Pri podjetju Ekspekta opažamo, da kreditojemalci, ki so kredite najeli v švicarskih frankih, niso ustrezno seznanjeni s svojimi pravicami, zato vas želimo osvestiti ter vam ponuditi način za strokovno in kakovostno reševanje problema.
V zadnjem obdobju se je v Sloveniji, v skladu s smernicami Sodišča evropske unije in njihovih priporočil, uveljavila precej enotna praksa, da so kreditne pogodbe, ki so jih kreditojemalci sklepali v švicarskih frankih, nične. To pomeni, da so banke dolžne vrniti morebitna preplačila, iz naslova kreditov v švicarskih frankih.
Ste bili ustrezno seznanjeni s tveganji?
Pogodba sklenjena v švicarskih frankih, se lahko šteje za nično v primerih, ko banka kot kreditodajalec ni izpolnila t.i. pojasnilne dolžnosti. Ta dolžnost izvira iz valutnega tveganja, ki ga sklepanje kreditne pogodbe v švicarskih frankih prinaša. Kot kreditojemalec bi morali biti jasno in natančno seznanjeni s tveganji, povezanimi z najemom kredita v tuji valuti, predvsem glede morebitnih sprememb višine mesečnega obroka zaradi nihanja tečaja, ob upoštevanju zgodovinskega gibanja tečaja.
Banka je kot kreditodajalec celotno valutno tveganje prenesla na kreditojemalce, medtem ko je sebe zavarovala z zastavno pravico na nepremičninah. Kot strokovno usposobljen subjekt na področju kreditiranja je banka vedela za možne posledice takšnih pogodbenih razmerij. S tem je kreditojemalce izpostavila neomejenemu tveganju, kar je lahko resno ogrozilo njihov socialni položaj in položaj njihovih družin, medtem ko sama ni nosila nikakršnega tveganja.
Ali je vaša pogodba nična?
V primeru, da vas banka ni ustrezno obvestila o tveganjih, povezanih z neomejenim valutnim tveganjem, in je kredit v švicarskih frankih predstavila kot ugodno rešitev, potem je bila predstavitev bančnega produkta netransparentna. Pri tem nikakor ne zadošča klavzula v pogodbi ali zgolj izjava, da ste s tveganji seznanjeni, in da slednje prevzemate nase. Takšna netransparentnost vodi do očitnega nesorazmerja v pravicah in obveznostih, kar pomeni nepošten pogoj po Zakonu o varstvu potrošnikov, posledično pa je takšna pogodba nična.
Pogodba je prav tako nična iz razloga, ker so banke glede na svojo strokovnost in profesionalno vedenje rizike poznale, pa jih potrošnikom z namenom zasledovanja dobička niso predstavile oziroma jih niso predstavile na konkreten in potrošniku razumljiv način. Banke so ob tem prejemale številna opozorila tako s strani Banke Slovenije kot tudi drugih strokovnjakov.
V primeru, da vaša banka ni izpolnila obveznosti pojasnjevanja tveganj ali je kredit v švicarskih frankih predstavila kot ugodno rešitev, je bila vaša pogodba sklenjena pod nepoštenimi pogoji, kar pomeni, da je nična.
Kakšne so posledice ničnosti?
V posledici ničnosti mora vsaka stranka vrniti, kar je neupravičeno prejela od druge stranke.
V primeru, da je vaša kreditna pogodba za najet kredit v švicarskih frankih, nična, to lahko pomeni:
- če ste kredit že poplačali lahko zahtevate vrnitev vsega, kar ste preplačali nad čisto (prejeto) vrednostjo kredita, skupaj z zamudnimi obrestmi. Ob tem so v zadnjem obdobju tudi pozitivni uvidi za izogib zastaranju, tudi za kredite, ki so bili poravnani že pred mnogo leti, kar v preteklosti ni bila praksa;
- če kredita še niste poplačali, ste pa poplačali t.i. vrednost prejetega kredita v EUR, lahko zahtevate prekinitev izvrševanja plačil ter vračilo že opravljenih preplačil.
V primerih, ko kredit še ni poplačan, je potrebno zahtevati kot posledico ničnosti tudi izbris ustreznih hipotek.
V podjetju Ekspekta vam pomagamo razjasniti vaše pravne možnosti in uveljavljati ničnost kreditne pogodbe ter zahtevati vračilo preplačil z ustreznimi zakonskimi zamudnimi obrestmi.
Izpolnite obrazec in v najkrajšem možnem času vas bomo kontaktirali. Za več informacij nas lahko pokličete na telefonsko številko 031 730 276.
Naročnik oglasa je Ekspekta d.o.o.