Znancu elitno zemljišče prodal 30-krat pod ceno

Stečajni upravitelj Janez Artič je letos svojemu znancu Matjažu Preglju prodal zemljišče na elitni lokaciji v Portorožu.

Za 595 kvadratnih metrov veliko zemljišče so bili nepremičninarji že julija jasni. "Če bi bilo danes zemljišče naše, bi zanj postavili izhodiščno prodajno ceno med 160 in 180.000 evrov," je dejal Branko Lončar iz Obala nepremičnin. "Vaše trditve in trditve nepremičninarja so očitno na pamet," pa je tedaj odvrnil Artič.

Cenilec Alojzij Boh pa je maja 2010 isto zemljišče ocenil na 375 tisoč evrov. "To je bila namenska nepremičnina, katere namen je bil zgraditi podobne objekte, kot so zadaj – v obliki štiristanovanjske hiše," je dejal. Bohova cenitev je skoraj 29-krat višja od cenitve Jožeta Zagorca, ki jo je naročil Artič. Boh je kvadratni meter ocenil na 630 evrov, Zagorc pa na 22 evrov.

Od kje torej cena manj kot 14 tisoč evrov? "Očitno je ocenjevalec vzel primerjave kmetijskih zemljišč v okolici in so zbrane vrednosti poenotili. Glede na to zemljišče, to lokacijo in to namensko rabo, ki je meni znana, je to dejansko nesmisel," pravi Boh. Ob tem priznava, da je vrednost zemljišča od njegove cenitve do danes padla, toda še zmeraj je izhodiščna cena vsaj od 200 do 250 tisoč evrov. Precej več kot 13 tisoč evrov pa so vredna tudi podobna kmetijska zemljišča.

Na vprašanje, kaj se lahko zgodi v dveh letih, da nepremičnina pade s 375 na 13 tisoč evrov, Boh odgovarja, da to težko komentira.

Brez komentarja je že tri mesece tudi Jože Zagorc. Predsednica upraviteljev Melita Butara pa je julija trdila: "Če bomo ugotovili, da so kakšne nepravilnosti pri tem, bomo vsekakor uvedli določene postopke, ki jih narekuje zakon." Na vprašanje, kakšne so po treh mesecih ugotovitve, je zapisala: "Ugotovitev ni, ker se disciplinska komisija ni niti sestala."