Prenos zemljišč z DUTB: obeta se gradnja 600 stanovanj in 90 vrstnih hiš

Družba za upravljanje terjatev bank (DUTB) in stanovanjski sklad sta vse tri nakupne pogodbe vsebinsko uskladila, potrditi jih morajo še organi DUTB.

"Stanovanjski sklad RS ima soglasje svojega nadzornega organa k sklenitvi pogodb že pridobljeno. Pričakujemo, da bodo pogodbe veljavno sklenjene do 31. oktobra 2019," so povedali na skladu. Sklad bo zdaj vladi predlagal dokapitalizacijo, s katero bo poravnal kupnino. Pogodbena vrednost je skupaj 10,16 milijona evrov brez davka oz. 12,27 milijona evrov z davkom.

Katera zemljišča bodo prenesena? 

V Ljubljani bodo prenesli zemljišče Podutik Glince, ki bo preneseno po vrednosti 8,9 milijona evrov brez davka oz. 10,73 milijona evrov z davkom. Na zemljišču je trenutno predvidenih 372 stanovanj.

V Novem mestu gre za zemljišča Brod–Drage v vrednosti 820.000 evrov brez davka oz. okoli milijon evrov z davkom. Za zdaj je tam predvidenih 180 stanovanj in 65 vrstnih hiš.

V Novi Gorici pa bo sklad kupil zemljišče Rožna dolina prenosne vrednosti 440.000 evrov brez davka oz. 536.800 evrov z davkom. Predvidenih je 37 stanovanj in 25 vrstnih hiš. 

Ne vedo še, kdaj bodo stanovanja zgrajena

Kdaj bodo stanovanja zgrajena, v skladu ne želijo ugibati, ker sklad "nima zagotovljenih virov za financiranje gradnje, prav tako pa nima zagotovljenega stalnega in sistemskega financiranja, iz česar bi lahko financiral gradnjo". 

Vrsta potencialnih zemljišč za gradnjo 

Sklad je poleg omenjenih treh zemljišč kot primerna za prenos z DUTB opredelil še nekaj lokacij. Gre za zemljišča ob Parmovi ulici v Ljubljani, na Vrhniki, v ljubljanski Rožni dolini, v Podutiku na območju kamnoloma, v Zgornjih Gameljnah in Šmarjah pri Kopru. O morebitnem prenosu teh zemljišč bo vlada odločala posebej.

V skladu pravijo, da tudi za ta nakup teh nepremičnin in morebitno gradnjo nimajo zagotovljenih finančnih sredstev ali stalnih oziroma sistemskih virov financiranja, "če pa bi prišlo do brezplačnega prenosa na Stanovanjski sklad RS, bi to imelo pozitivne učinke na nadaljnje zagotavljanje javnih najemnih stanovanj ter višino najemnine". 

Preberite še: Cilj stanovanjskega sklada je 10.000 novih javnih najemnih stanovanj do leta 2025.