Luka Dončić na robu Ljubljane gradi vilo

Gradbeno dovoljenje za vilo je Dončić oziroma njegov LD Familiy Trust po poročanju portala Siol dobil že maja leta 2023, z gradnjo pa naj bi začeli sredi novembra lani. Glede na gradbeno dovoljenje gradi enostanovanjsko hišo s pripadajočo zunanjo, prometno, parkirno in komunalno ureditvijo, ki bo nadomestna gradnja za hišo, ki je tam prej stala. 

Glede na podatke iz katastra je bila hiša stara komaj 18 let, velika je bila 367 kvadratnih metrov v treh etažah, še 47 kvadratnih metrov pa je merila bližnja garaža. Ker gre za območje najboljših kmetijskih zemljišč, bi lahko bila gradnja vile sporna, a temu ni tako, ker gre za nadomestno gradnjo že obstoječega objekta. Bo pa treba glede na predpise upoštevati velikost, obliko in namembnost prejšnjega objekta, prav tako mora biti vila zgrajena na isti lokaciji. 

Spomnimo, da so se številni ob nakupu hiše, za katero je Dončić leta 2022 odštel 1,9 milijona evrov, spraševali, ali gre morda za dolgoročno investicijo. Dejstvo je, da je obstoječa hiša težko upravičevala tako visoko ceno, je pa Dončić s hišo kupil še dve zemljišči s skoraj 9000 kvadratnimi metri, na katerih bi, če bi kdaj postala zazidljiva, lahko zgradil celo manjšo sosesko. A kot poroča omenjeni portal, je zdaj postalo jasno, da je tako visoko ceno plačal za zasebnost, ki mu jo omogočata tako velika posest, pa tudi nekoliko odmaknjena lokacija. 

Hišo kupil od kitajskega podjetja

Spletni časnik poroča še, da je hišo Dončiću prodalo podjetje Kitajska družba za investiranje, ki sta ga leta 2013 ustanovila Kitajca Li Dži in Li Gang. Podjetje ima v lasti več nepremičnin, med drugim prostore na Neubergerjevi ulici 15 v Zupančičevi jami, pa tudi poslovni objekt nekdanje Okrepčevalnice Kačji Log ob Podutiški cesti. 

Družba ima zaradi davčnega dolga in drugih dolgov na vseh nepremičninah vpisane hipoteke. Tako je bilo tudi z nepremičnino v Zadobrovi, preden jo je kupil zvezdnik. 

Kdo je Li Gang? Kot je leta 2013 poročal Dnevnik, se je le nekaj dni po ustanovitvi podjetja prišel na producentsko podjetje Arsmedia v Ljubljani dogovarjat za sodelovanje pri produkciji celovečernega filma z ljubezensko zgodbo med Kitajko in slovenskim fantom. Ob tem je časnik zapisal, da Li Gang ni filmski producent, ampak poslovnež, ki je prišel v Slovenijo z drugimi, predvsem gospodarskimi projekti (med drugim se je dogovarjal glede nakupa brniškega letališča). Film ni bil nikoli posnet. 

Dončić ima sicer v lasti tudi številne druge nepremičnine v Ljubljani in njeni okolici. Za 1,84 milijona evrov je leta 2019 kupil vilo pri golf igrišču Smlednik in še zemljišče v neposredni bližini. Kar nekaj denarja pa je odštel tudi za luksuzno stanovanje v soseski Schellenburg.