hišo zgradil mimo gradbenega dovoljenja, za legalizacijo morajo stanovalci plačati 40.000 evrov
22. 07. 2024 06.01
Stanovalci s Ceste Cirila Kosmača v Ljubljani so šokirani. Investitor je večstanovanjsko hišo zgradil mimo gradbenega dovoljenja – naredil je šest stanovanj namesto štirih. To ugotavlja ljubljanska upravna enota, ki lastnikom zato ne more izdati uporabnega dovoljenja. Brez tega je hiša na trgu precej manj vredna. Edina možnost je legalizacija – zanjo bi morali tako lastniki stanovanj plačati 40.000 evrov oz. 7.000 evrov na posameznega lastnika. Eden izmed njih – Gregor Gajšek – se sprašuje, zakaj morajo breme nositi prav lastniki stanovanj, ne pa investitor, če je znano, kdo je stavbo zgradil, podjetje, ki jo je zgradilo, pa je še vedno aktivno. Je to pogosta praksa?
Rusi prodajajo luksuz na Hrvaškem, Ukrajinci ga kupujejo
16. 01. 2024 19.30
Rusi so pred 20 leti začeli množično kupovati vile na hrvaški obali, predvsem na Kvarnerju in otokih. Z vojno v Ukrajini in sprejetimi mednarodnimi sankcijami proti Rusiji pa se očitno ne počutijo več tako dobrodošle, saj se jih vse več odloča za prodajo. Koliko je med njimi oligarhov, nepremičninski agenti nimajo podatka, a dejstvo je, da svoje luksuzne vile nekateri prodajajo prek posrednikov. Če Rusi nepremičnine na Hrvaškem prodajajo, pa jih Ukrajinci kupujejo. Štiri hotele v Splitu je denimo kupila ukrajinska lastnica podjetij, ki prek obrambnega ministrstva dobavljajo hrano za ukrajinsko vojsko.
Denar samo, če zlomiš pravo kost
10. 10. 2023 06.00
Zdravstvena, življenjska, nezgodna zavarovanja. Slovenci se po opozorilih strokovnjakov premalo življenjsko zavarujemo, bistveno bolj zavarujemo svoje avtomobile in nepremičnine. In še tisti, ki se odločijo za življenjska zavarovanja, imajo po navadi zastarele police ali pa sploh ne vedo, za kaj so zavarovani. Kako se odločiti, kakšno zavarovanje skleniti? Lahko na slepo verjamemo agentu? Na kaj je treba biti pozoren, da na koncu ne bomo ostali brez izplačila zavarovalnine, tako kot je naša sogovornica, ki je bila zavarovana za zlome kosti, a je na koncu ostala praznih rok, ker si je zlomila napačno kost?
Primanjkljaj najemniških stanovanj: največ povpraševanja v Ljubljani
01. 05. 2023 19.51
Vedno več Slovencev se sprašuje, kje bodo lahko živeli. Po najnovejših podatkih, ki jih je predstavil Stanovanjski sklad Republike Slovenije, pri nas trenutno potrebujemo več kot 15 tisoč najemniških stanovanjskih enot, kar je dobrih 10 odstotkov več kot pred dvema letoma. Kakšen načrt pripravljajo na ministrstvu in kako rešitve vidijo nepremičninski posredniki?
'Eden največjih primerov podkupovanja in korupcije vseh časov'
13. 03. 2023 12.02
Hčerka nekdanjega uzbekistanskega predsednika Gulnara Karimova je s pomočjo korupcije in podkupovanj zgradila več kot 200 milijonov evrov vreden nepremičninski imperij v Londonu in Hongkongu. Pri tem naj bi sodelovalo tudi več britanskih podjetij s pomočjo računovodskih firm iz Londona in Britanskih Deviških otokov.
Bi stanovanje? Vprašalnik, gospodinjska opravila, soba za 49 tisočakov
09. 08. 2022 09.49
Si želite živeti na "edinstveni lokaciji, v neposredni bližini najpomembnejših družbenih, kulturnih, poslovnih in trgovskih stavb v središču slovenske prestolnice"? S temi besedami prodajajo eno najdražjih stanovanj v Ljubljani. Zanj bi odšteli nekaj več kot 2,7 milijona evrov. Kakšna pa je najcenejša ponudba? Sobica v bližini ljubljanskega UKC, 10 kvadratov, cena pa 49 tisočakov. Podobno je na drugih koncih Slovenije ter tudi pri oddaji nepremičnin. Ob tem pa še banalni pogoji za najemnike.
Testiranje potrošnikov za mnoge nelogično, kozmetičarji nezadovoljni
06. 02. 2021 12.10
Nov vladni odlok, ki pod določenimi pogoji dovoljuje odpiranje dodatnih storitev in trgovin, je naletel na mešane odzive. V OZS zagon dejavnosti pozdravljajo, a hkrati ostro nasprotujejo testiranju strank. Trgovci medtem še ne vedo, kako bodo organizirali testiranje svojih zaposlenih na okužbo z novim koronavirusom. V kozmetičnem združenju pa opozarjajo na neenako obravnavo njihove dejavnosti in napovedujejo pritožbo na ustavno sodišče.
'Airbnb stanovanja' kupili tudi s krediti, a najemnikov (še) nočejo: Čakamo turiste
13. 05. 2020 06.00
Država bi morala regulirati oddajanje stanovanj preko spletnih platform, omejiti bi morali število turistov ... To sta dve iztočnici razprav, ki smo jih poslušali še pred nekaj meseci. Danes je situacija popolnoma drugačna, mnogi, ki so v zadnjih letih oddajanje stanovanj turistom spremenili v dodaten ali celo glavni vir zaslužka, pa so se znašli v velikih težavah. Kritiki visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj – predvsem v Ljubljani – v situaciji vidijo priložnost, da stanovanja spet postanejo dostopnejša. In niso edini, podobna so tudi pričakovanja po svetu. Vprašanje pa je, ali se bo to res zgodilo. In seveda – če boste vztrajali pri oddajanju stanovanja preko na primer platforme Airbnb – kaj vse bo drugače?
Bo državni svet ustavil pocenitev plačil nepremičninskim posrednikom?
14. 07. 2019 17.29
Skupina državnih svetnikov s prvopodpisanim Mitjo Gorenščkom je vložila predlog odložilnega veta na novelo zakona o nepremičninskem posredovanju, ki jo je DZ sprejel v petek. Svetniki menijo, da je novela v nasprotju z ustavo in pravom EU. Predlog veta je na dnevnem redu ponedeljkove izredne seje državnega sveta.
Poslanci naklonjeni omejitvi plačila za nepremičninske posrednike
11. 07. 2019 15.04
Predlogu Levice, s katerim se bo omejilo plačilo za nepremičninsko posredovanje pri najemu in morebitne dodatne stroške, se obeta podpora. Novelo zakona o nepremičninskem posredovanju je Levica uskladila z okoljskim ministrstvom, podporo pa so napovedale vse vladne stranke. Opozicija predlogu nasprotuje, njihov glavni argument pa: "Gre za kršenje svobodne gospodarske pobude".
Nepremičninski posredniki: Nismo krivi za visoke cene stanovanj
03. 07. 2019 14.08
Po tem, ko so poslanci na odboru za infrastrukturo podprli predlog Levice o spremembah zakona o nepremičninskem posredovanju, so na Zbornici za poslovanje z nepremičninami pri GZS izpostavili nedopustnost tega predloga in poudarili, da nepremičninski posredniki niso krivi za visoke cene stanovanj. Možnost ustavne presoje predloga novele puščajo odprto.
Zakaj bi plačali storitev, ki je sploh nismo naročili?
01. 07. 2019 21.13
Poslanci so na odboru za infrastrukturo podprli predlog Levice o spremembah zakona o nepremičninskem posredovanju. Spremembe, ki so določene tudi v sporazumu o sodelovanju s koalicijo, omejujejo stroške plačil za nepremičninsko posredovanje in vse dodatne stroške, ki jih nepremičninske agencije lahko zaračunajo svojim strankam.
Z novelo nad visoke stroške nepremičninskega posredovanja
24. 04. 2019 14.11
Levica je pripravila predlog novele zakona o nepremičninskem posredovanju, s katero bi omejila provizije in stroške pri nepremičninskem posredovanju. Predlagajo tudi ukinitev možnosti delitve provizije za nepremičninsko posredovanje med kupca in prodajalca ali med najemnika in najemodajalca.
Obama v govoru o varnosti svetoval tudi Trumpu: 'Pomembne informacije dobili tudi brez mučenja'
07. 12. 2016 07.20
Trumpov nastop na političnem zborovanju v Severni Karolini, kjer je upokojenega generala marincev Jamesa Mattisa predstavil kot prihodnjega obrambnega sekretarja, je bil bolj umirjen. Poudaril je, da bo poenotil državo in branil delovna mesta v ZDA. Obamov zadnji govor o nacionalni varnosti pa je bil poln nasvetov Trumpu.
Nove priložnosti na dražbi
10. 03. 2016 06.30
Ne zamudite! Vedno več ljudi se odloča za nakup in prodajo na dražbi. Na portalu drazba-drazbe.com vam nudimo brezplačne in zanesljive informacije o dražbah ter mnogo več.
Nove priložnosti na dražbi
07. 03. 2016 06.30
Ne zamudite! Vedno več ljudi se odloča za nakup in prodajo na dražbi. Na portalu drazba-drazbe.com vam nudimo brezplačne in zanesljive informacije o dražbah ter mnogo več.
Nove priložnosti na dražbi
29. 02. 2016 06.30
Ne zamudite! Vedno več ljudi se odloča za nakup in prodajo na dražbi. Na portalu drazba-drazbe.com vam nudimo brezplačne in zanesljive informacije o dražbah ter mnogo več.
Nove priložnosti na dražbi
22. 02. 2016 06.30
Ne zamudite! Vedno več ljudi se odloča za nakup in prodajo na dražbi. Na portalu drazba-drazbe.com vam nudimo brezplačne in zanesljive informacije o dražbah ter mnogo več.
Dvig davka nas je za 15-krat bolj obremenil, kakor so nam obljubljali
29. 09. 2015 19.12
Zaradi višjega davka je danes štiričlanska družina za 400 evrov na leto bolj obremenjena, kot je bila pred dvema letoma. In tudi v prihodnje naj bi obe stopnji DDV-ja ostali višji, za nameček pa nas čakata še bencinski cent in nepremičninski davek. Po višini davkov je Slovenija na 5. mestu, za Madžarsko, Švedsko, Dansko in Hrvaško.
Kitajska borza poka po šivih, vlada upa, da bodo ukrepi pomagali. Analitiki pa svarijo pred novo recesijo
05. 07. 2015 16.03
Kitajske oblasti so sprejele več ukrepov s katerimi naj bil preprečili nova padanja vrednosti kitajskih delnic, zaradi katerih so vlagatelji v zadnjih tednih izgubili milijarde.
Zaradi energetskih izkaznic trpi nepremičninski trg
18. 01. 2015 19.00
Lastniki, ki prodajajo ali oddajajo nepremičnine, se bojijo kazni, ker nimajo energetskih izkaznic. Tisti, ki nimajo urejenih energetskih izkaznic, množično umikajo oglase, posredniki so v skrbeh.
FOTO in VIDEO: Berlin je po 25 letih od padca zidu iz vesolja še vedno videti razdeljen. Pa je res tako?
09. 11. 2014 07.00
Čeprav obeležujemo 25 let od padca slovitega Berlinskega zidu, z Mednarodne vesoljske postaje nemška prestolnica še vedno izgleda razdeljena na dva dela. Še vedno so opazne tudi nekatere druge razlike. Je združitev uspela, ali gre za proces, ki bo trajal še leta?
Vrednost nepremičnin vidna po pripisu v register
17. 11. 2011 07.45
V veljavo so stopile spremembe pri vrednotenju nepremičnin. Lastnikom nepremičnin bodo obvestila o pripisanih vrednostih poslali, "ko bodo za to zagotovljena potrebna sredstva", pravijo na ministrstvu.
Nič več ugovorov na končno izračunano vrednost nepremičnin
05. 10. 2011 11.00
V parlamentu so potrdili predlog novele zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki bolj jasno določa modele vrednotenja nepremičnin ter ukinja možnost ugovora na končni izračun.
Graščina sredi oceana
09. 10. 2010 06.30
Se vam sploh sanja, koliko bi danes odšteli za razkošno hišo na skali sredi oceana? Verjetno brez šestmestne številke na računu ne bi šlo. A srečni lastnik te očarljive vile sredi morja je zanjo odštel vsega 3.600 dolarjev.
Cene stanovanj v nebo
02. 11. 2007 17.33
Čeprav so nas po žepu najbolj udarile podražitve osnovnih živil, se draži tudi vse ostalo.
Ne fotografirajte mrličev!
09. 09. 2005 00.00
Zaradi prošnje ameriških oblasti, naj mediji ne objavljajo fotografij smrtnih žrtev orkana Katrina, se je sprožil nov val kritik.
V Drogi Kolinski nova odpuščanja
11. 08. 2005 00.00
Število odpuščenih delavcev družbe Droga Kolinska se bo večalo v skladu z novonastalimi potrebami po odpuščanju.
Nov zakon o nepremičninskem posredovanju
24. 05. 2003 00.00
V veljavo je stopil zakon o nepremičninskem posredovanju, ki med drugim predpisuje pogoje za delovanje nepremičninskih družb, uvaja posebne licence za posrednike, določa najvišjo možno provizijo ter uvaja obvezno zavarovanje odgovornosti in večje varstvo za kupce nepremičnin.