Jelinčičevo vilo naj bi rušili. Jelinčič: To ni mogoče

Vila Zmaga Jelinčiča v Ljubljani je v prostorskih aktih Mestne občine Ljubljana (MOL) predvidena za rušenje, poroča Necenzurirano. Vila namreč sodi med objekte na območju nekdanje Tobačne, za katere je po veljavnih prostorskih aktih predvidena odstranitev. Po prostorskih aktih, ki jih je Mestna občina Ljubljana sprejela leta 2009, vila ne leži več na stavbnem zemljišču, saj je to namenjeno gradnji nove ceste. Gre za območje, na katerem je predvidena gradnja devetih stolpnic s 600 stanovanji, hotela ob križišču Tivolske in Tržaške ceste, velike podzemne garaže s 3.600 parkirnimi mesti ... Čez Jelinčičevo vilo bi tako šla cesta, po kateri bi stanovalci novih stolpnic dostopali do Tivolske ceste.

Nepremičnino, v kateri ima sedež tudi stranka SNS, želi Jelinčič prodati za tri milijone evrov. Po poročanju portala Necenzurirano želi Jelinčič vilo prodati, ker denar od kupnine potrebuje za poplačilo zahtevka svoje nekdanje soproge Monike Zupanc. Slednja je lastnica hiše z bazenom v Žusterni pri Kopru, kamor se želi Jelinčič preseliti. Če mu torej vile v Ljubljani ne bi uspelo prodati, bi lahko dokončno ostal tudi brez hiše v slovenski Istri. Jelinčič je v odzivu dejal, da o rušenju ni bil obveščen in da ni mogoče, da se to zgodi.

Mestna občina Ljubljana: Objekt je predviden za rušenje

Kot je pojasnil  mag. Miran Gajšek, vodja Oddelka za urejanje prostora MU MOL, je bil leta 2009 sprejet občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) za Tobačno: "To je bil čas, ko smo delali novi občinski prostorski načrt. Po tem sprejetem načrtu je ta konkretni objekt  predviden za rušenje. Pomembno je, da je v občinskem prostorskem načrtu, ki je nadrejeni akt, ta površina javna površina, namenjena za ceste. To je pomembno dejstvo za posle, ki se bodo tukaj dogajali."

Mol ni lastnik zemljišča, investitor občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) je bilo podjetje IMOS-G, ki je danes v stečaju. Pripravljavec je bila mestna občina Ljubljana, izvajalec je bil ljubljanski urbanistični zavod, je pojasnil: "Po javno dostopnih podatkih je torej to javna površina in je v končni fazi ta objekt predviden za rušenje, kar se vidi tudi na karti. Je pa tudi res, da ta načrt kot možnost omogoča fazno gradnjo, da bi se najprej zgradila druga objekta, ne ta objekt, ki sega najbolj severovzhodno proti Bleiweisovi cesti."

Kaj to pomeni v praksi? Investicija se je namreč ustavila

Občinski podrobni prostorski načrt je dejstvo, dokument je objavljen v uradnem listu, ponavlja Gajšek, ki dodaja, da sicer drži, da se vsa ta leta od leta 2009 tukaj ni zgodilo praktično nič. IMOS G je šel v stečaj, tu so se dogajale spremembe lastništva: "Ne vemo, kdaj bo novi lastnik šel v investicijo, a ko se bo to zgodilo, bo pač moral upoštevati ta OPPN. Kar pomeni, da je takrat ta objekt predviden za rušenje, ker bo tu novi priključek nove Tobačne na  Bleiweisovo cesto, ki je izjemno pomembna cesta, ki je del Fabijanovega ringa, ki je bil načrtovan že po ljubljanskem potresu 1895." 

Lahko ocenimo, da se bo takrat, ko se bo investicija začela, izkazal interes mestne občine po kakršnih koli potrebnih nakupih tukaj, je odgovoril na vprašanje, ali ima MOL interes za odkup nepremičnine.

Ni želel komentirati, ali Jelinčiču konkretno ta namera zakomplicira želeno prodajo te nepremičnine: "Dejstva, ki so v OPPN, ki je sprejet akt in javno dostopen, so takšna in ta so znana že od jeseni 2009."

Lokacija Tobačne je izjemna, pri evidentnih potrebah po stanovanjih, bi rekel, da lahko predvidevamo, da se bo v roku treh, štirih let na tem območju nekaj zgodilo, je pa direktno to vprašanje za lastnika zemljišča, odgovarja na vprašanje, v kolikšnem času bi se lahko projekt premaknil. Dokler se ne bo mestni ring širil, bo hiša verjetno tam ostala, ta ring pa se bo, kot ocenjuje MOL, začel graditi, ko bo prišel investitor: "Kot vemo, je za to določen interes, a  ponavljam, da lastnik določa, kaj bo naredil s tem zemljiščem."