Lažje do subvencij

S sprejemom predloga novele zakona o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi in subvencijah mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanj, ki so ga pripravili na ministrstvu za okolje in prostor, se bo zagotovitev subvencij omogočila širšemu krogu mladih družin kot zdaj. Ministrstvo namreč predlaga zvišanje dohodkovne meje za pridobitev subvencije in širitev namenov, za katere je mogoče pridobiti subvencijo. Predlog novele zakona je ministrstvo že posredovalo v obravnavo vladi.

Zakon o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi iz leta 2000 je zagotovil sistemsko podlago za dolgoročno varčevanje, pri čemer so varčevalci kot spodbudo za redno dolgoročno varčevanje letno pridobili premijo ter pravico do ugodnega posojila za stanovanjske namene. Leta 2006 je zakon doživel spremembe, bistvena novost je bilo novo poglavje o subvencijah mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja.

Ta subvencija ni vezana na varčevanje v shemi, pač pa je do nje upravičena vsaka mlada družina, ki si prvič rešuje stanovanjsko vprašanje z nakupom ali gradnjo in njeni dohodki na družinskega člana ne presegajo 50 odstotkov povprečne plače v državi. Subvencijo lahko mlada družina dobiva največ osem let, prva štiri leta v višini 160 evrov in nato v višini 100 evrov na družinskega člana.

Ko pa je Stanovanjski sklad RS lani prvič objavil javni poziv za subvencije mladim družinam po tem zakonu, se je izkazalo, da je od 319 prijavljenih družin vse pogoje izpolnjevalo le 176 družin. Kot so ugotovili, je bil krog upravičencev precej zožen predvsem zaradi ostro postavljenega dohodkovnega praga za pridobitev subvencije. Poleg tega se je izkazalo, da precejšnje število mladih družin rešuje stanovanjsko vprašanje tudi z rekonstrukcijami ali spremembo namembnosti obstoječih objektov, kar pa po zakonu ni bilo predmet subvencioniranja.

S predlogom novele zakona se tako določa višja dohodkovna meja za pridobitev subvencije in širi namene, za katere je mogoče pridobiti subvencijo. Dohodkovna meja se določa v višini, ki velja za pridobitev neprofitnega stanovanja v najem, in v katero sodijo družine, katerim višina dohodkov ne dopušča, da bi si same z nakupom stanovanja ali gradnjo hiše rešile svoj stanovanjski problem. Predlog zakona hkrati mejo za pridobitev subvencije progresivno veže na število otrok.

Med namene, za katere bo mogoče pridobiti subvencijo, pa naj bi po predlogu vključili še možnost pridobitve subvencije tudi v primerih rekonstrukcije ali spremembo namembnosti. S tem se bo posredno spodbujala tudi racionalnejša izraba obstoječih zmogljivosti in zmanjševal pritisk po novih gradbenih parcelah in novogradnjah, so prepričani na okoljskem ministrstvu.