Podjetniška žilica: cerkev oddaja nepremičnine turistom v najem

Na eni od turistično najbolj priljubljenih ulic v Ljubljani, v staromeščanski hiši tik ob Ljubljanici, rimskokatoliška cerkev oddaja luksuzne apartmaje Tromostovje. Že sam prelet fotografij in podatek, da so apartmaje soustvarili priznani arhitekti, umetniki in da so opremljeni z elementi iz slovenskih in tržaških starinarnic in pohištvom slovenskega oblikovalca Nika Kralja, sta dovolj, da lahko rečemo, da gre za ene najlepših in najbolj luksuznih apartmajev v Ljubljani. Trije so v prvem nadstropju, četrti v tretjem, skupaj pa imajo 23 ležišč, so nam sporočili iz Družine, ki je poleg katoliških škofij Maribor, Ljubljana in Koper, od aprila 2018 večinska lastnica apartmajev – kot razkriva Dnevnik.

Približno 800 metrov hoje po Ljubljani vas pripelje do steklene nepremičnine, tik ob parku Tivoli, nasproti Narodne galerije, kjer apartmaje oddaja srbska pravoslavna cerkev. Na voljo imajo tri apartmaje in dve sobi, sicer malo manj dovršeno opremljene kot so tisti v lasti katoliške cerkve.

Eno je na Cankarjevem nabrežju, eno je na Prešernovi ulici. Za kakšni lokaciji gre? "To sta odlični lokaciji, center je, kot sami veste, iskan. Tukaj v bistvu vidijo kot naložbo, več turistov prihaja, to pomeni, da je naložba bolj varna," pojasnjuje Predrag Todić iz nepremičninske agencije Ljubljana nepremičnine. 

Za nočitev s sobote na nedeljo prihajajoči konec tedna bi dve osebi odšteli 200 evrov v apartmajih katoliške cerkve in 160 evrov v apartmajih pravoslavne cerkve. "Zdaj je več turistov in je pač trend kratkoročna oddaja, vendar opažamo tudi, stranke, ki oddajajo kratkoročno, da gredo v dolgoročno oddajo." Kratkoročni najem za dan ali dva se sicer finančno bolj izplača, vendar je z njim bistveno več dela in obveznosti, pravi Todić. 

Srbska pravoslavna cerkev naj bi ta denar porabila za poplačilo kredita, ki so ga najeli za gradnjo kulturno-pastoralnega centra, kjer se nahajajo tudi apartmaji. Rimskokatoliška cerkev, oziroma Družina, pa nam je sporočila, da trenutno ta dejavnost posluje z izgubo, zato jim prihodki od oddajanja teh štirih apartmajev služijo samo za delno kritje stroškov obratovanja. Če pa bo projekt uspešen, naj bi, poleg tekočih stroškov, ti prihodki pričeli postopno pokrivati tudi investicijo v celovito prenovo prostorov.