Stara Gavza: 1,2 milijona ali 6220 evrov za kvadratni meter

Počitniške hišice v Stari Gavzi na Cresu so šle za med. Poročali smo že, da je najdražja dosegla ceno kar 360 tisoč evrov. Gre za le 40 kvadratnih metrov (neto) velik bungalov, ki pa je najverjetneje zaradi svoje lege – je namreč na robu naselja tik ob morju – požel največ zanimanja. Zanj se je potegovalo rekordnih 232 dražiteljev. Izklicna cena je bila 77.816 evrov. 

A kot vroče žemljice so se prodajale tudi ostale. Drugo najvišjo ceno je dosegla po tlorisu enaka hišica na nasprotnem robu naselja. Izklicna cena je bila enaka kot pri prvi, končna pa 270 tisočakov. Pritegnila je 139 dražiteljev. Pet manj se jih je potegovalo za sosednjo, nekaj večjo, pri kateri je bila izklicna cena postavljena na 90 tisoč evrov. Zadnja ponudba je bila 235 tisočakov. 

Najmanj, a še vedno nad pričakovanji, so iztržili za oba dela dvojčka, ki sta bila ravno tako naprodaj v prvem sklopu dražb. Prvi bo lastnika zamenjal za 204, drugi pa za 180 tisočakov. Izklicna cena pa: 77.816 evrov pri prvem delu in 63.734 evrov pri drugem. 

Pod črto: s prodajo so zaslužili kar 1.249.000 evrov. To je več kot 860 tisočakov nad izklicnimi cenami. V povprečju so kupci za kvadratni meter odšteli 6220 evrov, za najdražjo pa skoraj 9000. To je sicer zgolj ocena, zraven je namreč vštet še lastniški delež na skupnem zemljišču in seveda parcela. A roko na srce, te so majhne. Skupna velikost parcele pri hišicah, ki sta dosegli najvišjo ceno, je le 50 kvadratov. 

Naslednja dražba bo v sredo, ko bodo ponudili še pet hišic in spet lahko pričakujemo visoke cene. Tako kot tokrat bodo prodajali prenovljene stavbe v prvi vrsti ob morju, do katerih je – skoraj edinih v naselju – mogoč dostop z avtomobilom. Včerajšnjega rekorda pa najverjetneje ne bodo dosegle. Nobena med njimi namreč ni samostojna, prodajali bodo posamezne dele dvojčka in trojčka. 

V sledečih tednih bodo na vrsti hišice v notranjosti naselja, ki še niso dočakale prenove, tako da lahko pričakujemo manjši naval. Stečajni upravitelj Primorja jih bo skušal prodati kar 38. 

Počitniško naselje v bližini tudi med Slovenci priljubljenega kampa Kovačine je od mesta Cres oddaljeno dva kilometra, do tja pa vodijo urejene pešpoti. Zgradili so ga med letoma 1978 in 1981. Hišice so opremljene, neto površina večine je 40 oziroma 46 kvadratnih metrov, vse imajo veliko pokrito teraso. Nekatere počitniške hišice so samostojni objekt, nekatere pa del dvojčka ali trojčka. K skupaj 35.398 kvadratnih metrov velikemu naselju sodita še 12.181 kvadratnih metrov veliko nepozidano stavbno zemljišče in recepcija.