Slovenija

Dražji krediti bi lahko umirili ceno nepremičnin

Ljubljana, 25. 05. 2022 19.59 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min
Avtor
Marko Gregorc
Komentarji
9

Evropska centralna banka napoveduje dvig obrestnih mer v juliju in septembru, kar pomeni konec dolgoletnih negativnih obrestnih mer in posledično dražje kredite za potrošnike. Nekatere slovenske banke se z višanjem fiksne obrestne mere na spremembe že pripravljajo. Ekonomisti ocenjujejo, da bodo dražji krediti umirili inflacijo in cene nepremičnin.

Da je treba stopiti na zavoro in zaustaviti inflacijo, je že pred dvema tednoma v Ljubljani napovedala predsednica Evropske centralne banke (ECB) Christine Lagarde. "Inflacija bo ostala visoka še nekaj časa. Dejanja, ki bodo pokazala našo zavezanost stabilnosti cen, bodo ključna pri zajezitvi inflacijskih pričakovanj," je dejala.  

Dejanja pomenijo dvig obrestnih mer, kar pomeni tudi dražje kredite. "Za potrošnike, tiste, ki imajo posojila na bankah, to pomeni vsekakor dvig obveznosti, stroškov zadolževanja," napove ekonomist Anže Burger.

In nekatere naše banke so cene fiksnih obrestnih mer dvignile še pred dvigom obrestnih mer ECB. Največji Nova KBM in Nova Ljubljanska banka za 0,25 oziroma 0,10 odstotka. "Banke, ko posojajo že danes, morajo presoditi, kolikšna bo cena virov financiranja čez nekaj let, in to se takoj pozna na obrestnih merah," pojasni ekonomist Igor Masten.

Najem kredita za 100 tisoč evrov pri Novi KBM se je tako podražil za slabe tri tisočake, pri Novi Ljubljanski banki pa za dobrih 1100 evrov. A bolje malce dražji denar kot pretirana podražitev dobrin, meni Masten. "Obrestna mera za posojilo posameznika praktično nikoli ne udari toliko po žepu kot previsoka cena nepremičnine," pojasni, zakaj.  

Spremenljive obrestne mere ob tem ostajajo nizke. Se morajo pa potrošniki zavedati tveganja, da se lahko obresti takšnih kreditov hitro spremenijo. Če se potrošniki odločajo za dolgoročnejše kredite, ekonomista priporočata zadolževanje po fiksni obrestni meri.  

 

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • praznicna
  • razvlazilec
  • kosilnica
  • orodje bosch
  • vrtna hisa
  • agregat
  • vegira
  • kovinski regal
  • ceplinik
  • radiator
  • lestev
  • cistilec
  • plastici regal
  • delovna miza
  • kovinska omara
  • kovcek

KOMENTARJI (9)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Bu?ko Štru?ko
31. 05. 2022 20.54
+1
Super, dajmo še bolj mladim onemogočit prit do stanovanja/hiše... bravo res. Al pa če bi dali samo dražje kredite tistim, ki kupuje 3., 4. ali naslednjo nepremičnino??? Mogoče?
mertseger
25. 05. 2022 21.27
+1
Ne ne bodo samo tisti ki že sedaj komaj napraskajo denar za prvo stanovanje bodo živeli v dragih najemih. Tisti ki so jih kupovali kot investicije jim je pa itak vseeno. Bodo pa malo najemnino dvignili.
Justice1
25. 05. 2022 21.20
+2
Problem bo, ko bodo tisti,ki mislijo , da imajo stanovanjski kredit z fiksno obrestno mero ugotovili, da niso dobro prebrali pogodbe!
Benkooo
25. 05. 2022 20.59
+1
Najemnine še bolj v nebo
Mickay
25. 05. 2022 20.58
+2
Komunisti nikoli niso jemali kreditov, oni so vse kar imajo UKRADLI. Čisto vse ??
MTM AUDI
25. 05. 2022 20.32
+4
Kaj je to za 2 Švico..10-20% gor dol nebo hudo..
ni_mi_vse_eno
25. 05. 2022 20.42
+1
boš videl, ljudstvo se bo stisnilo in v pol leta bo priljubljenost padla, saj je vedno vladajoči kriv za vse hudo, kar se nevednemu ljudstvu dogaja
ni_mi_vse_eno
25. 05. 2022 20.14
+7
Lahko pa kupite hišo v Zgornjem Gruškovju, 3.960,00 metrov zemlje, 153 kvadratov bivalne površine za ceno 32.000,00 €. Ura in pol do Ljubljane. Na tej parceli stojita še manjši hlev in skedenj. Hiša letnik 1965. V ceno vključene še tri sosednje parcele (kmetijsko-gozdo zemljišče) v skupni velikosti 1.75ha, torej vse skupaj 2,15ha. Kdaj si dobil v času prihajajoče lakote tako ugodno kmetijo?
ni_mi_vse_eno
25. 05. 2022 20.09
+11
Dražji krediti bodo do nepremičnine prikrajšali mlade družine. Ceno na trgu pa ne določajo mlade družine, ampak je cena razmerje med ponudbo in povpraševanjem. Povpraševanje je veliko, ponudbe pa ni.