Slovenija

Kakšne bi bile obdavčitve nepremičnin in za koliko bi se povišala neto plača?

Ljubljana, 24. 12. 2024 19.33 | Posodobljeno pred 12 urami

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min
Avtor
Žiga Bonča
Komentarji
186

Finančni minister Boštjančič vztraja: z novim nepremičninskim davkom bi se zmanjšal črni trg, višina najemnin bi padla, razbremenili bi delo. Pa bi res? Kako mu odgovarjajo kritiki? Ali gre za nov udarec srednjemu sloju, ki je desetletja varčeval, da bi nekaj lahko zapustil otrokom?

Več videovsebin
  • Iz 24UR: Davek na nepremičnine
    04:01
    Iz 24UR: Davek na nepremičnine
  • Iz 24UR: Nepremičninski davek
    06:10
    Iz 24UR: Nepremičninski davek

 

Ministrstvo za finance, ki je včeraj predstavilo izhodišča za davek na premoženje, za zdaj govori zgolj o možnih ukrepih, nič še ni dorečeno. Dohodke bi razbremenili s posebno olajšavo, podobno tisti, ki jo zdaj koristijo zaposleni do dopolnjenega 29. leta starosti. To olajšavo bi razširili na vse, kar pomeni, da bi se davčna osnova znižala za 2000 evrov letno. Tisti, ki letno zaslužijo do dobrih 13.400 evrov, denimo ne bi plačali dohodnine. Izračun ministrstva kaže, da bi tisti, ki prejemajo minimalno plačo letno dobili 320 evrov več, zaposleni s povprečno plačo pa za okoli 520 evrov več. 

Ministrstvo govori še o treh ukrepih. Med drugim bi prilagodili dohodninske razrede in stopnje za razbremenitev srednjega in višjega razreda. Kako, ni jasno. Tistim, ki so zdaj uvrščeni v najvišji dohodninski razred bi stopnjo dohodnine znižali iz 50 odstotkov na 43. Uvedli bi lahko še dodaten davčni razred z nižjo davčno stopnjo.

In še konkreten primer obdavčitve za stanovanje v Mariboru. Denimo, da ima lastnik dve nepremičnini, biva v hiši, ob tem pa ima v Mariboru še stanovanje, veliko dobrih 60 kvadratnih metrov, vredno slabih 140.000 evrov. Za to stanovanje bi letno moral plačati dobrih 2000 evrov davka. Če bi to stanovanje oddajal za 800 evrov na mesec, bi se plačilu davka izognil. Če bi imel namesto v Mariboru ob hiši v lasti še v stanovanje na Ptuju, bi za slabih 60 kvadratnih metrov veliko stanovanje, ki je tam vredno slabih 110.000 evrov, letno moral plačati dobrih 1500 evrov davka. Če bi ga oddajal za 600 evrov na mesec, bi se prav tako plačilu davka izognil. Če bi imel stanovanje v Celju, bi moral za dobrih 50 kvadratnih metrov plačati dobrih 1700 evrov davka, oziroma nič, če bi stanovanje oddajal za 600 evrov mesečno.

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

KOMENTARJI (186)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Pikaponca
25. 12. 2024 08.16
To je tista logika partizanske Barabe Moša Pijadeja, kdor kaj ima, kdor dela ustvarja, služi inovira ta ni za nas, ta ni za partizane komuniste za nas je samo sirotinja zato moramo stvoriti čim več sirotinje po načinu FRANKOLOVEGA..naj narod trpi mi se pa bomo borili za njih.
tron3
25. 12. 2024 08.14
+1
Notarji bodo pa imel veliko dela januarja he,he.......
medŠihtom
25. 12. 2024 08.12
+3
tole bo v končni fazi krepko povečalo odstotek državljanov, ki živijo pod mejo revščine. tole bo krepko povečalo obup med ljudmi, kot bi dejal milanov ljubljenec moša pijade. saj niste menda zopet naivno ovčkasto verjeli, da bo za vas kaj bolje, najsi ste najemo-dalajec ali najemo-jemalec. hahahahahahahaha. naiven zabit narod da mu ni para. namesto da bi vsled privijanja davkov enotno in hitro zažgali ter demolirali centre mest in nagnali milanovo hobotnico v izgnanstvo v rusijo, a zaslepljen narod poln smrtnega sovraštva še ploska režimski korupciji in nikakor ne prepozna laži v "bomo na trgu ponudili več nepremičnin in povečali kupno moč". pa tako moša-pijadevsko se sliš ta zapis, hahahahahaha. no ampak narod je zadovoljen in bo rade volje plačal in trpel socialistično bedo in miloščino, sam da ni janša. pa razumi bolne glave volilcev rdečega režima.
ramstein
25. 12. 2024 08.12
-2
Končno, cene nepremičnin bodo šle dol.
spaceair
25. 12. 2024 08.12
+0
kdo vam je to določil ,da se zdaj objavlja letni znesek plače in ne mesečni?
spaceair
25. 12. 2024 08.11
+0
zdaj ste začeli podajati izračune z letnimi zneski kateri so mesečno 30€
Sixten Malmerfelt
25. 12. 2024 08.10
+1
Vsi bomo več plačali!
Pikaponca
25. 12. 2024 08.10
+1
SVOBODE, Komunistov in zločinskih partizanov so se ljudje najbolj bali, izropali so jih do konca.
Pikaponca
25. 12. 2024 08.10
+2
Zadnjo skorjo kruha so otrokom iztrgali iz ust.
ramstein
25. 12. 2024 08.11
spaceair
25. 12. 2024 08.09
+1
ogromne najemnine
ljubim svojo državo
25. 12. 2024 08.06
+4
Odlično tisti ki ima 5 miljionov vredno nepremičnino ne bo plačal nič, nekdo, ki živi v majhnem stanovanju in ima morda malo vikendico pa - res odlično
kiropraktik
25. 12. 2024 08.05
+0
Partizani jemljejo bogatim, da lahko dajo lenuhom!
truelies
25. 12. 2024 08.05
+0
Še tisti bogi vikend ki ga imajo nekateri in so ga zidali, obnavljali celo življenje bod zdaj dvojni davek plačevali. Izvor premoženja pa ne upajo preveriti in obdavčiti ker ima sam premier in njegovi pajdaši račune v davčnih oazah.
Sixten Malmerfelt
25. 12. 2024 08.03
+1
Ne trobezlajte s temi izračuni....
METKA102
25. 12. 2024 08.01
+0
Danes je velik krščanski praznik. Nateklo se bo kar veliko evrckov v cerkve. Ne bodo obdavceni, kar je prav. Kaj pa davek na nepremicnine) ce so oni lahko izvzeti, smo lahko tudi mi.
Nelyy
24. 12. 2024 21.58
+2
Dober jim gre ta lopovščina v promet, saj Slovenci so do amena faušeritni in delajo po sistemu, naj mi krava crkne, samo da sosedu dve..)))
Groucho Marx
24. 12. 2024 21.58
+0
Točno vem, da bi se moja najemnina zvišala, tako kot še na desettisoče drugih. Tako smo strogo proti temu eksperimentu. Tisti pred dvema letoma je bil zadosti.
piu
24. 12. 2024 21.57
-1
Kdo še verjame Golubu?
MasteRbee
24. 12. 2024 21.54
+4
"Za to stanovanje bi letno moral plačati dobrih 2000 evrov davka. Če bi to stanovanje oddajal za 800 evrov na mesec, bi se plačilu davka izognil." ta je pa dobra! Plačal bi dobrih 2000 € dohodnine. V čem je razlika? Razlika je v tem da ne bo več obvozov. Nekdo bo to potem moral plačati. Najemnika ali pa lastnik.
MasteRbee
24. 12. 2024 21.57
+2
Pa ne gre tu samo za stanovanja, ki jih lahko daš v najem. Ogromno je nevzdrževanih stanovanjskih objektov, na odročnih krajih, ki jih nikoli ne moreš dati v najem. Ki slo šle iz roda v rod. Mogoče nekomu dišijo te nepremičnine?
piu
24. 12. 2024 21.53
+4
Golub, obvezno moraš k spovedi......
kle21
24. 12. 2024 21.52
+4
25% plačas davka za oddajanje v najem. Se pravi tri najemnine na leto daš stran..ne zdaj govorit, da se z novim davkom karkoli izniči, kot bi radi to predstavili zadevo. Pa menda niso mislili, da bomo plačevali dvojni davek, če ne bi bilo te kao"olajšave"..