Ekonomistka Andreja Cirman, ki vodi katedro za denar in finance na ljubljanski ekonomski fakulteti, je ob robu letošnje Slovenske nepremičninske konference komentirala stanje na trgu nepremičnin, pri čemer po njenem mnenju vlada zatišje, saj se "ne dogaja nič posebnega".
Kot je izpostavila, je bilo v lanskem letu v primerjavi s preteklimi leti sorazmerno malo začetih gradenj. "Glede na izdana gradbena dovoljenja se lahko pričakuje, da bo v prihodnosti pritok nepremičnin na trg nekoliko manjši," je dodala.
Ob tem je po njenih besedah vtis o velikem številu praznih stanovanj nekoliko pretiran. "Združenje za gradbeništvo pri gospodarski zbornici ocenjuje, da je teh stanovanj 1300," pravi, kar je sorazmerno nizka številka. Prav zato Cirmanova ne pričakuje, da bi lastniki nepremičnin v kratkem znižali cene in da bi nastali na trgu večji pretresi. "Roko na srce, te nepremičnine so večinoma prazne že dve leti," je pojasnila.
Lastniki se po njenem mnenju za prodajo ne odločajo, ker za to nimajo potrebe "oziroma ker njihova stiska še ni tako velika, da bi popustili cene". Država nikogar ne more prisiliti v prodajo, poudarja, zato pa je lastnike mogoče za to stimulirati z drugačno obdavčitvijo.
Trenutno stanje na trgu je rezultat dogajanja na makroekonomski ravni, pravi. "Razmere danes niso take, da bi se prav z lahkoto odločali tudi za take velike nakupe, kot so nakupi stanovanj. Hkrati se je demografija umirila in nastalo je zatišje," je dejala.
Prav tako se je veliki "boom" iz preteklosti zaključil, zdaj pa "nas samo še boli glava zaradi prevelikih kapacitet, ki smo jih imeli v preteklosti". To po njenih besedah zdaj vpliva na zmanjšanje količine zaposlovanja, dodane vrednosti v gradbeništvu in druge kazalnike.
KOMENTARJI (57)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.