Nekdanji hotel ob morju so spremenili v luksuzni apartmajski kompleks

Iskanje prave lokacije, ko gre za nakup nepremičnine tik ob morju, je lahko precej naporen podvig. Še posebej, če želite stanovanje, kjer bi skozi vrata spalnice lahko skoraj dobesedno stopili naravnost v morje.

Priložnost za nakup prav takšne nepremičnine se zdaj tistim z nekoliko globljim žepom ponuja v hrvaškem Novigradu, kjer so naprodaj luksuzna stanovanja v prenovljeni hotelski stavbi, poimenovani Rotonda Inn.

Rotondo Inn sestavlja 41 luksuznih stanovanj, velikih od 45 do 115 m². Luksuzne garsonjere imajo odprt pogled na morje, pri suitah z več spalnicami in kopalnicami pa so arhitekti poskrbeli za visoko udobje bivanja.

Razkošje za ljubitelje morja, miru, narave in dobre hrane

Novigrad je sicer kraj, dobro znan tudi Slovencem, saj je v naši neposredni soseščini. Od Ljubljane je oddaljen 120 kilometrov, od Trsta 50 kilometrov in Zagreba 250 kilometrov. Ribiški in turistični kraj z okoli 4000 prebivalci pa je idealen za ljubitelje sproščanja na morskem zraku ob dobri hrani in pijači.

Novigrad se ponaša s starim mestnim jedrom, muzejem, galerijo, patricijsko palačo Rigo in starokrščansko baziliko. Z ladjico pa se je mogoče odpeljati do nacionalnega parka Brioni. Istra sicer tudi ljubiteljem športa ponuja veliko možnosti za aktivno preživljanje časa, od kolesarskih poti in pešpoti, do igranja golfa ali tenisa. Morje poleg plavanja ponuja potapljanje, deskanje, smučanje na vodi in podvodni ribolov. Adrenalinski navdušenci pa lahko izbirajo med prostim plezanjem, padalstvom ali pa se odpravijo v adrenalinski park na vožnjo z gokartom ali quadom ali na paintball.

Kraj še posebej oživi poleti. V času tradicionalnih Ribiških noči ribiči pečejo ribe kar na trgu v središču mesta in jih ponudijo z domačim vinom. Ob poletnih večerih pa ulice starega mestnega jedra postanejo prizorišče glasbenih, folklornih in filmskih dogodkov.

Novigrad je primeren tudi za ljubitelje navtike. Navtični center se nahaja v enem najbolj zaščitenih zalivov na Jadranu ter se lahko pohvali s 400 privezi in z eno najbolj sodobnih marin na Hrvaškem. V bližnji okolici prirejajo tudi navtične regate ter navtične sejme.

Čeprav je v kraju večina stvari na dosegu roke ali oddaljenih le nekaj korakov hoje, so načrtovalci Rotonde Inn večino udobja, ki ga ponuja kraj, prenesli kar v zgradbo samo. Na voljo je hišni wellness center, sodobni fitnes, na voljo je tako sobna strežba kot tudi izbrana hrana v restavraciji znotraj objekta, kjer je tudi več trgovin. Kupcu stanovanja pripada še varovano parkirno mesto, v objektu pa je tudi 24-urna recepcija.

Hrvaška kot priložnost za dobro investicijo

V času krize in mrtvila na nepremičninskem trgu se seveda marsikdo sprašuje, zakaj bi se prav zdaj odločil za nakup nepremičnine, kaj šele za nakup nekoliko dražje, luksuzne nepremičnine. Za kvadratni meter apartmaja v Rotondi Inn je namreč treba odšteti od 3577 do 6087 evrov brez DDV. Cena je odvisna od lokacije apartmaja znotraj same stavbe.

A za luksuzne nepremičnine trg še vedno obstaja, še posebej, če jih odlikuje ekskluzivna lokacija. Prav ta pa je največja prednost Rotonde Inn, pravijo njeni investitorji, ki so projektu nadeli slogan "enkrat v 100 letih". Stanovanjskega objekta, ki stoji le 8 metrov od morja in ga od njega ne loči cesta ali kakšna druga pot, namreč v tem delu ni mogoče najti. Poleg tega gre za naložbo s precejšnjim potencialom, saj je Hrvaška tik pred vstopom v Evropsko unijo, zaradi česar se pričakuje rast cen tamkajšnjih nepremičnin.

Z vidika Slovencev, ki so v sosednji državi lani ustvarili kar 6.700.000 nočitev, pa je morda še največja prednost bližina lokacije.