Slovenija

Kakšne kazni vam grozijo za neizročitev energetske izkaznice?

Ljubljana, 24. 02. 2015 07.13 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

V veljavo so stopile kazni za nepridobitev energetske izkaznice ob prodaji ali oddaji nepremičnine za več kot eno leto. Globa, ki lahko doleti lastnika nepremičnine, ki tega ne stori, je 300 evrov. Ste že poskrbeli za ta dokument?

Stolpnici v Ljubljani
Stolpnici v Ljubljani FOTO: B.G.

Potem ko so z novim letom začele veljati kazni za oglaševanje nepremičnin brez energetskih kazalnikov iz energetske izkaznice, so danes začele veljati tudi kazni za nepridobitev izkaznice ob prodaji ali oddaji nepremičnine za več kot eno leto. Globa, ki lahko doleti lastnika nepremičnine, ki tega ne stori, je 300 evrov.

Koga lahko kaznujejo?

Globa lahko doleti lastnika stavbe ali posameznega dela stavbe, če pri prodaji ali oddaji v najem kupcu oziroma najemniku najpozneje pred sklenitvijo pogodbe ne predloži originala ali kopije veljavne energetske izkaznice stavbe ali njenega posameznega dela.

Obveza pridobitve energetske izkaznice za lastnike stavb pri prodaji ali oddaji v najem za več kot eno leto velja najmanj od uveljavitve energetskega zakona, torej od 22. marca lani, oziroma od julija 2013, ko je bilo mogoče pridobiti prve energetske izkaznice.

Kdo ne potrebuje izkaznice?

Izkaznice izdajajo licencirani neodvisni strokovnjaki, licence pa izdaja ministrstvo za infrastrukturo. Ceno energetske izkaznice oblikuje trg.

Lastniki stavb, ki svojih nepremičnin ne prodajajo ali ne oddajajo v najem, izkaznice ne potrebujejo. Ravno tako ta ni potrebna za stavbe ali posamezne dele stavb, ki so že oddani. Poleg tega zakon predvideva nekaj izjem, kot so med drugim stavbe, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine ali se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti.

Kazni za oglaševanje nepremičnin brez navedbe energetskega kazalnika medtem znašajo 250 evrov.

Z globo od 1000 do 10.000 evrov pa se kaznuje za prekršek pravna oseba, če ne namesti energetske izkaznice na vidno mesto v javnih stavbah. Energetsko izkaznico morajo namreč pridobiti tudi vse javne stavbe s površino večjo od 500 kvadratnih metrov – z 9. julijem se bo površina zmanjšala na 250 kvadratnih metrov.

Energetska izkaznica stavbe je listina s podatki o energijski učinkovitosti stavbe in s priporočili za povečanje energijske učinkovitosti. Njen bistven del so priporočila za stroškovno učinkovite izboljšave energetske učinkovitosti, ne le podatek o rabi energije.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • praznicna
  • razvlazilec
  • kosilnica
  • orodje bosch
  • vrtna hisa
  • agregat
  • vegira
  • kovinski regal
  • ceplinik
  • radiator
  • lestev
  • cistilec
  • plastici regal
  • delovna miza
  • kovinska omara
  • kovcek

KOMENTARJI (258)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Biofanatik
25. 02. 2015 13.05
Biofanatik
25. 02. 2015 13.05
Pa kaj se greste: pogledaš na gursu spisek sloovc ki so prijavile oddajanje v najem, pogledaš spisek izdanih energetskih izkaznic, podatke vneseš v excel in nastaviš formulo pa ti vse grešnike ven vrže. Butale
Kirbi_Bundi
25. 02. 2015 12.21
Dimnikarji na leto poberejo v svojih koncesijski rezervatih s tem, da ne plačujejo koncesijskih taks državi 60.000.000 € denaraja a državi bi pa naj prijavili za cirka 10.000.000€ . Tako se je izjasnil eden od velikih kršitelje dimnikarske zakonodaje v oddaji preverjeno na pop tv. Zato bi morale vse inšpekcijske službe nemudoma narediti revizije pri vseh izvajalcih oziroma lastnikih dimnikarskih podjetjih .Priporočljivo bi bilo preveriti s kakšnimi nepremičninami razpolagajo posamezniki, kajti naj bi šlo za velike utaje davkov. Statistični urad RS Osnovne skupine gospodinjstev Ločimo zasebna in skupinska ter t. i. posebna gospodinjstva. 1. januarja 2011 je bilo v Sloveniji 813.531 zasebnih gospodinjstev 813 531 gospodinjstev in povprečno vsako plača 80 € =65.082.480€ brutu dohodka letno na 50 Lastnikov dimnikarskih podjetjih.
soba666
25. 02. 2015 12.06
sem šla brat diplomsko nalogo na to temo, letno 2006, primerjava bloka in stare večstanovanjske hiše, potrebne sanacije, preberite kaj se vse upošteva, pa saj ni čudno, da Potrata ni vedela kaj to je; je pa navedeno, da je dosti odvisno od izdelovalcev teh izkaznic, razhajanja so velika pri izračunih po več variantah, najbolj pa je važno kakšna so okna, fasada, tu so še faktorji lega stanovanja, temeprature, čez leto, ki jih dobijo od uradnih agencij, ne vpliva pa, kako je narod odporen na mraz, in ja temperatura stanovanj pa 20 stopinj; v glavnem način izračuna je opredeljen v Pravilniku; upam samo, da ni tako kot je bilo postavljeno za ugotavljanje minusov v bankah sem šla brat diplomsko nalogo na to temo, letno 2006, primerjava bloka in stare večstanovanjske hiše, potrebne sanacije, preberite kaj se vse upošteva, pa saj ni čudno, da Potrata ni vedela kaj to je; je pa navedeno, da je dosti odvisno od izdelovalcev teh izkaznic, razhajanja so velika pri izračunih po več variantah, najbolj pa je važno kakšna so okna, fasada, tu so še faktorji lega stanovanja, temeprature, čez leto, ki jih dobijo od uradnih agencij, ne vpliva pa, kako je narod odporen na mraz, in ja temperatura stanovanj pa 20 stopinj; v glavnem način izračuna je opredeljen v Pravilniku; upam samo, da ni tako kot je bilo postavljeno za ugotavljanje minusov v bankah sem šla brat diplomsko nalogo na to temo, letno 2006, primerjava bloka in stare večstanovanjske hiše, potrebne sanacije, preberite kaj se vse upošteva, pa saj ni čudno, da Potrata ni vedela kaj to je sem šla brat diplomsko nalogo na to temo, letno 2006, primerjava bloka in stare večstanovanjske hiše, potrebne sanacije, preberite kaj se vse upošteva, pa saj ni čudno, da Potrata ni vedela kaj to je; je pa navedeno, da je dosti odvisno od izdelovalcev teh izkaznic, razhajanja so velika pri izračunih po več variantah, najbolj pa je važno kakšna so okna, fasada, tu so še faktorji lega stanovanja, temeprature, čez leto, ki jih dobijo od uradnih agencij, ne vpliva pa, kako je narod odporen na mraz, in ja temperatura stanovanj pa 20 stopinj; v glavnem izračun je opredeljen v Pravilniku; upam samo, da ni tako kot je bilo postavljeno za ugotavljanje minusov v bankah
B?AN
25. 02. 2015 11.50
+1
Ne skrbet ,SMC -stranka modrega cmerarja nam bo sedaj nabila še nepremičninski davek.Naj bolj je ugodno bivat v socialnih neprofitnih stanovanjih in cuzat državo.
SDS_je_poden
25. 02. 2015 10.51
Bruselj, hvala za tako direktivo, s katero imamo stroške, slovenski poslanci, hvala za najbolj neumen prenos te direktive v aktivo.
askralj
25. 02. 2015 10.40
Kazni za reveže. Tisti z vezami so nedotakljivi tudi če se jih po pomoti oglobil se da vse zmenit.
malib2
25. 02. 2015 09.31
+1
Samo to poslušam in beram, kakšne kazni bojo. Noben pa ne pove, kakšne koristi bomo imeli potrošniki od tega. NOBENIH Samo država nas bo dodatno izčrpavala. Pa še nekaj, izkaznica je lahko energijska, ne pa energetska.
soba666
25. 02. 2015 09.03
+1
Iz obveznosti energetske izkaznice je izvzeta tudi: •oddaja stavbe ali njenega dela v najem za obdobje, krajše od enega leta, •prodaja v primeru izkazane javne koristi za razlastitev, •prodaja v postopku izvršbe ali v stečajnem postopku in •prodaja ali oddaja nepremičnine, ki je v last Republike Slovenije ali lokalne skupnosti prešla na podlagi sklepa o dedovanju.
njofra47
25. 02. 2015 08.43
+6
Spomnimo se še obveznih zavesic za kolesa na avtomobilih, točno določenih varnostnih trikotnikov v avtomobilih, nalepk za avtomobile, vsiljenih merilcev toplote...... Tudi te energetske izkaznice niso nič drugega kot rezultat uspešnega "lobiranja" nekoga, ki bo lepo služil. Naj me nihče ne prepričuje da so namenjene zaščiti kupca, ker potem ga bom vprašal zakaj so potrebne tudi pri oddajanju v najem. Zdaj nam ostane samo da čakamo na kakšen način nam bodo še strgali denar iz žepov. "Novih davkov" ne bo je bila parola, nič pa niso rekli o drugih oblikah kasiranja.
soba666
25. 02. 2015 09.04
+1
100ub
25. 02. 2015 08.03
Sotrpini pa kaj dramatizirate,še vse budaleščine naših modrecev smo obšli še te bomo.Država je sama kriva da smo tako znajdlivi, da tako fušamo, ne prijavljamo (vzemi račun) in še in še.
mackon08
24. 02. 2015 22.37
+1
Kraja naroda.
Marija Krebs
24. 02. 2015 21.37
+4
Pritožimo se na ustavno sodišče!
Biofanatik
25. 02. 2015 13.05
Uni majo preveč dela s Krkovičem & comp.
emilzapata
24. 02. 2015 20.48
+11
zopet bo en kup"strakovnjakov" delalo doktorate na teh neumnostih, dodane vrednosti pa ne bo nobene, samo narod bo imel plitvejše žepe. Pa res ni nobene možnosti upreti se temu butalizmzu?
poslanka sexs
24. 02. 2015 21.05
+7
kaj nebi dragi Slovenci z referendum spremenili namesto Slovenije v KAZENSKO Slovenijo itak so samo kazni
rezervni
25. 02. 2015 10.32
ne ker slovenci še vedno čakamo enga iz neba poslanga modela, ki nas bo odrešil!!!
Balki30
24. 02. 2015 20.43
+6
Vinjete za nepremičnine uvest ejga!Naleplena mora bit pa obvezno na fasadi.
Te vidim
24. 02. 2015 22.24
Eitipatapa
24. 02. 2015 20.41
+5
Te energetske izkaznice so bulšit.. Celovški dvori npr. bodo dobili oh in sploh super oceno, stara meščanska hiša iz leta 1800 pa totalno porazno. S Celovškimi dvori vemo kakšne so težave in neprijetnosti, stara meščanska hiša pa je grajena kot most in bo v takem stanju lahko ostala še nadaljnih 200 ali pa 500 let. In jaz bi rajši živel v stari gradnji kakor v novodobni kjer se kritično varčuje na materialu in tudi način gradnje je slab, novodoben in nepreverjen, če se obnese.
iebeck
24. 02. 2015 19.47
+9
Izdajalec naroda naj bi bil politik, ki nima pravih vrednot in pravilnega odnosa do naroda. Izdajalec naroda naj bi bil tudi koruptiven politik. Zakaj so izdajalci cenjeni in spoštovani, ne pa kaznovani ?
Srecko63
24. 02. 2015 19.27
+8
Ma te izkaznice bi nam morala dat geodetska. Kako pa lahko naredijo cenitev hise al pa stanovanja ce nimajo energetske izkaznice.
Srecko63
24. 02. 2015 19.23
+6
E jast sem dal v prodajo parcelo na kateri je hiša. Ker hiše ne morem odnest jo bom podaril tistemu,ki bo kupil parcelo. Za podarjeno hišo pa ni treba energetske izkaznice.
Srecko63
24. 02. 2015 19.30
+0
Me zanima ce me bo kdo kaznoval. Prodajat nisem mislil.
Bojan-F
24. 02. 2015 17.37
+3
Nekoliko tezko razumljivo nasprotovanje dokumentu ... ki dobri nepremicnini samo povisa vrednost ... ki identificira slabo nepremicnino ... ki ob prodaji povrne strosek vsaj s faktorjem 10 ... tezko razumljivo!
soba666
24. 02. 2015 18.38
-2
kaj bluziš, pri prodaji daš zraven kopije pogodb za fasado, streho, elektriko oz. kdaj je bilo posodobljeno in problem rešen, tam so datumi, imaš info kako se je kurilo v hiši oz. stanovanju; kaj pa piše na energetski oz. morala bi biti energijska izkaznica, tako kot na šparung lampah, razred a,..., pa da vidiš v kakem stanju je nepremičnina, moraš imet ta papir?
Bojan-F
24. 02. 2015 19.13
+4
soba666
25. 02. 2015 08.52
Energetska izkaznica obstoječih stavb mora vsebovati •kazalnike energijske učinkovitosti stavbe, •referenčne vrednosti iz zakonodaje, •letne emisije CO2 zaradi delovanja stavbe in •priporočila za ukrepe za povečanje energijske učinkovitosti