Ne le da upravljavec ni plačeval elektrike, stanovalci izvedeli, da jim ne plačuje niti zavarovanja

Kaj na dragi moji mi poštenjaki smo prepošteni da bi zares takšnim javnim kradlivcem stopili na rep jaz sem že pisal predcedniku vlade in tudi Pahorju a kaj od Cerarja sem dobil odgovor navajam,razumem vašo zaskrbljenost a vse se bo uredilo,konec navedka a Pahor mi je odgovoril ---( za to so institucije ) in sedaj vidite koliko je našim politikom mar za nas državljane pa takšne barabe bi morali takoj pred sodišče ki se nebi dolgo zamotili ker je vse preveč jasno in sveže a ne bodo čakali da se bo zadeva zakomplicirala a takrat bo vsaki izgovor dober in sped bodo lutali iz pisarne v pisarno v naši deželi našo soctvo ne deluje tako kod bi moralo zato imamo preko tristo dnevno zamudo še na Hrvaškem je sodišče hitrejše kod pa pri nas ja sramota je a kje je druga švica in jurja penzije in lapasti Rjavec ma kaj vsa naša elitna politika naj grejo k vrago in pika..

Tega pokvarjenca se morajo pod nujno rešiti, že bi morali podati prijavo o goljufiji, sodišče pa bi moralo takoj blokirati račun podjetja, da se denar ne izgubi. Položnice , ki jih zdaj pošilja novo podjetje pa ne smejo v nobenem primeru plačati, s to novo firmo nimajo pogodbe in so položnice brezpredmetne.

Čedalje bolj se nagibam k rešitvi takih in podobnih primerov, ko nihče nič ne more, samo po plačilno kuverto pa lahko pride. Rešitev je za dotičnega, ki bi to naredil kar kruta in tudi posledice bi bile saj vemo kake, ampak ko pogledaš, da bi šel 60 let star dec v arest, kaj posebnega ne bi trpel . Trikrat na dan bi jedel, na sprehod bi tudi šel, za drugo, sploh pa za upravnika, ki bi bil varno shranjen v žari na domačem britofu, se pa tudi ne bi prav nič sekiral !! Mogoče bi pa veljalo poiskati tistih par umotvorov, ki nas futrajo z zakoni, ki so že v osnovi napisani za modele , ki bi v približno normalni državi morali biti tam, kjer bi bi jaz. In bi tem modelom tudi malo izprašal vest, tako, da bi jim naredil prepih na mestu, kjer bi najbi bila glava, lahko pa tudi 1 meter nižje. Resnično pa ne vem , da ob vseh lopovščinah, ki smo jim bili priča zadnjih 25 in toliko let, zakaj do tega ni prišlo ! Ali imamo poštenjaki res pokvarjene gene in imajo oni drugi vse B.P. pa bi lahko odgovoril kdo , ki je specialist s tega področja. Ampak se bojim, da tudi oni nič ne morejo !!

Ja tudi to se bo kmalu končalo v Sloveniji. Mutibaronjem bo odklenkalo. ker bo folk imel vsega dovolj in bo vzel stvari v svoje roke. Dokler se je folk in se folk pusti, jih gazijo z vseh strani, ko enkrat folku film poči je dovolj. Leta 2000 se je začela dokončna razprodaja Slovenije, kvazikomunisti, cerkev.., mislijo tujem gospodarju podarit vse, kar so naši nonoti prigarali. E NEĆE MOĆI, NJET, bi rekli oni Sloveni ki so trn v peti zahodu in tudi mi ne bomo več dolgo čakali, da nas peljejo pod nož,

In kdo je kriv za vse to,se ve parlament,politika in naši pod narekovaj(stroka) strokovnjaki,strokovne službe ki pripravljajo zakonodajo ve se da so dosedanji zakoni,priporočila,pravilniki omogočili upravniku ribarjenje v kalnem nas pa masovno strižejo in se je v tako imenovanem času debelih krav na veliko gradilo z denarjem najemnikov in sedaj je izstavljen račun in ni Atrij edini ki je v težavah to se ve že dalj časa ampak se je čakalo zakaj to treba vprašati vodilne Elektra,zavarovalnice, voka, simbia....in seveda naše inšpektorje pa davčno......ATRIJ je dolžan javna skrivnost nekaj milijonov €.....in kdo bo to plačal se ve mi davkoplačevalci....kriv pa ne bo nobeden višja sila.

Žal navedbe FPVSLO kar držijo. Brez provizij Upravnikom posla ni, etažni lastniki pa to na žalost plačujemo preko višjih cen. Ptički na veji že čivkajo o tem, v združenju upravnikov in ustreznih institucijah se pa sprenevedajo. V zgoraj navedenem primeru se bodo etažni lastniki verjetno "obrisali pod nosom" še za zbrana sredstva na rezervnem skladu, "pravni sistem" pa bo uredil, da nihče za to ne bo odgovarjal. Žalostno, a ne!?

Nimam teh problemov. Ampak,ko berem spodaj kaj se dogaja in da jim nihče nič ne more(Ne inšpekcija, ne ministrstvo......tožbe pa se vlečejo leta, nazadnje pa še zaradi zafurane zakonodaje pogoriš), mi je pa res prav slabo. In to se pri nas ne dogaja samo na tem področju.

Če še kdo ne ve - kako delajo upravniki.. Moje podjetje je kratek čas delalo z upravniki.Izgledalo je tako, da moraš kot izvajalec najprej podpisati pogodbo z 20% provizije, da te upravnik da med tri izvajalce, ki jih servira stanovalcem. Zadeva izgleda tako, da se ti trije izvajalci zmenijo in dajo kontra punudbe. Ponudba je potem zelo visoka, ker je dogovorjena. Še posebej v blokih, kjer so starejši ljudje ali kjer imajo težavo s prisotnostjo na odborih - sistem kar dobro funkcionira. Ko sem ta način dela upravnikov spoznal - sem nehal delati za njih. Da ne bo pomote - ta sistem je dobro vpeljan kar pri večini upravnikov - to ni nek osamljen primer. Imam vsa imena in priimke. Pa ne samo to. Goljufajo tudi pri stroških ogrevanj, ki jih zaračunavajo. Kolega je enkrat seštel kubike plina in dejansko energijo, ki so jo bloku prodali - razlike je bilo cca 30%. V glavnem - ljudi, ki so v bloku strižejo kot ovce. In najbolj zanimivo pri tem je, da te zadeve nikogar ne motijo. V našem bloku so vsi kimali ali pa jim je bilo vseeno. Upravnik pa lepo naprej dobro živi.

"Priredite" sestanek etažnih lastnikov, povabite upravljalca in ga zatolčite pod čebetom (odeja pokore). Če vi njemu ne morete nič, potem tudi on vam ne bo mogel nič...

Kriva je država z svojimi bedastimi zakoni in nobenega nadzora. Zakon so šli spreminjat in so dali več pooblastil upravnikom. Koliko sem se lahko prepričo že pred leti verjamem da hranijo v državni upravi pogodbe med upravnikom in lastniki ki so ponarejene. Saj kot lastnik nisem smel vpogledat na upravi v njih. Državni skladi in stanovanski sklad in ostali ostali lastniki niso se nikoli mogli dogovorit kdo bo upravnik v bloku, kot ja to predvideval zakon, saj se niso nikoli udeležili zbora lastnikov, da bi lahko se dogovorili, kdo bo upravnik.

Ni glih tako kot nekateri pravite. Menjava upravnika je vse prej kot enostavna. Bom malce na široko razložil kako funkcionira naše "sodelovanje" z Domplanom. Leta 2013 smo dobili ponudbo za izdelavo fasade ki je bila težka enih 75.000 eur. Domplanov strokovnjak je svetoval da bodo cene še padle in da se splača počakati. Leta 2015 pa s(m)o se lotili dela. Trije člani gradbenega odbora in predstavnik upravnika so izbrali izvajalca. "Sveti trije kralji" so od izvajalca kot nagrado dobili celotno stavbno pohištvo z montažo, v skupni vrednosti 16.000 eur, direktor Domplana - sektor nepremičnine pa nam je zaračunal še dodatnih 10% od vrednosti projekta, ker nam je baje on priskrbel izvajalca. Torej vsi tisti ki so podpismiki si kar fejst opomorejo. Sanacija fasade nas je na koncu stala 160.000 eur. Pri Domplanu so tako dobre dušice da so za nas celo najeli posojilo, ker smo na računi rezervnega sklada imeli premalo denarja. Ponudbo (120.000eur.), in pogodbo o izvedbi del, ki s(m)o jo sklenili pol leta pred začetkom del in račun o izvedenih delih (160.00 eur.) sem posredoval stanovanjskemu inšpektorju v Ljubljani. Mojster se je le smejal. Rekel je da imam prav, a da je on nemočen in mi priporoča sodno pot, pa da bom na sodniji prav gotovo dosegel totalno zmago. Letni sestanki zbora etažnih lastnikov pa zgledajo nekako tako: tisti trije prej omenjeni asi dva dni pred sestankom obiščejo vse stanovalce ( 80% jih je starejših od 70 let) in zberejo takoimenovana "pooblastila". Sem najmlajši med vsem lastniki, pa še jaz jih štejem kar nekaj čez 50. Podpise dobijo z obljubo da bodo njihove položnice manjše za vsaj 10%. Če upokojencu obljubiš 5 eur. dobropisa, je pripravljen se dreti kar cel teden: "Trst je naš!". 70let socijalizma je naredilo svoje. Če jim probaš razložiti da nas Domplan na veliko lupi, te imajo za kontrarevolucionarja in sovražnika maršala Tita. Na sestankih nas je prisotnih le 5. stanovalcev in predstavnik upravnika. Torej dva sva črni ovci, ki jim vedno nekaj ni prav in trije "poštenjakarji" ki imajo več kot 75% glasovalnih pravic. Tako ima najina misija v želji da nekaj izboljšava, še manj možnosti za uspeh, kot Misija nemogoče. Nergača si vsak mesec prisluživa kar precej napumpane položnice v postavkah za vodo, toplotno energijo, celo pri ostalih komunalnih storitvah, kot je odvoz smeti naju ne šparajo. Vsi ostali se bojijo da jih ne bi dohitela moja usoda. Vzameš svojo položnico in položnico soseda, ki stanuje nadstropje nižje. Razlika v zneskih je najmanj 25% v mojo "korist". Inšpektor vse to vidi, a ponovno pravi da ima zavezane roke in da je edina možna pot - sodna pot. Pisal sem ministrici za okolje in prostor, junija in julija lani. Odgovora še ni bilo (ne pozitivnega in ne negativnega). Stopil sem do odvetnika, ki mi je svetoval da odneham ker nimam nobenih šans. Sem le subjekt, ki je zaposlen v gospodarstvo, Domplan pa je združba ki lupi enih 10.000 strank in lahko najame enih 10 dobrih odvetnikov, ki jih bomo spet plačali mi, lastniki stanovanj. Potem nam je še čudno da se dogajajo Izole in podobni obračuni....

ZOB,ZA,ZOB

fantje,zob,za,ZOB

Spodaj je nekdo napisal, da menjava upravnika ni enostavna stvar. Seveda je. Treba je le zbrati podpise vseh lastnikov stanovanj na vhodu. To podpisno listo se vroči upravniku in adijo. Še prej pa potegnit denar iz rezervnega sklada na račun, ki mora biti odprt in na katerega se pooblasti predstavnike vhoda.

Kaj čakajo, iz njega narediti resnični "OCVIRK"

MADE IN KONGO NIČ ČUDNEGA......ŠE NAGRADO BO PREJEL OD PAHORJA AL CMERARJA....

hahahaha prav jim je !

Baje bo dobil v upravlanje naš parlament z poslanci vred.

Kaj se čudite? To je v Sloveniji povsem normalno. Na vseh področjih. Večja baraba si, bolj si cenjen in bolje skoz prideš.

Etično je, da razne Čebaškove dobijo svoj poligon za uveljavljanje nadčlovekovih pravic.