Tujina

Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov

Zagreb, 14. 03. 2025 18.41 | Posodobljeno pred dvema dnevoma

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.

Med Hrvati, ki svoje nepremičnine oddajajo turistom, veliko prahu še naprej dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli z letošnjim letom. Z njim so nadomestili dosedanji davek na počitniške objekte, novi davek pa bo lahko občutno višji. Višino določajo občine, večina jih je napovedala dvig. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov. 

Mario Milić iz Fažane oddaja dva apartmaja,  do sedaj je plačeval davek v višini pet evrov na kvadratni meter, novi znesek bo za 60 odstotkov višji.  

"Meni osebno je nesprejemljivo, da smo v občini Fažana uvedli najvišji znesek davka na nepremičnine, ki znaša osem evrov na kvadratni meter. Mi tukaj nimamo celoletnega turizma, imamo sezono, ki traja dva do tri mesece, to je klasično kopanje," je dejal Milić.

Novi hrvaški davek na nepremičnine
Novi hrvaški davek na nepremičnine FOTO: POP TV

Več kot polovica občin na Hrvaškem se je odločila za zvišanje davka, le 57 jih bo davek znižalo, ostale ga bodo pustile na dosedanjem nivoju.  

Nov davek sicer ne sme znašati manj kot 60 centov oziroma več kot osem evrov na kvadratni meter.  

In kakšna je slika tam, kjer imajo Slovenci največ nepremičnin? V Istri so se občine odločile za visoko obdavčitev, ta bo v Umagu maksimalna dovoljena. 

Novi hrvaški davek na nepremičnine
Novi hrvaški davek na nepremičnine FOTO: POP TV

Na otoku Krk pa nekatere občine še niso sporočile končnega podatka. Je pa že jasno, da bodo zneski nižji kot v Istri.  

"Osem evrov na kvadratni meter, nekaterim se sploh ne bo izplačalo, da nadaljujejo z oddajanjem," je razložil Milić.

Lastniki počitniških objektov so jezni tudi zato, ker bodo plačali tisti, ki se držijo zakona, še vedno je namreč veliko takih, ki oddajajo na črno.  

"Stopnja jeze ljudi, gneva, vseh tistih, ki to smatrajo za izjemno agresijo na vse, kar so ustvarili, od česar se skušajo preživeti, je tako močna, da sem prepričan, da se bo ta učinek poznal tudi na lokalnih volitvah," je dejala podpredsednica združenja Rešimo male družinske najemodajalce, Hana Matić.

Davek je treba prišteti pavšalu, ki ga že plačujejo na posteljo. Ta se bo iz sedanjih 35 evrov dvignil na 100 evrov letno. Primer, za 65 kvadratnih metrov velik apartma v Umagu je lastnik doslej plačeval 500 evrov letno, po novem bo znesek presegel 1000 evrov.  

Davka so oproščeni tisti, ki v nepremičnini živijo oziroma imajo sklenjen dolgoročni najem.  

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20

KOMENTARJI (74)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Trex
15. 03. 2025 15.19
Da se denar investiran v nepremicnino, ki je po definiciji nepremicen, zacne premikat, ga je treba obdalcit. Kar pomeni da se bo zacel pomikat proti aktivni ekonomiji, ne pa da sluzi skrivanju na crno prisluzenega denarja.
Burtonnn
15. 03. 2025 10.04
Hrvaška vlada je to tako premeteno izvedla, ni šans, da bi se kdo izognil ali izigral davkarijo. Če si lastnik nepremičnine, jo moraš prijaviti domicelni občini. Potem lepo na občini pogledajo kataster ali zemljiško knjigo ali odd. za urbanizem in primerjajo prijavo in dejansko stanje. Če si kaj zguljfal ( v obrazcu je prostor za "korisno, uporabno površino") in če se to ne ujema z opisom v načrtu, ki je priloga gradbenega dovoljenja, sledi kazen. Pametna država, puran bi se lahko kaj naučil!
Groucho Marx
15. 03. 2025 11.05
+2
Pa najpomembnejše, davčna stopnja je sprejemljiva. Ne pa tako kot naš golobnjak, ki bi nam ob svetovno rekerderskih 2% slekel še zadnje gate. Dobro se še spomnimo naslova prispevka, kako da bo 'davčna stopnja znašala največ 2%', kar nam implicira, kako da bi morali biti hvaležni dobrotljivosti golobnjaka.
Groucho Marx
15. 03. 2025 09.07
-1
Golobarji se hvalijo, da so najnižje plače dvignili za 44 plačnih razredov, izplačila prejemnikom so pa nižja kot prej. Povsem v stilu vseh dosedanjih golobarskih kvazi reform.
Amenhotep
15. 03. 2025 09.03
Bodo pač najemnine še višje. Vsak € je treba nekje vzet.
Groucho Marx
15. 03. 2025 08.57
+0
Edino pod golobarji na celem svetu se zgodi, da ob vsej pompozni plačni reformi najnižje plačani dobijo še manj kot prej.
Groucho Marx
15. 03. 2025 08.59
+2
A si predstavljamo vreščanje lewacov, če bi to naredila prejšnja vlada. Ljubljana bi gorela in 24ur server bi pregoreval od pamfletov naše srebrne frenkice.
Groucho Marx
15. 03. 2025 08.56
+1
Golobarji bi nas radi po višini davka potihem spravili na vodilno mesto v svetovnem merilu.
AlexReal
15. 03. 2025 08.43
+4
Kljub dvigu davkov so hrvaški davki ničla v primerjavi s tem, kar namerava naša vlada ! Tisti, ki zna seštet 1+1 bo to hitro ugotovil, in mu tudi pompozni članki z naslovom dvig 60 % ne bodo zmedli pravilne presoje !
Polkavalčekrokenrol
15. 03. 2025 08.34
+0
čudno,desna vlada ,novi davki,to pa ja ne gre skupaj
Groucho Marx
15. 03. 2025 08.54
+2
Lol.... hrvaški davki so balzam proti temu, s čimer bi nas rad udaril golobnjak.
E.Nigma
15. 03. 2025 08.29
+3
Meni osebno je nesprejemljivo, da smo v občini Fažana uvedli najvišji znesek davka na nepremičnine, ki znaša osem evrov na kvadratni meter. Nam ni nesprejemljivo za davek na drugo stavbo, stanovanje ali kurnik???
kiropraktik
15. 03. 2025 08.27
+5
Hrvati nas prehitevajo po levi in po desni!
IQ190oRmore
15. 03. 2025 08.28
+2
Res je, predvsem ko se iz obmejnih občin vozijo na šiht v Slovenijo.
Dejmonaši
15. 03. 2025 08.26
Ti pa si🐑🙈
Dejmonaši
15. 03. 2025 08.26
+1
Še premalo, če imaš za luksus in trženje brez plačila davka je še to prenizko.
Julijann
15. 03. 2025 08.19
+7
Kdor si lahko privošči lep vikend v tujini, pa naj še plača zanj. Mogoče bi tudi hrvaška vlada želela, da se ti vikendi, ki so prave hiše, namenijo za stanovanja skozi celo leto . Menda jim tudi na Hrvaškem primanjkuje stanovanj ...
jablan
15. 03. 2025 08.26
-2
Jaz bom s svojim premozenjem upravljal tako kot meni paše ne državi
IQ190oRmore
15. 03. 2025 08.29
+1
Seveda boš, edino pravilno. Je pa tudi pravilno, da plačaš dajatve temu primerno, kajne?
jablan
15. 03. 2025 08.50
+2
Tako pac je
15. 03. 2025 09.22
+2
Tisti,ki si neki ustvari,dajmo ga lupit,a ne,tisti,ki pa zivite na racun drzave,pa dajmo mu,a ne?
Lark
15. 03. 2025 08.11
+5
Če nimaš industrije, privabi počitnikarje in jih obdavči...
ACC0
15. 03. 2025 08.09
+4
Še vedno manj lupijo kot v slo. Oziroma joh je golob povečini prepovedal. V kofist srbskih hotelirjov. Upam da bo kmalu konec te vlade.
jablan
15. 03. 2025 08.26
+1
Amenhotep
15. 03. 2025 09.00
proofreader
14. 03. 2025 21.59
+4
Še vedno veliko ceneje kot pod našim Golobjim režimom.
janezdollar
15. 03. 2025 08.00
+1
Spet eno manjinteligentno desničarsko razmišljanje…res sreča, da ste v takšni manjšini… 😂🤮😂
MatPaat
14. 03. 2025 21.49
+9
Hrvati nas znajo lupit ja in to na vseh področjih. Predlani sem plačal 332,labi 548, letos, če bo šlo na maksimum bo okoli 800. Pa kaj hočem, dokler bo znosno me še teh 800 vedno pride manj kot kak pavšal v kampu ali hotel oz. apartma za 10 dni. Ko pa ne bo več znosno pa tablo for sale pa adijo hrvati. Za tisti dnar hodim do smrti vsako leto drugam.
MasteRbee
14. 03. 2025 21.57
+4
trdite, da greste v svojo 100m2 nepremičnino na Hrvaškem samo10 dni na leto? Vendar to je 0,2 % davek, Golob je pa opletal z 1,5 na vse, od zidanic do počitniških apartmajev.
jablan
15. 03. 2025 08.27
MatPaat
15. 03. 2025 08.38
+1
Malo ste si narobe tolmačili. 10dni pride nekje apartma 800€ kar je enako temu davku. Za 10 dni na leto se pa res ne splača imet hiše. Je preveč dela z urejanjem okolice, itd.
14. 03. 2025 21.48
+1
Super...ze dubaj boj poceni...da se o tenerifin ne menimo
jablan
15. 03. 2025 08.28
+3
Mclaren
14. 03. 2025 21.45
+2
To je res noro.
Vselepo
14. 03. 2025 21.36
+11
Sedaj se vidi kako se prikriva podlost nasega slovenskega predloga davka, za hrvate pomeni, to davka za 60m² veliko stanovanje cca med 200 in 500 evri, golobnjak bi pa to kot drugo nepremicnino obdavcil na cca 2000 evrov ce je povprecna vrednost taksnega stanovanja cca 100000 evrov.....zavajanje medijev in prikrivanje v polnem teku.....
MasteRbee
14. 03. 2025 21.47
+7
in to ne v Portorožu, Bledu...pobrali bi enako tudi na Goričkem, kjer nimaš komu oddati nepremičnino.