prodaja nepremičnine
Piranska občina prodaja zazidljiva zemljišča, kakšne so cene?
13. 04. 2025 20.23Piranska občina se je odločila, da proda del svoje srebrnine - zazidljiva zemljišča, nekatera tudi na zelo zaželenih lokacijah s pogledom na morje. Prodali jih bodo na dražbi, izklicne cene pa so precej zasoljene. Za zemljišče nad Piranom zahtevajo najmanj 840 evrov na kvadratni meter. Dražba bo prihodnji teden, nepremičninski strokovnjaki pa so prepričani, da ob takšnih cenah zanimanja ne bo veliko.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle za 8,5 odstotka
24. 03. 2025 11.26Cene stanovanjskih nepremičnin v Slovenijo so se lani zvišale deseto leto zapored, tokrat za 8,5 odstotka. Skupaj je bilo prodanih za okoli 1,3 milijarde evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je 14,7 odstotka manj kot leto prej, ugotavljajo na Statističnem uradu RS.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Za 160 tisočakov naprodaj javno stranišče, ki so ga preuredili v majhno hiško
02. 03. 2025 15.10Nenavadni nepremičninski oglasi se pojavljajo tudi v Angliji. Ena od tamkajšnjih agencij namreč prodaja majhno hiško z eno spalnico. Nič nenavadnega, če objekt pred tem ne bi bil javno stranišče, izklicna cena pa več kot 163.000 evrov.
Za sedem kvadratov veliko sobo pričakuje 79 tisoč evrov
17. 02. 2025 18.52Ne mine mesec brez poročanja o novih bizarnih ponudbah s slovenskega, predvsem pa ljubljanskega nepremičninskega trga. Tokrat izpostavljamo oglas zasebnega prodajalca, torej najverjetneje lastnika nepremičnine, ki sobo, veliko sedem kvadratnih metrov, prodaja za neverjetnih 79 tisoč evrov. To je več kot 11 tisoč evrov na kvadratni meter.
Posplošena vrednost nepremičnin ne upošteva vrednosti opreme in parcele
31. 01. 2025 15.22Geodetska uprava RS (Gurs) opaža, da se v zadnjem času v medijih širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin, zato uporabnike aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin poziva, naj se seznanijo s pravilno uporabo podatkov. Ob tem poudarja, da posplošena vrednost ne upošteva opreme v nepremičninah.
Zidarjeva vila bo kmalu naprodaj
03. 01. 2025 20.03Nedokončan počitniški objekt v Fiesi, poznan pod imenom Zidarjeva vila, bo kmalu naprodaj. Izklicno ceno je stečajni upravitelj postavil pri nekaj več kot 1,8 milijona evrov, denar pa bo šel za poplačilo upnikov zdaj že pokojnega nekdanjega gradbenega barona. Še najmanj toliko denarja, kot znaša izklicna cena, bo investitor moral vložiti v objekt, ki sameva že skoraj dve desetletji in je zgrajen do tretje gradbene faze.
Akademski kolegij za 3,7 milijona v roke ministrstva za visoko šolstvo
02. 12. 2024 18.53Ljubljanski mestni svetniki so na izredni seji dali soglasje k prodajni pogodbi za prostore v Baragovem semenišču. Študentski dom Akademski kolegij bo od Mestne občine Ljubljana (Mol) odkupilo ministrstvo za visoko šolstvo za 3,7 milijona evrov. Večina svetnikov je prodajo podprla, v SDS pa so opozorili na po njihovi oceni zelo nizko ceno.
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Finančni komentar: Konec optimizma
19. 11. 2024 07.41Svet se po zmagi Donalda Trumpa hitro spreminja. Strah pred novim valom inflacije narašča, zato splošni optimizem bledi. Ameriški delniški trg je minuli teden krvavel. Evropa še vedno ostaja brez rasti, enako tudi Japonska. Na Kitajskem se nevarni padci nadaljujejo. Nižje vrednosti imata tudi zlato in surova nafta. Pospešeno rastejo zgolj kriptovalute, z bitcoinom na čelu.
Prodaja nepremičnin še naprej pada, cene pa ponovno zrasle
15. 10. 2024 15.59Na slovenskem nepremičninskem trgu se je tudi v prvem letošnjem polletju nadaljeval trend upadanja števila sklenjenih kupoprodajnih pogodb. So pa ob tem še naprej rasle cene nepremičnin, ugotavlja Geodetska uprava RS. Večjih sprememb gibanja cen nepremičnin v bližnji prihodnosti ne pričakuje.
Za ogled stanovanja je zahteval sliko dokumenta, nato se ni več oglasil
13. 10. 2024 14.59Na nepremičninskem trgu vlada divji zahod – cene neukrotljivo rastejo, iskalci stanovanj pa dobijo čedalje manj. In čeprav naj bi se stanje po nekaterih napovedih začelo počasi stabilizirati, pa je povpraševanje še vedno višje od ponudbe. Zato ni čudno, da ob ugodnem oglasu stanovanja, ki je za povrh še čisto ter urejeno, marsikdo nemudoma skoči in povpraševanje poda, še preden natančno preveri vse navedene informacije. S tem pa postanejo tudi lahka tarča za morebitne prevarante. Na oglas, ki je sicer že odstranjen, je med množico drugih nasedla tudi naša sogovornica Ana, ki mora zdaj iz varnostnih razlogov zamenjati osebni dokument.
'Navajeni smo, da nas malo podcenjujejo. Nič hudega, bomo še presenetili'
05. 10. 2024 17.05Predsednik SD Matjaž Han je po klavzuri stranke povedal, da je SD skrbnik koalicijske pogodbe in to želi biti tudi vnaprej. Ugotavlja, da je stranka pol leta po tem, ko je postal njen predsednik, konsolidirana in enotna. Po naslednjih parlamentarnih volitvah pa si SD želi prevzeti "bistveno pomembnejšo in močnejšo vlogo".
Cankarjev dom obiskali kriminalisti
13. 09. 2024 11.57Po naših neuradnih informacijah so danes dopoldne kriminalisti Nacionalnega preiskovalnega urada obiskali Cankarjev dom. Obisk policistov se je zgodil dva dni po objavi, da vodstvo Cankarjevega doma pod taktirko Uršule Cetinski že štiri mesece pred javnostjo skriva več spornih pogodb. Poleg tega smo razkrili tudi, da nekatere pogodbe sploh ne obstajajo, da so bili v Cankarjevem domu organizirani dogodki, za katere vodstvo ni izstavilo računa, in celo očitke, da si Cetinski z uslugami kupuje glasove članov sveta.
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.
Ino oškodovali za 160 milijonov: obtoženih sedem oseb in podjetje
21. 08. 2024 12.04Hrvaški urad za preprečevanje korupcije in organiziranega kriminala (Uskok) je vložil obtožnico proti sedmim osebam in eni trgovski družbi zaradi nezakonitega trgovanja s plinom, s katerim so podjetje Ina oškodovali za 160 milijonov evrov, so sporočili iz Uskoka. Afero so na Hrvaškem označili za enega od največjih ropov v zgodovini države.
Slovenija ruskemu poslovnežu zamrznila vilo s pogledom na Piranski zaliv
04. 07. 2024 14.50V začetku leta je državno odvetništvo zamrznilo vilo, ki je v lasti ruskega poslovneža. Andrej Hohlun se je namreč decembra lani zaradi poslovnih povezav z rusko vojaško industrijo znašel na seznamu sankcij. Država pa mu je zdaj z vpisom plombe na nepremičnino nad Portorožem prepovedala, da bi vilo prodal ali pa jo zastavil za posojilo.
Zakaj Jennifer Lopez in Ben Affleck prodajata svojo vilo?
14. 06. 2024 07.56Da Jennifer Lopez in Ben Affleck prodajata svoje skupno domovanje, vilo na Beverly Hillsu, ki sta jo iskala kar dve leti, kupila pa lani spomladi, je zadnje dni glavna novica v povezavi s slavnima zakoncema. Po mnenju mnogih je to zgolj dokaz več, da se njun zakon končuje, zdaj pa so viri za tuje medije zatrdili, da imata igralca več razlogov za prodajo nepremičnine, vredne okoli 56 milijonov evrov.
Divji zahod na nepremičninskem trgu: nekoč potovalna agencija zdaj stanovanje
13. 06. 2024 19.49Kletna stanovanja brez oken, pa v stanovanja predelane garaže in vedno pogosteje tudi poslovni prostori so poleg vrtoglavih cen še eni od simptomov vedno bolj poglabljajoče stanovanjske krize v Sloveniji. Ko je povpraševanje večje od ponudbe, se na nepremičninskem trgu znajde marsikaj. Kako je možno, da se takšna stanovanja sploh lahko prodajajo ali oddajajo v najem in ali tovrstna poslovanja kdo sankcionira?
Jennifer Lopez in Ben Affleck prodajata skupno vilo
11. 06. 2024 11.01Jennifer Lopez in Ben Affleck naj že nekaj časa ne bi več živela skupaj, zdaj pa je v javnost pricurljala tudi novica, da prodajata skupno vilo na Beverly Hillsu. Kupila sta jo lani junija, zdaj pa so številne nepremičninske agencije za tuje medije potrdile, da je že naprodaj. Je to še en od dokazov, da sta le korak stran od ločitve?
Trump zaradi finančne stiske republikanskemu donatorju prodal zasebno letalo
29. 05. 2024 08.37Nekdanjega ameriškega predsednika Donalda Trumpa sta letos doleteli za več kot 500 milijonov dolarjev (460 milijonov evrov) težki sodni kazni, ameriški mediji pa poročajo, da je zaradi domnevne finančne stiske enemu od večjih republikanskih donatorjev prodal enega od svojih dveh zasebnih letal.
Ne spreglejte: popust za vroče nepremičnine ob morju
19. 05. 2024 00.15Meteorologi nam obetajo vroče poletje, v nepremičninski agenciji Stoja Trade pa v Umagu zagotavljajo vroče cene za zadnjih deset apartmajev v prijetnem apartmajskem naselju Garden Palace Resort, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju.
Pošta Slovenije in Zavarovalnica Triglav ostajata strateški naložbi
09. 05. 2024 14.01Vlada je potrdila predlog nove strategije upravljanja državnih naložb. Vanjo je vključenih 84 kapitalskih naložb države, pri čemer jih je 34 klasificiranih kot strateških, osem je pomembnih in 42 portfeljskih. Pošta Slovenije in Zavarovalnica Triglav tudi v prihodnje ostajata strateški, Telekom Slovenije pa je opredeljen kot pomembna naložba.
V občini Ruše vre: po zapletih sprejeli proračun, v preiskavi prodaja zemljišč na Pohorju
07. 05. 2024 16.54Ruški občinski svet je pred dnevi ob odsotnosti županje Urške Repolusk potrdil predlog letošnjega proračuna občine, ne pa tudi letnega programa ravnanja s stvarnim premoženjem. Po domnevno spornem županjinem nakupu stanovanja je zdaj po poročanju medijev pod drobnogledom Policije še prodaja občinskih zemljišč na Pohorju.
Garažo prodal za ceno stanovanja: 38 kvadratov za 150 tisočakov
02. 05. 2024 13.44Cene na hrvaškem nepremičninskem trgu še naprej naraščajo, a očitno to povpraševanja nič kaj dosti ne zmanjšuje. Pa ne le tistega po stanovanjih, temveč tudi po garažah. V vseh večjih hrvaških mestih namreč močno primanjkuje parkirnih mest, zato se tudi cene garaž dvigajo visoko v nebo. Sploh tiste na "elitnih" lokacijah. Nedavno je tako lastnik garaže v središču Zagreba 38 kvadratnih metrov prodal za vrtoglavih 150.000 evrov.
Prodaja nepremičnine v javni lasti: kriminalisti ovadili dve osebi
16. 04. 2024 08.25Mariborski kriminalisti so zaključili preiskavo prodaje nepremičnine v javni lasti leta 2020. Ugotovili so, da je uradna oseba pri poslu zlorabila svoj položaj, pri tem pa ji je pomagala fizična oseba. Oba osumljenca so kriminalisti zdaj kazensko ovadili, po naših neuradnih informacija pa gre za županjo Občine Ruše Urško Repolusk in njeno sestro.
Od leta 2015 so se cene stanovanj več kot podvojile, cene hiš pa zrastle za 70 odstotkov
12. 04. 2024 18.37Smo na pragu nove nepremičninske krize? Medtem ko prodaja nepremičnin že drugo leto zapored pada, so se hiše in stanovanja lani znova podražili. Cena stanovanj se je v zadnjih petih letih povečala za neverjetnih 60 odstotkov, cena hiš pa za skoraj polovico. In tako je na mestu predvsem vprašanje, kdo si sploh še lahko privošči nakup nepremičnine. Na žalost večinoma tisti, ki imajo močno zaledje in pomoč družine, opozarja Maša Hawlina z Inštituta za študije stanovanj.
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle najmanj v treh letih
22. 03. 2024 11.42Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je objavil državni statistični urad.
Svetla garsonjera v garaži in 15.000 evrov za kvadratni meter
13. 03. 2024 06.42Povpraševanje na nepremičninskem trgu je še vedno veliko, ponudba pa je premajhna. Vse to žene cene nepremičnin navzgor, lani je bilo tako treba za kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani odšteti že skoraj štiri tisoč evrov. Zaostrene so tudi razmere na najemnem trgu: višine najemnin so prepuščene trgu, dostojna stanovanja po ugodni ceni pa so vse manj dostopna. Zbrali smo nekaj izstopajočih oglasov za garsonjere.