Slovenija

Kupila stanovanje, sledil je šok

Ljubljana, 07. 07. 2018 07.00 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min
Avtor
24UR Inšpektor
Komentarji
14

Ko kupujete nepremičnino, vas je nepremičninski agent seveda dolžan obvestiti, če gre za črno gradnjo. Na tržnem inšpektoratu, ki nadzoruje spoštovanje zakona o nepremičninskem posredovanju, so lani izrekli 52 ukrepov. Lani sicer niso imeli primera, ko posrednik kupca ne bi ustrezno seznanil, da stanovanje ni v skladu z gradbenim dovoljenjem, so pa tak primer v preteklosti že obravnavali.

Strokovnjaki opozarjajo, da je treba biti posebej pozoren pri predelanih večstanovanjskih hišah. Vsaj 20 odstotkov zgradb, ki so bile predelane iz enostanovanjskih v večstanovanjske, naj ne bi bilo skladnih z gradbenim dovoljenjem. In nekaterim kupcem se zaradi tega kasneje življenje lahko zelo zaplete.

In na kaj še morate biti pozorni, ko kupujete stanovanje? Od agencije zahtevajte račun. Na Zvezi potrošnikov svetujejo tudi, da ko pridete zgolj na ogled kot potencialni kupec, vam ni treba skleniti nobene pogodbe, ampak lahko podpišete le, da ste bili na ogledu. "Dvojno posredovanje je največja napaka agencij, ki to delajo," pravijo na združenju družb za nepremičninsko posredovanje. To je zakonsko prepovedano in prav zaradi tega dobijo tudi največ prijav. Prav tako dobijo pogosto prijave, ker agencije oglašujejo tudi stanovanja, čeprav jih lastniki teh stanovanj za to sploh niso najeli. Prav tako nekatere agencije silijo podpisnike pogodb v to, da se pogodba po devetih mesecih kar avtomatsko podaljša. Kar tudi ni dovoljeno.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • praznicna
  • razvlazilec
  • kosilnica
  • orodje bosch
  • vrtna hisa
  • agregat
  • vegira
  • kovinski regal
  • ceplinik
  • radiator
  • lestev
  • cistilec
  • plastici regal
  • delovna miza
  • kovinska omara
  • kovcek

KOMENTARJI (14)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

optimist11
08. 07. 2018 20.42
+6
Bla,bla,bla, kupil stanovanje kot prvi kupec v tristanovanjski hiši z gradbenim in uporabnim dovoljenjem za tri stanovanja. Ostali dve zaradi krize in visoke cene niso mogli prodati. Predelali so jih v štiri manjša stanovanja in dali v najem . Pritožil sem se na vse možne instance in nisem dosegel ničesar. V Sloveniji lahko dela vsak kar hoče.
bebo3
08. 07. 2018 10.26
-5
Ne razumem zakaj se tako pritožuje če pa so ji vse povedali pred nakupom? Še pogodbo za odvetnika je dobila.
truckersaso
08. 07. 2018 08.58
+28
Zakaj morajo kupci biti pazljivi?Jaz moram v službi plačati kar sem storil narobe,država naj te iste globe uvede za posrednike in notarje,banke!!!Garantirano se ob prvi globi čez noč popravi nategunstvo ki ga še na balkanu ne poznajo!Mi smo pa kao nekaj več??!!
babicagrenajug
07. 07. 2018 20.59
+34
Taki, kot je tale direktor Ljubljana nepremičnin, po navadi najprej lovijo žabe v Savi, potem prodajajo lubenice ob cesti v Rumi, nato kradejo torbice na železniški postaji v Beogradu, na koncu odprejo firmo u Lju'bljani.
Ramzess
07. 07. 2018 20.51
+10
Naslov nima zveze z vsebino, je zavajajoč.
User416781
07. 07. 2018 21.00
+0
User416781
07. 07. 2018 20.50
+26
Take agencije delajo veliko škodo celotni branži in bi jih bilo potrebno ustrezno sankcionirati (z odvzemom licence) v poduk drugim...
L.A.woman
07. 07. 2018 19.35
+45
Republika banana. Odvzem licence nep.agenciji takoj. Taksni lopovi si ne zasluzijo imena neke agencije....
Mladen sir
07. 07. 2018 09.21
+6
Jaz bi kupil eno takoj pa mi je bivša babnica * celi denar pa nori odvetniki se delajo da imajo dovolenje da jemajo moj denar pa ga nimajo??Prvo do denarja morem priti pa takoj kupim nepremičnino
zombie 1
07. 07. 2018 08.48
+68
Z 700€ plače, si lahko samo wc školjko prvoščim,pa to!!!
SinusKosinus
07. 07. 2018 09.37
+14
Mladen sir
07. 07. 2018 09.41
+1
samo od koga da podedujem??Imam take pravne primere da so stanovanja .hiše bile kupljene z našim denarjem če mi uspe dobit nazaj sem dober.
SinusKosinus
07. 07. 2018 12.00
+22