Bellevue za sedem milijonov evrov

Začelo se je zbiranje ponudb za nakup hotela Bellevue poleg ljubljanskega parka Tivoli. Izklicna cena za hotel je sedem milijonov evrov, piše na spletni strani nepremičninske agencije Slovenia Invest, kjer nezavezujoče ponudbe pričakujejo do 26. novembra.

Hotel – zgrajen je bil pred 100 leti, zdaj pa je že deset let zaprt – je od starega dela mesta in središča oddaljen pet minut hoje ter obsega 13 tisoč kvadratnih metrov površin, piše v razpisu, objavljenem v današnjih Financah.

Pripravljen je tudi idejni arhitekturni načrt, ki predvideva razširitev objekta z zdajšnjih 1314 kvadratnih metrov na 10.799 kvadratnih metrov. Tako bi lahko nastal petzvezdični hotel z 79 sobami, 87 podzemnimi parkirnimi prostori, wellness centrom, bazenom in konferenčno dvorano za 150 ljudi.

Hotelski turizem v Ljubljani je v minulih petih letih zrasel za 65 odstotkov, s 339.392 prenočitev v letu 2003 na 559.009 v letu 2007. Konferenčni in t. i. incentive trg v Ljubljani pa rasteta po 20-odstotni letni stopnji; mesto gosti že več kot tisoč dogodkov na leto. Glede na želje ponudnika je mogoče urediti tudi bančno financiranje, še piše v danes objavljenem razpisu.

Predvideni stroški obnove znašajo 15 milijonov evrov, piše na spletni strani Slovenia Invest, ki prodaja hotel v imenu Študentskega servisa Maribor. "Nekatere banke v Sloveniji se spopadajo s problemom likvidnosti, ki jih je povzročila svetovna gospodarska kriza, vendar je vsaj deset takih, ki ponujajo financiranje do višine 70 odstotkov vrednosti zastavljene nepremičnine," navajajo.

Kot je znano, je Študenski servis Maribor pred tremi leti kupil hotel za okoli dva milijona evrov od denacionalizacijskih upravičencev, vanj pa ni ničesar vložil. Po ocenah direktorja servisa Marjana Krajnca je bila to "dobra naložba", saj naj bi hotel s pripadajočim zemljiščem prek "ugledne agencije, ki je specializirana za prodajo hotelov" sedaj prodali za sedem milijonov evrov.