Gospodarstvo

Raje davek na nepremičnine kot nadomestilo za stavbno zemljišče?

Ljubljana, 13. 01. 2010 13.20 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Dejstvo je, da si nihče ne želi novih davkov. A včasih uvedba novega davka in ukinitev "starega" pomenita davčno korist za državljana. Zakaj je torej davek na nepremičnine koristnejši od nadomestila za stavbno zemljišče?

Bomo z novim davkom na nepremičnine plačevali več ali manj?
Bomo z novim davkom na nepremičnine plačevali več ali manj? FOTO: iStockphoto

Mnogo slovenskih državljanov ne ve, da morajo lastniki nepremičnin v Sloveniji po zdajšnji zakonodaji plačevati ne eno, ampak kar dve davčni bremeni. Pri prvem davku gre za tako imenovani premoženjski davek po zakonu o davkih občanov iz daljnega leta 1986.

Slovencem bolj znan pa je drugi davek, ki ga večina pozna kot nadomestilo za stavbno zemljišče. V zadnjem času je vse bolj uveljavljeno mnenje, da sta uvedba in pobiranje davka na nepremičnine izjemno zapleten projekt, ki ga zaradi določitve posplošene tržne vrednosti nepremičnin v registru nepremičnin ni možno uvesti pred letom 2011. Toda naj spomnimo, da občine že uspešno in brez težav pobirajo nadomestilo za uporabo stavbnih zemljišč, in to kar brez nepremičninskih evidenc ali poročil o tržnem stanju posameznih nepremičnin.

In zakaj bi bili lahko z uvedbo novega davka vsi imetniki nepremičnin na boljšem?

KOMENTARJI (42)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Denis_1
14. 01. 2010 15.07
to je drzava za barabe !!!!!!!
gordo
14. 01. 2010 15.00
res bo treba počasi oditi iz te naše pokvarjene in popolno gnille ter nenassitne države pol pa naj sami sebi nabijajo davke.
boy123
14. 01. 2010 14.03
Že tko si mladi nemorejo privoščit stanovanja a pol še bodo davke uveljavljali sej ni čudn,da je tko kuker je in to je za BRUHAT država!!!!!!
zuper
14. 01. 2010 13.41
DEDI06 - prej te kapitalist obere kot komunist - to si zapomni že enkrat
aloalo
14. 01. 2010 12.33
od mene ne dobijo niti evra.
aloalo
14. 01. 2010 12.32
Ne se sekirat ga pac ne bomo placali, kaj pa nam morejo nas bodo zaprli ..celo slovenijo..ja malo morgen.ko jih *
gasiperi
14. 01. 2010 12.18
Pa kaj še vedno nimamo vse zakonodaje slovenske ? Dvajset let je pa dovolj, na delo državni uradniki!
DEDI06
14. 01. 2010 10.15
V Nemčiji se plača davek na nepremičnino samo v primeru,da z njo tržiš.Če pa jo uporabljaš kot svoje stanovanje,pa ne plačaš nič.Seveda,rdeča oblast bo poskušala krasti državljane kjer se bo le dalo.Dvajset let si gradiš hišo.Se odrekaš vsemu.Zboliš zraven in nekateri celo umrejo zaradi napornega življenja.Potem pa prde komunist in reče-sedaj pa daj še nam nekaj,ti imaš preveč.Lumpen proletarjat ni kaj.Pravljice,da bomo zaradi tega plačevali manj,kot za stavbno zemljišče,pa naj verjamejo tisti,ki se od rdeče tolpe niso nič naučili.!!
Penzic
14. 01. 2010 05.10
Če bi bila naša država normalna država, potem bi podpiral uvedbo tega davka na nepremičnine, ob predpostavki da se obe dajatvi, ki sta sedaj tudi ukineta, predvsem zaradi tega, ker se v nekaterih občinah sploh ne pobira nadomestilo, v nekaterih pa je urejeno selektivno in ga plačujejo samo nekateri. Če bo davek za vse, potem ga seveda podpiram, hkrati pa tudi predlagam javno dostopen register nepremičnin in javno dostopne stopnje po katerih kdo plačuje davek, ker imam z nadomestilom zelo slabe izkušnje in ugotavljam da sem eden redkih v naselju, ki ga plačujem, ker se plačuje kako kdo koga kje pozna. Sicer pa mi tudi ni jasno kako se bo obračunala osnova za davek, a je pravično, da plačaš več davka, ker si si pač uredil hišo in si v njo več investiral (in s tem že itak plačal veliko davka), ker na popisu se je pač gledala tudi opremljenost, poleg velikosti in starosti objekta.
simao7
14. 01. 2010 04.10
dellboy 14.01.2010, 01:31 BEREŠ MI MISLI, SVAKA ČAST!!
casinio
13. 01. 2010 20.18
To je zlata demokracija :))))))))) Ko greš na WC opraviš veliko potrebo, je to kar en lep strošek. Voda gre.... in je obdavčena in papir gre, ki je tudi obdavčen. Se prav če gre vsak Slovenec enkrat na dan na potrebo je to že lep denar, ki ga dobi ljuba naša država. Kje je pa vse ostalo? :)))))))))))))
est
13. 01. 2010 20.15
Bojim se, da bo vsaj v Ljubljani požrešnost vladarjev tako velika, da nam namenijo oba. Pri nadomestilu za stavbno zemljišče občani plačujemo tudi določeno infrastrukturo , ki je od nas oddaljena nekaj svetlobnih let. Vsako leto podam ugovor na obračun in mi ga vsakič gladko zavrnejo. Obrazložitev je enako prostemu spisu učenca 2.oz.3 razreda OŠ.
drey1
13. 01. 2010 19.33
ja če majo nemci taki davek ga mormo pa še mi imet. Samo meni še zaj ni nekaj jasno. Davek že tak plačaš ko bajto puvleš ali pa plačaš davek ko kupiš stanovanje. No potem pa še to. To pomeni da za eno stvar plačuješ najmanj 2x, 3x,..... To me malo spominja na čase tlačanstva ko mogli kmeti delat vse dvojno zato da slo lahko nekateri lepo živeli.
Nauders
13. 01. 2010 19.30
RKC to plačuje?
BOB-FL
13. 01. 2010 18.58
tisti ko hočejo davek na nepremičnine naj ga majo in naj ga plačujejo!! tisti ko pa ga nočejo pa naj jih pustijo namiru!! moje mnenje je da je davek na nepremičnini popolna neumnost!!
FERDY
13. 01. 2010 18.22
Zakaj moram plačevat večji davek če vložim več denarja v nepremičnino (in je zato posledično več vredna) kot nekdo drug ki se zadovolji z "barako". Marsikdo s par tisoč evri plače ima precej manj vredno ali urejeno hišo in okolico kot pa povprečen slovenski delavec.
Andrej Jari?
13. 01. 2010 17.56
ne LEANDRA niso komunisti krivi da čakaš princa v bmw-ju dobila pa boš fičota...ampak si kriva ti ker si pač keš pič**
Andrej Jari?
13. 01. 2010 17.53
davka sploh nebi smelo biti...kaj smo mi krivi da smo lačni?Da rabimo bencin?Da rabimo streho nad glavo?...itd........to se mora enkrat končat.....in se tudi bo ;)
Froc
13. 01. 2010 17.31
Najbolje narediti lokalne, regionalne in še državne davke. Država naj bo Republika Davkarija, mi bomo pa vsi skup spokali in odšli drugam, kjer nam bo bolje. Namesto da bo država delala za ljudi (za to je namreč tudi namenjena), se trudi ravno nasprotno. Do kdaj ljudje?
doktor_muc
13. 01. 2010 17.24
Preživljanje na tuj račun, potvarjanje resnice podtikanja ter laž in kraja rezultatov dela drugega je temeljna izobrazba Komunistov ter njihovih potomcev..