Cene stanovanj vse bolj padajo

Geodetska uprava je danes razkrila podatke o gibanju cen nepremičnin za vso Slovenijo. Kot so zapisali v četrtletnem poročilu, se trend padanja cen nadaljuje in še celo krepi, slednje pa velja tako za stanovanja kot tudi poslovne nepremičnine ter zemljišča.

Na ravni države so na Gursu sicer zabeležili 1270 kupoprodaj stanovanj, kar je 355 manj kot v enakem obdobju lani. Na podlagi zbranih podatkov so izračunali, da povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji znaša 1649 evrov, kar je 5,1 odstotka manj kot v tretjem četrtletju lani. Podoben trend padanja cen je značilen tudi za pet največjih mest, v katerih se opravi večina prometa s stanovanji in poslovnimi nepremičninami.

Kot smo že pisali, so najbolj občutno padle cene rabljenih stanovanj v Ljubljani. V primerjavi z lani so se pocenila za osem odstotkov, kvadratni meter pa v povprečju stane 2321 evrov. Tako poceni niso bila že vse od leta 2008. V Kopru je bila povprečna cena z 2387 evri za kvadratni meter za 5,3 odstotka višja kot v lanskem obdobju, v Kranju pa je cena na letni ravni padla za tri odstotke, tako da naj bi danes kvadratni meter znašal 1660 evrov. V Mariboru so se stanovanja pocenila za 3,4 odstotka, za kvadratni meter pa je treba odšteti 1132 evrov. V Celju se je cena na letni ravni znižala za sedem odstotkov, na 1214 evrov.

Stanovanja cenejša, hiše dražje

Če so cene stanovanj upadle, pa za eno- in dvostanovanjske hiše velja obratno. Po podatkih Gursa povprečna cena takšnih hiš v Sloveniji trenutno znaša 117.068 evrov, kar je 2,3 odstotka več kot v enakem obdobju lani. Letos so zabeležili 790 kupoprodaj hiš, kar je 133 manj kot lani.

Za kar 14,3 odstotka so se pocenile pisarne. Kvadratni meter povprečno znaša 1210 evrov. Lokali so s 1332 evri za sedem odstotkov cenejši kot v drugem četrtletju, a za dva odstotka dražji kot v enakem lanskem obdobju. Povprečna cena zemljišč za gradnjo stavb je znašala 56 evrov, šest evrov manj kot v tretjem četrtletju. Kmetijska zemljišča so z 1,43 evra malenkost dražja kot v enakem obdobju lani, cena gozdnih zemljišč pa je s 66 centi za pičla dva centa dražja kot lani.