Slovenija

Predstavitev izhodišč za obdavčitev nepremičnin v ponedeljek

Brdo pri Kranju, 18. 12. 2024 17.12 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Izhodišča za novi davek na nepremičnine, ki ga je pred dnevi v televizijskem pogovoru omenil predsednik vlade Robert Golob, bodo na finančnem ministrstvu predstavili v ponedeljek, je povedal minister za delo Luka Mesec. Potrdil je, da so se v koaliciji o njem že pogovarjali in sam ga absolutno pozdravlja.

Premier Robert Golob je v ponedeljek v pogovoru za Televizijo Slovenija dejal, da bo med izhodišči drugega paketa davčne zakonodaje, ki jih bo vlada obravnavala prihodnji teden, tudi nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino. O višini davka bodo še razpravljali, je dejal.

"Prihodnje leto bomo spisali tudi ustrezno zakonodajo in če bo prišlo do dovolj širokega političnega konsenza znotraj koalicije, bomo tako reformo tudi uzakonili. Mogoče je, da bo učinek nastopil kasneje, uzakonjena pa bo v tem mandatu v prihodnjem letu, to je zaenkrat načrt," je o predvideni časovnici sprejema drugega davčnega svežnja dejal Golob.

Obdavčitev nepremičnin
Obdavčitev nepremičnin FOTO: Shutterstock

Minister Luka Mesec je danes na novinarski konferenci po seji vlade na Brdu pri Kranju povedal, da so se v koaliciji o nepremičninskem davku že pogovarjali, javnosti pa da ga bo minister za finance Klemen Boštjančič predstavil v ponedeljek.

"Sam ga kot predstavnik stranke Levica absolutno pozdravljam," je dodal Mesec. To je bila po njegovih besedah za Levico tudi ena od prioritet tega mandata, "ker je temelj, na katerem lahko uredimo nepremičninski trg in celotno stanovanjsko področje, ki tare cele generacije, ki ne morejo do stanovanj".

Golob prav veliko podrobnosti o davku na nepremičnine oz. kot ga je imenoval sam o "davku na drugo nepremičnino in vse naslednje" ni razkril. Dejal je le, da bo prva nepremičnina, ki jo ima posameznik v lasti in kjer ima stalno prebivališče, iz obdavčitve izvzeta. V primeru oddaje stanovanja v najem pa se bo davek za najem odbil od davka na nepremičnine, s čimer naj bi čim več praznih nepremičnin spravili na najemni trg.

Zagotovil pa je, da se bo izplen od davka na nepremičnine namenil za znižanje obremenitve dela. "Vse, kar bo davek na drugo nepremičnino prinesel državi, bo šlo za to, da bodo na koncu ljudje, ki delajo, imeli višje plače," je premier še dejal v pogovoru na Televiziji Slovenija.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

KOMENTARJI (116)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

ImamLastnoMnenje
18. 12. 2024 21.45
-5
Tudi pri komentarjih pod tem člankom se vidi vsa omejenost komentatorjev! V vsaki socialni državi, kar Slovenije zagotovo je, kar se odraža v dostopnosti šolstva, zdravstva, pokojninah....so potrebni razmeroma visoki davki. In obdavčevanje premoženja je eden od glavnih virov, posebej še premoženja, ki ni nujno za življenje. V to skupino spada tudi davek na nepremičnine, ki ga pozna velika večina resnih držav. Zelo prav je, da lastništvo nepremičnine, v kateri lastnik živi, ni obdavčeno. Vse ostale nepremičnine, ki jih ima v lasti, pa morajo biti obdavčene in to s tako stopnjo, da ne bo rentabilno imeti prazno stanovanje! Če bi bila stopnje davka res ustrezna, potem bi velika večina lastnikov želela plačevati davek in prihodka od najemnin. S tem bi se povečala ponudba stanovanj na najemne trgu in posledično bi verjetno cene najema padle. Če kdo ne bi dobil najemnika, ki bi mu plačal zahtevano najemnino, in bi moral strošek davka na nepremičnino pokriti sam, bi mogoče celo razmislil, ali se mu splača imeti stanovanje in bi ga mogoče celo ponudil na trg za prodajo. V primeru, da bi še država zgradila kakšna najemna stanovanja, bi se v nekem obdobju, recimo 10 let, lahko zadeve na stanovanjskem trgu normalizirale. Dokler pa po nakupu stanovanja nimaš nobenih stroškov, le cena mu kar naprej raste, bodo vsa stanovanja pokupili investitorji, ne pa tisti, ki jih potrebujejo za prebivanje v njih. Istočasno bo pa cena še naprej rasla, kar se dogaja zadnjih 20 let. Zadnji čas je za uvedbo nepremičninskega davka na drugo in vse nadaljnje nepremičnine, in to s konkretno stopnjo!
stoinena
19. 12. 2024 08.24
+5
ja super. samo potem je potrebno tudi jasno postaviti pravice in dolžnosti najemnika in najemodajalca. trenutno je najemodajalec tisti be.. dak ki ti da nepremičnino za 200-300 jurjev v najem ti jo uničiš , ne plačuješ in nikome ništa... dokler bo tako bo prazno. sej kdor ima lastnino ni tako neumen kot ti misliš da je ne bi oddajal če bi od tega kaj imel. ima pa samo obvezen 25% davek za drugo se mora znajti sam. pa naj je prazno. in tako tudi je.
stoinena
19. 12. 2024 08.26
+4
naj država zdaj lepo zgradi stanovanja za 2000m2 in naj reši problem ki ga je naredila. naj začne gledat izvor premoženja za 53 stanovanj... itd.... ne more pa vsiliti da bo nekdo delal s svojo nepremičnino kar bo želela država.
Jernej Sekirnik
18. 12. 2024 20.59
+3
Še dobro da se Nika Kolač fajta za nas.
scipio
18. 12. 2024 20.56
+1
Luksuza imaš lahko samo toliko, kolikor si ga lahko privoščiš. Ni le nakup, tudi vzdrževanje in stroški stanejo. Bolj razvita je država in bogatejši je kraj, kjer neko dodatno nepremičnino imaš le zase ali prazno (pri nas npr. Obala, LJ in KRGora), večje je breme vzdrževanja in davkov. In zdaj bo še večje.
Groucho Marx
18. 12. 2024 20.32
+3
Glede na omrežninsko dogajanje bo takole. Lewacom se svetijo očke in tresejo rokice ob misli, kako bodo oni obdavčevali in prispevčili in bodo obelodanili, kar pač bodo. Ob revoltu naroda se bodo povlekli nazaj in rekli ups, nismo mislili tako, gremo mi zdaj delat analize.
231koak
18. 12. 2024 20.27
-3
Upam da se menimo v procentih ne promilih
Semek
18. 12. 2024 20.23
+5
Levica nas je pokopala
Covid 19
18. 12. 2024 20.16
+0
Davek bi bil pošten na vikende,apartmaje,hiše in nastanitve po avtokampih,na stanovanja,ki se oddajajo v najem,turistične kmetije..
Covid 19
18. 12. 2024 20.18
+2
hotelske nastanitve je potrebno obdavčiti trojno..
mimgrede
18. 12. 2024 20.14
+2
Prejšnji teden je bil članek o najemninah v višini 4500 EUR, in sicer "Zanimivo, gre za naslov, na katerem je bil registriran sedež ljubljanske poslovne enote podjetja Star solar v lasti premierja Roberta Goloba in kjer naj bi ta po poročanju več medijev živel s partnerko Tino Gaber"... Mogoče se celo njemu to zdi predrago in bo zato kaznoval lastnike nepremičnin?
Groucho Marx
18. 12. 2024 20.28
+2
Kuštravi davčni utajevalec se je znašel in odprl fiktivno starsolar poslovalnico.
Mad max
18. 12. 2024 20.14
+2
Jaz sem prepričan da jim je dolgoročni interes dodatno obdavčit vsako nep...
Mad max
18. 12. 2024 20.13
+6
Novinarji dajte se prosim izobrazit preden pišete te Golobove bluze, da je vsaka druga nep. v lasti že sedaj močno obdavčena za davkom na premoženje!!! Verjetno še sam Golob tega ne ve
daiči
18. 12. 2024 19.36
+6
a on bi spravu u pogon prazne bajte pa stanovana. kva pa nega briga zaka ma folk prazne bajte pa stanovana. lastnina je lastnina. to da pa eni bajt pa stanovan ne dajejo u najem je pa zato ker ne zaupajo salabajzrskim ludem. ja, ce folk ne zaslus tolk da bi puf na bank dobiv pa neki kupu, pol je neki narobe s takmu folkom in folka s ktermu je neki narobe nocs dobit u svojo nepremicnino. ce ni sposobn pufa banki odplacevt, a mislte da bo staranino placvov? na konc ga pa se z nje ne morst vrst.
daiči
18. 12. 2024 19.37
+5
pol mas pa se une k ne spostujejo tuje lastnine, in jo unicujejo
daiči
18. 12. 2024 19.38
+4
ce vs dnar ponucajo za cike, pivo, kafane, pa hebena potovanja, ne ostane velik za stanarino
daiči
18. 12. 2024 19.40
+3
tud avtomobil ce ti cev dan stoji pred bajto se ne pomen da ga mors zato enmu rentat tist dan, pa bi ga clovk se rentu, ce bo vedu da bo najemnik lepo delu z avtom pa placu rento,
kr en33
18. 12. 2024 19.35
+3
EU Dig. Cenzura
18. 12. 2024 19.31
+5
Pa dejte ne se hecat, kdo je na anketi odkljukal da si želi obdavčitev nepremičnin??? Spet skorumpirana anketa, kot med kovidom. ko si dal pet glasov proti so dodali oni 5 za in ponovim vajo spet pet glasov proti in dodajo 5 glasov za. Tako kot všečki pri kometarjih če je bilo proti si v šusu dobil deset minusov.....
Jernej Sekirnik
18. 12. 2024 19.26
+2
En nepremičninski analitik pa je danea izjavil, da prodajte čimprej dokler lahko lepo dobite, ker bodo cene padle.
Julijann
18. 12. 2024 19.31
+2
Cene lahko padejo prej zaradi kupne moči ljudi.
stoinena
18. 12. 2024 19.42
+3
ja pa saj to se bo zgodilo in zaradi tega davka, predvsem pa zaradi drage elektrike ki bo uničila gospodarstvo. featuring by golob the štromar
Julijann
18. 12. 2024 19.18
+5
Vse bolj se sprašujem kdo je naš PV? Je to slovenski Golob ali romunski Golob? " Zavida nam cel svet, imamo najbolj sposobno gospodarstvo, imamo najnižjo inflacijo .." potem pa objavi @SpletnaMladina" Golob: " Sloveniji ne kaže najbolje, zato mora priti do pomembnega zasuka."
stoinena
18. 12. 2024 19.25
+7
narod bo pognal v revšino , ustavil gospodarstvo in potem bo konec mandata. tip nima pojma kako deluje gospodarstvo ker se že celo živjlenje vlači po javnem. temu ni nič jasno.
MarJANŠArec
18. 12. 2024 19.17
+9
Meni je lastnik stanovanja ze "omenil", da bo v primeru tega davka treba najemnino "malo povišat".
stoinena
18. 12. 2024 19.26
+3
to vedo vsi razen goloba, ki bo rešil slovenski nepremičninski trg. :D
devlon
18. 12. 2024 19.26
-3
Lastniki izkoristijo vsako zadevobza zvisanje najemnin..ker pozresnost nima meja. Potrebe lastnikov so vedno neomejene
kr en33
18. 12. 2024 19.37
+6
Kak pa.. stroske nosi zmeraj zadnji v vrsti..
stoinena
18. 12. 2024 19.43
+0
@devlon lahko pa proda pa ne oddaja več ker se mu ne splača.
stoinena
18. 12. 2024 19.08
+5
ta golob je res en menađer. a on ne ve da država lahko začne graditi stanovanja, jih proda po ceni 2000€ m2 ,zraven zasluži oziroma oplemeniti denar iz proračuna in reši problem? to ve vsak 15 letni otrok.
Polkavalčekrokenrol
18. 12. 2024 19.06
-6
domoljubi še hvaležni boste,vaš ivan bi moral to naredit pa ni imel Cojonas,ne za javni sektor,ne za nepremičnine,ne za zdravstvo,l.22 bi lahko povišal penzije za 3% on je povišal za2% in zakaj domoljubi tako hvalite to katastrofo na dveh nogah,zakaj če ni naredil nič,nič od nič,nula,zirou
Julijann
18. 12. 2024 18.59
+4
1, 7 milijarde več za plačni sistem JS. Ki pa je narejen tako, da tistim na vrhu od 40 do 70% več, oni na dnu so lahko pa srečni, da bodo imeli na listi minimalno plačo in ne bodo več ocenjeni pod njo. A denarja ne bo zato nič več.
Jernej Sekirnik
18. 12. 2024 18.58
+2
Tudi na prvo nepremičnino bo ziher pa v drugem mandatu. A se spomnite pogovorov pri Levici, da imamo velike hiše oziroma preveliko kvadraturo. In so ostali kimali, torej še to bo kmalu, velika hiša oz več kvadratov kot je potrebno bo se smatral kot luksuz. Tak se pogovarjajo in to bo prej ali slej.
stoinena
18. 12. 2024 19.07
+3
če pravijo da ima vsak pravico imeti dom potem bi morali pustiti prvo nepremičnino čisto pri miru, drugače lažejo, ker ne vem kakšen smisel je da si kupiš nepremičnino da potem od nje plačuješ davek. to nimaš nikoli mira. in kar se kvadratov tiče. te hiše so se gradile ko teh politikov še na svetu ni bilo in se je gradilo poceni, ko bodo ti lastniki preminili se bo trg sam porihtal. a mislijo da bodo nonoti prodajali in šli v manjše. stari ljudje ne znajo tega narediti, niso pripravljeni... itd. počakajte še 10-20 let in se bo samo rešilo kar se kvadratov tiče. davek ne bo rešil nič. raje gradite stanovanja.
Julijann
18. 12. 2024 19.09
+9
Saj že plačuješ. Nadomestilo za stavbno zemljišče je davek.