Cene rabljenih stanovanj v Sloveniji so se v zadnjem lanskem četrtletju v primerjavi s trimesečjem prej v povprečju malenkost znižale, v primerjavi z zadnjim četrtletjem 2009 pa se niso bistveno spremenile, kažejo danes objavljeni podatki Geodetske uprave RS. Promet s stanovanji se je povečal.
Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja v tržnih transakcijah je v zadnjem lanskem četrtletju znašala 1737 evrov, medtem ko je bila v tretjem četrtletju 1790 evrov, v zadnjem četrtletju 2009 pa 1732 evrov, je razvidno iz četrtletnega poročila o cenah nepremičnin v Sloveniji.
Cena kvadratnega metra v Ljubljani spet čez 2500 evrov
"Ob razmeroma majhnem evidentiranem prometu in že značilnem četrtletnem nihanju koprskih cen je primat mesta z najdražjimi stanovanji ponovno prevzela Ljubljana," pojasnjujejo na Gursu. Cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja je namreč presegla mejo 2500 evrov, pod katero je padla v začetku leta 2009, na vrhuncu krize slovenskega nepremičninskega trga.
Na območju Ljubljane je kvadratni meter stanovanja v zadnjem lanskem četrtletju stal 2524 evrov, kar je štiri odstotke več kot v tretjem trimesečju, ko je cena kvadratnega metra znašala 2421 evrov. V zadnjem četrtletju 2009 je kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani stal 2454 evrov.
V Kopru se na letni ravni cena ni bistveno spremenila, znižala se je za približno odstotek, na 2308 evrov za kvadratni meter. V tretjem četrtletju je kvadratni meter rabljenega stanovanja v Kopru stal precej več, in sicer 2635 evrov.
Najbolj se dražijo stanovanja v Celju
Gurs je največjo rast povprečne cene rabljenega stanovanja v zadnjem četrtletju zabeležil v Celju (šestodstotno), ki je med slovenskimi mesti rekordno tudi z desetodstotno letno rastjo cen. S tem so se cene rabljenih stanovanj v Celju že precej odmaknile od tistih v Mariboru, s katerimi so bile dolgo časa na približno isti ravni, zdaj pa jih presegajo že za okoli 18 odstotkov.
V Mariboru je povprečna cena padla najbolj; tako v zadnjem četrtletju (za pet odstotkov) kot na letni ravni (za šest odstotkov). Cena rabljenih stanovanj je zrasla še v Kranju; v zadnjem četrtletju za štiri, na letni ravni pa za šest odstotkov.
"Po mrtvilu v začetku leta 2009 in hitrem naraščanju v drugi polovici istega leta je evidentirani promet stanovanjskih nepremičnin v letu 2010 iz četrtletja v četrtletje nihal, vendar ostajal na ravneh, ki potrjujejo oživitev slovenskega nepremičninskega trga," pojasnjujejo na Gursu.
V zadnjem četrtletju se je število transakcij s stanovanji na ravni trimesečja povečalo za devet odstotkov, v primerjavi s prvim četrtletjem 2009, ko je bil zabeležen najmanjši promet, pa se je povečalo za 81 odstotkov.
Cene stanovanjskih hiš padajo
Cene rabljenih stanovanjskih hiš (samostojne hiše, dvojčki in vrstne hiše) so se v zadnjem četrtletju znižale. Povprečna cena v Sloveniji je znašala 122.615 evrov, kar je približno odstotek manj kot v tretjem četrtletju. V zadnjem četrtletju 2009 so stanovanjske hiše v povprečju stale 131.894 evrov.
KOMENTARJI (28)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.