Opeharjeni kupci 55 stanovanj v objektu Motnica 1 v Trzinu so kupili črno gradnjo, niso vpisani v zemljiško knjigo, hiša je pod hipotekami, januarja pa je napovedana javna dražba celotnega objekta. Pogodbe je kupcem overil isti notar kot v aferi Zbiljski gaj.
Kupci, ki so zakoncema Rijavec plačali skupaj vsaj dva milijona evrov, se zavedajo, da so bili naivni. "Vsak je zdaj pameten, da je treba it k odvetniku. Tri leta smo ga imeli, pa ni nič naredil,"je za 24ur povedala stanovalka Alenka Berghaus.
"Ko smo ugotovili, kakšno je stanje, smo podali kazensko ovadbo proti zakoncema pred dvemi leti, saj menimo, da gre za goljufijo," je dejal odvetnik stanovalcev Boris Grobelnik.
Zakonca Rijavec sta za vse nedosegljiva. Dejstvo pa je, da ob gradnji, ki ni bila v skladu z gradbenim dovoljenjem, zato stavba še danes nima uporabnega dovoljenja, ni ukprepala niti inšpekcija.
"Vsi vemo, da črnih gradenj ni dovoljeno prodajati. Vemo, da so te pogodbe nične, tako da se sprašujemo, kako so to notarji lahko overili," pravijo stanovalci. Pogodbe je kupcem overil ljubljanski notar Boris Lepša. Isti notar, ki je overil tudi pogodbe kupcem v aferi Zbiljski gaj. Za mnoge oškodovance je glavni krivec podjetje Ilirika nepremičnine.
V Iliriki turizem, ki je pravni naslednik Ilirike nepremičnine, so potrdili, da so posredovali pri nakupu stanovanj. Na podlagi nam znanih dejstev so bili vsi kupci stanovanj seznanjeni z obremenitvami, ki so v času posredovanja predstavljale od pet do osem odstotkov vrednosti celotne nepremičnine. Za lastnikovo celotno finančno stanje se takrat ni niti vedelo. Pogodbe pa so overili tudi notarji.
Glede uporabnega dovoljenja pa lahko povemo, da je bila stavba v času nakupa še v gradnji, torej je bilo kupcem povsem znano, da stanovanja uporabnega dovoljenja še ne morejo imeti. Javna dražba objekta - izklicna cena je 300 milijonov tolarjev - je razpisana 22. januarja. Stanovalci - gre predvsem za mlade družine - lahko ostanejo tudi na cesti.
"Dogovor bi bil za vse stranke najboljši, drugače je alternativa dolg sodni postopek, veliki stroški, nepredvidljivost sodnega epiloga," odvetnik Milan Vajda. Tudi odvetnik Grobelnik obljublja, da bodo s pravnimi postopki zaščitili stanovalce tako, da njihova lastnina ne bo ogrožena.
