Zamude pri odkupu stanovanj: zakaj so dokumenti ostali v predalu?

Lanskega avgusta je urad za investicije v zdravstvu prejel cenitev stanovanj na Masarykovi, kmalu zatem pa še osnutke kupoprodajnih pogodb za odkup teh stanovanj. Te je po pogovorih s stanovalci pripravila družba za razvoj infrastrukture, za kar jih je spomladi istega leta urad za investicije še pod vodstvom prejšnjega direktorja Aleša Šabedra za to pooblastil. 

Pogodbe so poslali z zahtevo, da se te parafirajo, da se lahko odkupi nadaljujejo. A DRI je vse od takrat čakal na odločitev urada. To jasno piše v dopisu, ki ga je uradu za investicije lanskega decembra poslal UKC Maribor in ki smo ga neuradno pridobili. Zakaj do odkupa ni prišlo, se je Tomaž Pliberšek ves čas skliceval na dokumentacijo, ki da tega ne predvideva. 

"Se čudimo, da pri pripravi investicijske dokumentacije, ki je bila pred našimi funkcijami, ni bila v DIIPU, torej v dokumentu identifikacije investicijskega projekta, razdelana varianta z odkupom Masarykove zgradbe, tako 24 kot 26," je dejal Pliberšek 3. oktobra. En dan pred tem pa: "Odkup Masarykove ni predmet tega projekta. In tu je v bistvu ta težava."

A kot še izhaja iz omenjenega dopisa, je urad že avgusta lani prejel dopolnitev tega investicijskega projekta, da bi se torej nakup nepremičnin na Masarykovi vključil v dokumentacijo in bi se, kar zdaj problematizira Pliberšek, zagotovila pravna podlaga za odkup. A teh sprememb na uradu od avgusta, ko so jih prejeli, do decembra, ko je bil omenjen dopis poslan, niso ne potrdili ne zavrnili, pač pa so jih še vedno obravnavali. 

Ko je nato decembra, torej štiri mesece po tem, ko je prejel predlog sprememb dokumentacije, Pliberšek na UKC Maribor naslovil dopis: "Prosimo za izjasnitev, zakaj se je v projekt širitve onklološke dejavnosti v UKC Maribor dodal odkup objekta Masarykova 24–26. Smatramo namreč, da se okoliščine od potrditve investicijske dokumentacije za širitev onkološke dejavnosti UKC Maribor niso bistveno spremenile."

Omenjena investicijska dokumentacija je bila potrjena leta 2022. 

Izvajalec del GH Holding je oktobra 2023 v dopisu, ki ga je naslovil na urad, opozoril na nastale okoliščine, in sicer da je bilo marca 2023 ugotovljeno, da je pridobitev gradbenega dovoljenja za fazo 1 na kritični poti in da ker ministrstvo za zdravje s stanovalci ni doseglo dogovora, pričakujejo, da slednji soglasja za izdajo dovoljenja za fazo 2 ne bodo podali. S tem pa da bo prišlo do zamud pri gradnji in dodatnih stroškov. 

To zdaj potrjuje tudi dokument družbe za razvoj infrastrukture (DRI), ki smo ga razkrili v ponedeljek, in ki kaže, da bi lahko GH Holding zahteval celo 2,3 milijona evrov. Prav DRI pa naj bi po neuradnih informacijah na urad za investicije mesečno pošiljal opozorila glede stanovanj na Masarykovi. Kljub temu je Pliberšek lanskega decembra v dopisu smatral, da se okoliščine od leta 2022 niso bistveno spremenile. 

Da naj bi se v investicijski program vključil odkup Masarykove, so bili medtem seznanjeni tudi stanovalci. "Saj zaradi njega lahko nastanejo dodatni stroški. Potem je čas tekel, tekel, tekel, rekli so nam, da se na ministrstvu dogaja, vendar se ni zgodilo nič. Šele letos, ko je bila pritožba že vložena, je ministrstvo pristopilo k temu, da bi morda pa le odkupili stanovanja," razlaga stanovalec Drago Fišer. 

Po dveh pritožbah stanovalcev, ki zdaj napovedujejo še upravni spor. "Oni gradijo tokrat na lastno odgovornost, če upravni spor uspe, bodo morali gradbišče povrniti v prvotno stanje, kar lahko povzroči še dodatne stroške," dodaja Fišer.