Predstavili projekt Šumi

Arhitekt Boris Podrecca je na Magistratu javno predstavil projekt Šumi, načelnik oddelka za urbanizem Mestne občine Ljubljana (MOL) Miran Gajšek pa je ob tem predstavil tudi predlog odloka o zazidalnem načrtu za to območje.

Omenjeni predlog je uvrščen na redno sejo mestnega sveta, ki je sklicana za 26. junij. Pobudo za javno predstavitev projekta Šumi sta sicer dala že Urbanistični svet za Ljubljano in na zadnji seji mestnega sveta tudi svetnik Zelenih Slovenije Miha Jazbinšek.

Kot piše v predlogu odloka o zazidalnem načrtu, velikost ureditvenega območja zazidalnega načrta obsega 0,73 hektara in je namenjeno mešanemu programu. V pritličju in v prvi kletni etaži je predviden predvsem javni program, kinodvorane s približno 1400 sedežev, trgovine in gostinski lokali. V prvi kleti je predvidena tudi predstavitev arheoloških najdb na lokaciji. V ostalih kletnih etažah pa so predvidena parkirišča ter tehnični in pomožni prostori.

Višje nadzemne etaže naj bi namenili poslovno stanovanjskemu programu, in sicer na severnem delu objekta pretežno poslovnim dejavnostim (30 odstotkov površine), na južnem delu objekta pa naj bi v etažah nad pritličjem zgradili okoli 100 stanovanj (70 odstotkov površine). Stanovanja bodo razmeščena po obodu z notranjim ozelenjenim atrijem, ki bo zasebnega značaja in bo služil izključno stanovalcem.

Mali trg pred severno fasado objekta bo namenjen srečevanju in gostinski ponudbi, ki se bo v sezoni razširila iz objekta tudi na površine trga. Površina objekta nad terenom bo obsegala največ 26.200 kvadratnih metrov, pod terenom pa največ 20.600 kvadratnih metrov.

Kot je znano, je Urbanistični svet za Ljubljano 8. maja v svojem že četrtem stališču znova pozval odgovorne v MOL, da pred nadaljevanjem postopkov sprejemanja projekta za gradnjo na območju nekdanjega Šumija projekt javno predstavijo. Svet je ob tem ponovil svoje pomisleke in poudaril bistvena odstopanja od izbranih natečajnih rešitev.

Z novo rešitvijo uvoza v garažo pod Kongresnim trgom in velikega križišča na Erjavčevi cesti bi se po navedbah Urbanističnega sveta za Ljubljano bistveno zmanjšale možnosti za kvalitetno preurejanje prometnih režimov in še posebno javnega prometa na Slovenski cesti.

Podzemna parkirna hiša (če ni avtomatska) namreč zahteva več urgentnih izhodov, zračnikov in drugih objektov. Zato predlog prostorsko ureditvenih pogojev, razgrnjen maja 2005, dopušča gradnjo različnih servisnih objektov v parku Zvezda in na samem trgu, kar lahko razvrednoti podobo enega glavnih mestnih prostorov, poudarja svet.

Glede natečaja za Šumi poudarjajo, da je bil leta 1995 izbran projekt, ki se je podrejal Uršulinski cerkvi. Aktualni predlog pa bi s spremenjenim objektom z dvakrat višjim in proti cerkvi pomaknjenim čelom porušil dosedanjo skladnost ambienta Kongresnega trga s simbolnim in višinskim poudarkom na Uršulinski cerkvi.

Natečajni predlog je vzporedno s Slovensko cesto ponujal pritličje z javnimi programi in prostorno pasažo, dvorane multikina so bile dvignjene v nadstropje, uvoz v podzemne garaže pa je bil z Vegove ulice.

V aktualnem projektu bi bile vse dvorane multikina v pritličju in bi zato na ulico mejile zaprte stene. To bi pomenilo več kot 80 metrov dolgo slepo steno ulične fasade, ki jo prekinja le velik uvoz v garažo za 1000 avtomobilov, še pojasnjujejo v urbanističnem svetu ter dodajajo, da je s temi velikimi spremembami razvrednoten rezultat natečaja, "ker so mestne oblasti očitno postavile želje investitorja pred javni interes".