Tujina

Hrvaška uvaja nepremičninski davek: na udaru kratkoročni najem

Zagreb, 30. 08. 2024 13.55 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Hrvaški finančni minister Marko Primorac je razkril obrise novega svežnja davčnih sprememb, ki med drugim vključuje uvedbo nepremičninskega davka. Tega bodo plačali tisti, ki imajo prazne nepremičnine ali pa jih oddajajo za kratkoročen čas.

Kot poroča portal Net.hr, bodo do plačila nepremičninskega davka upravičeni tisti, ki živijo v nepremičnini ali pa jo dolgoročno oddajajo v najem, in sicer za najmanj 10 mesecev. Po neuradnih informacijah naj bi davek znašal do največ 10 evrov na kvadratni meter. Lastnik hiše, velike 100 kvadratnih metrov, bi tako v kraju z najvišjo stopnjo plačal 1000 evrov na leto. 

Kot je dejal Marko Primorac, želijo na ministrstvu poskrbeti za izenačitev obravnave dolgoročnih in kratkoročnih najemov, davek za počitniška stanovanja pa se bo preoblikoval v nepremičninski davek. Za razliko od davka na počitniška stanovanja, ki je bil do zdaj neobvezen, bo nova ureditev obvezna. "Jasno sporočamo, kako pomembno je delati na pravičnosti davčnega sistema. V tem kontekstu smo naredili več korakov," je dodal.

Poreč
Poreč FOTO: Shutterstock

Konkretne številke in podrobnosti ukrepa bo minister predstavil v ponedeljek. Enote lokalne samouprave bodo sicer lahko samostojno določile višino davka, zato se bo ta predvidoma razlikovala od mesta do mesta. 

V Zagrebu trenutno davek na počitniška stanovanja znaša pet evrov na kvadratni meter. Ob uvedbi nepremičninskega davka in zvišanju stopnje na 10 evrov za kvadratni meter bi oseba, ki ima 70 kvadratov veliko stanovanje, letno plačala 700 evrov davka, še poroča net.hr. 

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

KOMENTARJI (75)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Nightingale
30. 08. 2024 21.07
Že en teden trobite o tem, je zmanjkalo drugih novic iz CRO?
Mclaren
30. 08. 2024 18.06
+3
Požeruhi Hrvatje, mi pa capljamo za njimi
NisemBot
30. 08. 2024 17.55
-1
Po komentarjih vidim, da mnogi niste na tekočem kaj se sploh dogaja. Jaz imam v lasti dve nepremičnini. Hišo in en skromen vikend. No pa malo gozda.... Moje delo je po cepi državi in tudi po Hrvaški. Že 15 let sledim najemniškemntrgu, ker se mi upira bit cele dneve v avtu. Raje najamem tam kjer delak.... TO KAR SE SEDAJ DOGAJA NA NAJEMNIŠKEM TRGU NI NIČEMER PODOBNO. Sploh nobene ponudbe več! Ljudje bi samk nekaj po visokj ceni prodajal ali pa se šli hoiljerčke. Poden. To ne pelje nikamor. To ni nobena družba. Nikoli ni bil trg takk nefleksibilen, kot je danes. Nikoli. Šlo je takk daleč da je je že prav groteskno. Ampak Slovenci smo starajoč narod, ki se rad oklepa svojega premoženja in se mnogih to sloh ne tiče niti ne gane. Vedar tako nefleksibilen trg RE je katastrofa za vsak narod, ker uničuje življenja. Predvsem mladih. Sicer pa itak nimamo nekega prirastaka...
NisemBot
30. 08. 2024 17.57
+1
In potem še jokate kake stroške imate za prazne enote??! MARŠ!!
NisemBot
30. 08. 2024 17.37
+0
Imet prazno nepremičnino v lasti je totalni luksuz! Koristit jo za neke AirBnB je trženje in nujno za obdavčit! Trg RE je prenaphinjen in totalno nerealen. Krive so predvsem banke, ki spodbujajo šekupacije in dajajo ugodna posojila mešetarjem. Kolikor sem za to da mora bit javni in privat sektor nukno ločen, je vseeno nukno potrebno da država tuki urgira preden začne folk umirat na ulcah. Za mlade je situacija popolna katastrofa!
Uporabnik1921539
30. 08. 2024 17.20
-1
v bistvu smesno pisarjenjeHisa s 100 m2 bivalne povrsine v Dalmaciji je vredna,ce ima se lepo urejeno okolico in vec parkingov ali garaze,cca od 600 k navzgor.Nomo pa ja placali tega jurja.Kaka bedarija.Ze zdaj je davek 350 eur.No pac jurja,kaj zdaj??????
Mclaren
30. 08. 2024 18.06
+2
231koak
30. 08. 2024 17.11
+4
Sn reko ženi, ne dplača se kupit apartmaja. To bojo povsod obdavčli. Tu je gnar
brabusednet
30. 08. 2024 16.48
+4
Me ne gane ne hodim v apartmaje niti vikenda nimam dol.
tincoop
30. 08. 2024 16.24
+6
Apartma pač več ne bo 200 ampak 220 na noč. Zasedenost 90%..
IQ190oRmore
30. 08. 2024 17.15
+2
Tisti za 200 na noč, dvomim da so 90% zasedeni...
Covid 19
30. 08. 2024 16.20
+2
Počitniška stanovanja, apartmaje in mobilne hiške obdavčiti brez veliko besed.Prazne hiše pa so drug problem,ni potomcev,ljudje so se odselili..tak davek pri nas bi pomenil pravo katastrofo, tujci in vikendaši bi zgrabili to za en črn in en bel.To bi pa dejansko pomenilo razprodajo slovenije..Kaj počnejo hrvati pa že vedo.. Vsak teleban že postavlja nepremičnine in mobilne hiške na privat parcelah ob morju in slovenci niso izjema. Povem kako to gre?? Hrvat odda parcelo v najem za 3,4 tisoč e,nekomu,ki na njegovi parceli postavi eno ali več mobilnih hišk, ki jih oddaja turistom..cene seveda poznate 150,200,250 e.. Nočitev. Zasluži parcelar in postavljalec poč.nastanitve, plačata pa oba skoraj nič,s tem da ima postavljalec še vso žlahto na črno na morju.. Imen ne smem povedati,pa jih par poznam.. Hrvaški vladi pa to vsebolj prihaja na nos..
Nianana95
30. 08. 2024 17.14
-1
vse kar si napisal nima ne repa ne glave oziroma ke prava pravcata laž
Covid 19
30. 08. 2024 18.34
+6
Ninanana 95 laž je zate,ki imaš verjetno prste vmes, drugače je pa popolna resnica in lahko dokažem kadarkoli,ker poznam dva lastnika teh parcel in od njih vem tudi kdo so slovenci,ki so tam že postavili mobilne hiške, potko, parkirišče ob njih, vodo..ti ali nimaš pojma,od pojma, ali pa hočeš prikriti.. Tako je in to je celo velik trend..
osservatore
30. 08. 2024 16.11
+6
Slovence to tangira samo, če se bo povečal davek na " kuće za odmor". In pa taki zgledi pri sosedih spodbujajo skomine naših dacarjev in vlade. PS. Stavek v prispevkuje napačen: "Kot poroča portal Net.hr, bodo do plačila nepremičninskega davka upravičeni tisti, ki živijo v nepremičnini ali pa jo dolgoročno oddajajo v najem," . Pravilno je, da bodo OPRAVIČENI plačila tisti, ki živijo v nepremičninah ...
Sokrates
30. 08. 2024 15.41
+10
Ah dajte no, kaj mislite da so drzave slepe, nekdo ima vilo na 1000 m2, poberem tudi 10.000 evrov v dveh mesecih, 10 mesecev hisa sameva, pa da to ne bodo obdavcili? Se bolj bodo, tisti ki pa udrihajo na HR, kaj vse morajo tam placati, to ni vec Juga, to je druga drzava
stoinena
30. 08. 2024 15.50
+6
je tudi kdo ki ima normalno hišo, pa je prazna morda iz kakšnega drugega razloga. in se ne oddaja.
Julijann
30. 08. 2024 15.38
+0
Tudi naši delajo .... prišel bo nov izračun vrednosti nepremičnine, a ne do nas kot že 2x v preteklosti. Sedaj bodo podatki le na uradnih institucijah in se bo treba tam pozanimat. V kolikor se nam bo zdela cena previsoka ali prenizka pa ugovor brez uradno najetega cenilca ne bo prišel več v upoštev.
Pujček
30. 08. 2024 15.32
+5
Močno se sekiram za dreckstadt.
Jimi1
30. 08. 2024 15.30
+13
Lepa njihova, lepoto pa je potrebno plačevati... Mene njihovi davki ne prizadenejo, me pa bodo naši davki...
Gutenberg
30. 08. 2024 15.30
+12
Trenutni NUSZ me letno olupi za 270€. Da ima malinovc zaposlen na občini 30 dni dopusta in novega volva. Ker nas je v občini 4000 takih, ostali so pa blokarji. Se kar nabere in tudi pri nas bi javni radi še več ...
IQ190oRmore
30. 08. 2024 16.27
+2
Prodaš, pa greš v blokec. Bo cca 30€. Je pa zanimivo, vsi bi meli javno šolstvo, zdravstvo, urejeno okolico, razsvetljavo, varnost, sam davka pa glih ne bi plačali.
stoinena
30. 08. 2024 15.21
+12
hočete da narod proda svoje prazne nepremičnine. pozabili ste da jih bodo morali podariti ker slovenci nimajo denarja za nakup, zato trg stoji. torej želite da se jih proda po nizki ceni ali želite da narod obuboža.. kakorkoli diši po ropu.
Rožice že odcvetajo
30. 08. 2024 15.50
+4
stoinena, pa od kje ti, da Slovenci nimamo denarja. Seveda ga imamo.
NotMe
30. 08. 2024 15.16
+7
Naj mi nekdo pojasni, kaj je namen, razen polnjenja nenasitne malhe? Naravni prirast je negativen, otrok vse manj, na tisoče ljudi se letno izseli, a talenti hočejo udarit po tistih parih srečnežih, ki se z oddajanjem držijo nad vodo (in so steber industrije, ki prinese 30 posto bdp?
stoinena
30. 08. 2024 15.19
+9
namen je da se prodajo. samo lahko ti prodajaš če narod nima denarja da kupi, potem jo lahko podariš. namen je obubožati narod.
Nianana95
30. 08. 2024 15.13
+8
Tudi do sedaj so maksimalno višino občine določale same. Ampak glej ga zlomka, vse so šle na maksimalen davek razen Vira. Seveda, saj Vir niti nima še cel tekoče pitne vode, in si to pravico ne morejo privoščit.
Delavec_Slo
30. 08. 2024 15.11
+13
Evo in golob naš ne, sebo spomnil, da bi pa mi imeli davek 20€ na kvadrat v nepremičninah, kjer notri živimo!
stoinena
30. 08. 2024 15.17
+11
golob je že dvignil zdravstveno zavarovanje tistim, ki niso prijavljeni na zavodu. pa ni šel pogledat zakaj. no, če moraš pustiti službo ker imaš v oskrbi dementnega človeka, ker ga v tej državi nimaš kam dat.... potem je nekaj hudo narobe. ne zna pa pogledati kako družinski člani tistih ki so v tej državi obsojeni korupcije, mastno služijo iz državnega proračuna. toliko o golobu, težavah v zdravstvu, sodstvu in pravni državi.
misekmali
30. 08. 2024 15.09
+0
Hrvatje peljejo nepremičninsko politiko v pravo smer. Močno so omejili kratkotrajni najem in hkrati še povišali davek na prazna stanovanja.