Direktor stanovanjskega sklada Edvard Oven je povedal, da samo nizka cena ni dovolj za prodajo stanovanj. Potrebno je ponuditi tudi ugodne plačilne pogoje oz. možnost dolgoročnih posojil.
Direktor sklada je prepričan, da bodo tudi neprodana stanovanja, teh je največ v Mariboru, in sicer 10, odigrala pozitivno vlogo na slovenskem stanovanjskem trgu. Neprodana stanovanja bo sklad ponujal po nespremenjenih pogojih iz razpisa, ne glede na prednostne kategorije od prodaje vseh stanovanj. Kupci bodo lahko tudi pravne osebe, vendar ne bodo imeli možnosti najetja ugodnega stanovanjskega posojila. "Zanimivo je, da je največ neprodanih stanovanj v Mariboru, kar najverjetneje pomeni, da so plačilne razmere na tem območju Slovenije dokaj slabe," je glede zadnjega razpisa še dejal Oven.
Pogodba s železarnami
Stanovanjski sklad je konec lanskega leta s Slovenskimi železarnami sklenil pogodbo o odsvojitvi 100-odstotnih lastniških deležev v družbah Stanovanjsko podjetje Ravne, Železarna Štore - Prostand in Meting - Železarna Jesenice. Tako je s 1. januarjem letos sklad postal lastnik 1664 stanovanj, ki jih je ta mesec ponudil v odkup vsem najemnikom.
Gre za 877 najemnikov, in sicer za 265 stanovanj na Jesenicah, 445 na Ravnah in 167 v Štorah. Kot je pojasnila pomočnica direktorja sklada Nevenka Fajdiga, je pogodbena cena sklada za 3,45 odstotka višja od lanskoletne ponudbene cene, za kolikor se je v letu dni povečala točka za ugotavljanje vrednosti stanovanja po stanovanjskem zakonu. Stanovanja lahko odkupijo najemniki ali njihovi ožji družinski člani. "Po podpisu pogodbe bodo morali plačati najmanj 10 odstotkov kupnine, ostalo pa na obroke v 10 letih pod pogoji nacionalne stanovanjske varčevalne sheme (NSVS). Za desetletno odplačilno dobo je obrestna mera TOM + 2,45 odstotka," je pojasnila Fajdiga. Dodala je, da so ponudbo za odkup nekdanjih železarskih stanovanj v ponedeljek poslali vse najemnikom, ki bodo morali najkasneje 30 dni od prejema ponudbe sklada na njegov sedež poslati dokumentacijo za sprejem ponudbe. Kot je še pojasnila Fajdiga, ni nihče od najemnikov obvezan k nakupu, če pa se ne bodo odločili za odkup stanovanja, jim ostanejo vse pravice iz najemnega razmerja.
Rezultati zadnjega sklepanja varčevalnih pogodb
Oven je na novinarski konferenci predstavil tudi rezultate zadnjega sklepanja varčevalnih pogodb v NSVS v 13 slovenskih bankah. Od 2. aprila, ko so pričeli s sklepanjem pogodb, je bilo sklenjenih 16.187 pogodb, v NSVS pa je sedaj vključenih 70.344 varčevalcev. Razmerje med petletnim in desetletnim varčevanjem ostaja po Ovnovih besedah skoraj nespremenjeno, sklenjenih je 64.129 petletnih in 6215 desetletnih pogodb. "Tisti, ki varčujejo v NSVS, so v sodelujočih bankah doslej privarčevali že 28,5 milijarde tolarjev. Ta podatek potrjuje, da je NSVS nacionalni projekt, ki je dosegel zaupanje ljudi, na sklad pa polaga dodatno odgovornost, da uredi problematiko ponudbenega dela stanovanjskega trga," je sklenil Oven.
Po v ponedeljek zbranih podatkih je v nekaterih bankah še nekaj razpoložljivih lotov za sklepanje varčevalnih pogodb po NSVS, in sicer v Banki Celje, Banki Vipa, Banki Zasavje in Novi Kreditni banki Maribor.
