Po mnenju stečajne upraviteljice Marte Kalpič Zalar pa ljubljanska Zemljiška knjiga v tem primeru ni ravnala pravilno.
Gre za hipoteko družine Knific, ki je podjetju, ki je gradil Zbiljski gaj,prodala del zemljišča, na katerem stoji naselje, vendar Knifici niso bili v celoti poplačani.
Zaplet sega v leto 2002, ko je ljubljanska zemljiška knjiga na podlagi sklepa ljubljanskega okrajnega sodišča dovolila vpis plombe za hipoteko družine Knific na določenih parcelah Zbiljskega gaja.
Stečajna upraviteljica podjetja, ki je gradil Zbiljski gaj, Marta Kalpič Zalar se je zoper to pritožila januarja letos na Višje sodišče. To je ugodilo pritožbi in razveljavilo vpis plombe Knificev ter naročilo Zemljiško knjigi naj ponovno preuči primer.
Vendar je zemljiška knjiga ravnala po svoje. Ponovno bi namreč morala odločati o prvotni plombi za hipoteko, ki je bila v zemljiško knjigo vpisana junija 2002. Ker pa se je izkazalo, da je bila ta plomba vpisana napačnega datuma in bi se torej najverjetneje izkazala kot neveljavna, je zemljiška knjiga namesto, da bi odločila o tej prvotni plombi, vpisala kar novo in to za nazaj, datirano 3. julij 2002. To je namreč datum, ko bi zemljiška knjiga tudi prvotno morala vpisati plombo. Stečajna upraviteljica je prepričana, da je s tem zemljiška knjiga kršila načelo zaupanja v zemljiško knjigo in načelo vrstnega reda.
O njenem ugovoru bo odločal zemljiškoknjižni sodnik. Če bo obveljala odločitev zemljiške knjige, da se plombo za hipoteko lahko vpiše za nazaj, potem se lahko vpiše hipoteko na določene parcele v Zbiljskem gaju. Nekateri kupci so že poiskali pravno pomoč in napovedujejo tožbe.
