Območje pod izolsko bolnišnico – 5,4 hektarja veliko zemljišče, kjer stoji Merkur, nekaj manjših gostinskih lokalov in poslovnih prostorov, ogromno parkirišče in poligon za avtošole – velja danes za degradirano območje. A ima veliko prednost, leži tik ob morju. "Gre za območje, ki ima plažo največjo v Sloveniji, vse do Kopra, tako da govorimo o velikem potencialu, kar se tiče kopalnega turizma," je prepričan župan Izole Danilo Markočič.
Kar je, kot kaže, uvidel tudi novi lastnik, podjetje Noridis investicije v lasti Mihe Kozamernika, ki je območje kupilo od Gorenjske Banke. Točna vrednost posla ni znana, je pa Kozamernik za Finance povedal, da so plačali od 6,5 do sedem milijonov evrov. Na lokaciji v neposredni bližini morja po Kozamernikovih besedah razmišljajo o gradnji petzvezdičnega turističnega resorta. Natančnih načrtov sicer še nimajo, bi bilo pa možno na tem območju pozidati do 90.000 kvadratnih metrov površin, a bi morali del zemlje še odkupiti od drugih lastnikov.
Trenutno se Kozamernik o razvoju lokacije pogovarja z dvema nemškima hotelirjema in pri tem dopušča dve možnosti. Po prvi bodo po željah izbranega hotelirja sami gradili na območju, po drugi pa bodo projekt pripeljali do gradbenega dovoljenja, nato pa bodo hotelirju zemljišče prodali, dodaja časnik.
Kozamernik sicer računa, da bo po referendumu, na katerem so občani nedavno zavrnili občinski prostorski načrt, slednji vseeno v kratkem sprejet, do gradbenega dovoljenja pa bi nato lahko prišli v treh letih.
Nordis je po podatkih Financ nakup financiral večinoma s posojilom. Pri Sberbank so najeli 6,2 milijona evrov posojila, v ta namen pa zastavili tudi nekatere druge nepremičnine.
Kot je spomnil časnik, je bilo zemljišče v preteklosti v lasti podjetja Mersteel, ki je sodilo pod okrilje propadlega Merkurja. Ko je stari Mersteel končal v stečaju, je bilo zemljišče v Izoli del stečajne mase. Prvič je bilo zemljišče naprodaj decembra 2015 za 6,6 milijona evrov, drugič pa aprila 2016 za 5,27 milijona evrov. Obe dražbi sta bili neuspešni, zato je upnica Gorenjska banka konec maja sama prevzela zemljišče.
Župan novico označil za 'zanimivo'
Izolski župan Danilo Markočič je novico o nakupu Merkurjevega zemljišča danes ocenil kot zanimivo informacijo, "ob dejstvu, da je to območje degradirano že nekaj let". Markočič verjame, da ima novi lastnik smele načrte, s katerimi jih bo seznanil prihodnji teden, ko je dogovorjen sestanek.
Župan bo investitorja seznanil s postopkom sprejemanja občinskega prostorskega načrta, sicer pa si želi konstruktivnega in odkritega pogovora. "Verjamem, da je interes, da se na tem območju končno nekaj premakne. Konec koncev gre tudi za območje, ki je za Izolo zelo pomembno," je povedal Markočič.
Glede načrtov o petzvezdičnem resortu je župan spomnil, da so tudi v zavrnjenem občinskem prostorskem načrtu govorili o tem, "da je na tem območju turizem tisti program, za katerega smo si tudi več ali manj vsi enotni". Obenem strategija razvoja turizma v občini govori o tem, da si v Izoli želijo turizem na višji ravni, je dodal.
Tudi Markočič je prepričan v velik potencial območja, ki ima "največjo plažo v Sloveniji", glede morebitnih predimenzioniranih objektih pa je miril, da bo po občinskem prostorskem načrtu sledil podroben prostorski načrt. "In tam ne verjamem, da bi občinski svetniki z lahkoto potrjevali divjo pozidavo," je navrgel.
