Tujina

Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov

Zagreb, 14. 03. 2025 18.41 | Posodobljeno pred 10 urami

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.

Med Hrvati, ki svoje nepremičnine oddajajo turistom, veliko prahu še naprej dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli z letošnjim letom. Z njim so nadomestili dosedanji davek na počitniške objekte, novi davek pa bo lahko občutno višji. Višino določajo občine, večina jih je napovedala dvig. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov. 

Mario Milić iz Fažane oddaja dva apartmaja,  do sedaj je plačeval davek v višini pet evrov na kvadratni meter, novi znesek bo za 60 odstotkov višji.  

"Meni osebno je nesprejemljivo, da smo v občini Fažana uvedli najvišji znesek davka na nepremičnine, ki znaša osem evrov na kvadratni meter. Mi tukaj nimamo celoletnega turizma, imamo sezono, ki traja dva do tri mesece, to je klasično kopanje," je dejal Milić.

Novi hrvaški davek na nepremičnine
Novi hrvaški davek na nepremičnine FOTO: POP TV

Več kot polovica občin na Hrvaškem se je odločila za zvišanje davka, le 57 jih bo davek znižalo, ostale ga bodo pustile na dosedanjem nivoju.  

Nov davek sicer ne sme znašati manj kot 60 centov oziroma več kot osem evrov na kvadratni meter.  

In kakšna je slika tam, kjer imajo Slovenci največ nepremičnin? V Istri so se občine odločile za visoko obdavčitev, ta bo v Umagu maksimalna dovoljena. 

Novi hrvaški davek na nepremičnine
Novi hrvaški davek na nepremičnine FOTO: POP TV

Na otoku Krk pa nekatere občine še niso sporočile končnega podatka. Je pa že jasno, da bodo zneski nižji kot v Istri.  

"Osem evrov na kvadratni meter, nekaterim se sploh ne bo izplačalo, da nadaljujejo z oddajanjem," je razložil Milić.

Lastniki počitniških objektov so jezni tudi zato, ker bodo plačali tisti, ki se držijo zakona, še vedno je namreč veliko takih, ki oddajajo na črno.  

"Stopnja jeze ljudi, gneva, vseh tistih, ki to smatrajo za izjemno agresijo na vse, kar so ustvarili, od česar se skušajo preživeti, je tako močna, da sem prepričan, da se bo ta učinek poznal tudi na lokalnih volitvah," je dejala podpredsednica združenja Rešimo male družinske najemodajalce, Hana Matić.

Davek je treba prišteti pavšalu, ki ga že plačujejo na posteljo. Ta se bo iz sedanjih 35 evrov dvignil na 100 evrov letno. Primer, za 65 kvadratnih metrov velik apartma v Umagu je lastnik doslej plačeval 500 evrov letno, po novem bo znesek presegel 1000 evrov.  

Davka so oproščeni tisti, ki v nepremičnini živijo oziroma imajo sklenjen dolgoročni najem.  

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

KOMENTARJI (39)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

proofreader
14. 03. 2025 21.59
Še vedno veliko ceneje kot pod našim Golobjim režimom.
MatPaat
14. 03. 2025 21.49
Hrvati nas znajo lupit ja in to na vseh področjih. Predlani sem plačal 332,labi 548, letos, če bo šlo na maksimum bo okoli 800. Pa kaj hočem, dokler bo znosno me še teh 800 vedno pride manj kot kak pavšal v kampu ali hotel oz. apartma za 10 dni. Ko pa ne bo več znosno pa tablo for sale pa adijo hrvati. Za tisti dnar hodim do smrti vsako leto drugam.
MasteRbee
14. 03. 2025 21.57
trdite, da greste v svojo 100m2 nepremičnino na Hrvaškem samo10 dni na leto? Vendar to je 0,2 % davek, Golob je pa opletal z 1,5 na vse, od zidanic do počitniških apartmajev.
14. 03. 2025 21.48
Super...ze dubaj boj poceni...da se o tenerifin ne menimo
Mclaren
14. 03. 2025 21.45
To je res noro.
Vselepo
14. 03. 2025 21.36
+5
Sedaj se vidi kako se prikriva podlost nasega slovenskega predloga davka, za hrvate pomeni, to davka za 60m² veliko stanovanje cca med 200 in 500 evri, golobnjak bi pa to kot drugo nepremicnino obdavcil na cca 2000 evrov ce je povprecna vrednost taksnega stanovanja cca 100000 evrov.....zavajanje medijev in prikrivanje v polnem teku.....
MasteRbee
14. 03. 2025 21.47
in to ne v Portorožu, Bledu...pobrali bi enako tudi na Goričkem, kjer nimaš komu oddati nepremičnino.
MasteRbee
14. 03. 2025 21.34
+1
Pametni Hrvati, z gradnjo spodbujajo BP, priliv tujega kapitala, ko se te namnožijo pa počasi davki in prispevki. Znosen je še ta davek, vsi počitniški objekti še gredo v promet in najemi kot zlato v nebo.
zmerni pesimist
14. 03. 2025 21.32
+0
Tole me pa čist nič ne skrbi
kivzfccz
14. 03. 2025 21.30
+5
Najbolj me moti,da bojo kaznovani tist,ki so si od ust trgali,da so nekaj ustvarili. Sedaj pa ko bi lahko vsaj nekako povr ili svoj vložek so socialni,ki so držali noge na kavču prestavili svoj lonček .
Groucho Marx
14. 03. 2025 21.29
+6
Ne pove pa prispevek, da je to še zmeraj balzam glede na nore golobarske ideje, da bi nam presežne nepremičnine v obliki vrtnih ut in starih podedovanih hiš podržavili na 50 obrokov.
Groucho Marx
14. 03. 2025 21.24
+4
Golobarji bi radi za naše presežne vrtne ute uvedli še nekajkrat višji davek.
Slovenska pomlad
14. 03. 2025 21.19
-1
Nianana95
14. 03. 2025 21.23
+5
Foušija ha, važn da sosedu krava crkne, magari bom sam brez mleka. Mišljenje maloumnežev.
kivzfccz
14. 03. 2025 21.24
+4
Vi pa res niste še nič ustvarili v zivljenju.
Burtonnn
14. 03. 2025 21.01
+0
"65 kvadratnih metrov velik apartma v Umagu je lastnik doslej plačeval 500 evrov letno, po novem bo znesek presegel 1000 evrov." Plačal bo 65x8.00=520 € nepremičninskega davka. Če pa daje apartmaje "prijateljem in rojakom" potem pa naj plača še kazen 10000,00€.
vseved123
14. 03. 2025 20.59
+5
65m velik apartma Umag prej 500 eur po novem nekaj čez 1000 eur davka,prej sem plačal za apartma v Umagu 80 eur,sedaj so cene 250 eur na noč .Kaj jim ni jasno?
DasaizDalasa
14. 03. 2025 20.58
+10
Začelo se je striženje ovc. Nažalost tudi naših.
Forum 21
14. 03. 2025 21.35
-1
mackon08
14. 03. 2025 20.44
+2
Ja pa kaj bi rad,i oni bi dva meseca oodajali 10 mesecev pa z zaslužkom noge v luft držali.
Nianana95
14. 03. 2025 21.19
+3
Kaj ima to z davkom, ki mimogrede prizadane tudi slovenske lastnike?
galeon
14. 03. 2025 20.36
+12
Me ne gane. Sem že zdavnaj ugotovil, da se investicija pri njih ne izplača.
Nianana95
14. 03. 2025 21.19
+3
MatPaat
14. 03. 2025 21.53
Pri teh tarifah res več ne.... Tud gradnja pri njih je dražja za tujce... No razen, če si iz tega foha, pa, da si bajto postaviš sam za enih 50000€. Vse se da verjemi. Zdaj je vredna 400000€.
lipov list
14. 03. 2025 20.35
+8
to me pa res ne zanima.
Perrun
14. 03. 2025 20.32
+5
pa dobro, se vseeno so to dokaj nizki davki. ce si nekdo lahko privosci pocitniski objekt bo pa ze zmogel par sto evrov davka. saj to gre v javno dobro in infrastruktoro
aloaloalo
14. 03. 2025 21.18
+1
V Umagu sigurno... malomeščanski župan bo z tem denarje še malo popločil obalo.. posadil še kakšno vrtnico... istočasno mu centar mesta propada.. dva hotela ki so ruševine
Nianana95
14. 03. 2025 21.20
+2
perrun. so tudi lastniki szarih podrtij, kupljenih pred 30 letih, plačajo pa enako kot nigradnje ali vile.
Nianana95
14. 03. 2025 21.21
+2
aloaloalo
14. 03. 2025 21.21
+1
... 3 nebotičnika v planu...upleten v 101 afero...mesto brez šarma....idealno!
aloaloalo
14. 03. 2025 21.22
+1
Anion6anion
14. 03. 2025 20.31
+6
NotMe
14. 03. 2025 20.18
+13
Hahaha. Za 60 kvadratov bo plačal 480 evrov. Golob bi ga upalil 3500
StayALive
14. 03. 2025 20.23
+4
Perrun
14. 03. 2025 20.33
+2
upamo da tudi v Sloveniji. da se koncno manj obdavci delo in vec premozenje
Peter Jurcek
14. 03. 2025 20.53
-4
Še dobro da nima vikenda v ameriki pri janševem vzorniku trumplnu. Tam bi šele bil davek.