Gospodarstvo

'Po celi državi se gradi infrastrukturo, ki je nedostopna za večino'

Ljubljana, 14. 11. 2024 16.25 | Posodobljeno pred 8 dnevi

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 3 min

Člani iniciative Stanovanjski blok so izvedli protestno akcijo pred hotelom Slovenija. Namen protesta je bil opozoriti na naraščajočo stanovanjsko krizo in neustavljivo bogatenje nepremičninskih špekulantov na račun prebivalcev.

Protest
Protest FOTO: Matt Takaichi
Stanovanjska kriza ni naravno stanje, ampak posledica konkretnih političnih odločitev – ali manko teh. Aljaž Pevec, Stanovanjski blok

Iniciativa Stanovanjski blok je samoorganizirana skupina državljanov, ki si prizadevajo za takojšnje in korenite spremembe v stanovanjski politiki. 

Po besedah Aljaža Pevca, člana iniciative, je stanovanjska kriza rezultat neustrezne politike. "Smo študentje brez študentske sobe, najemniki brez varnega najema, zadolženi lastniki vrtoglavo dragih stanovanj, brezdomci, upokojenci brez primerne oskrbe. Mi smo tisti, ki ne pristajamo, da se vse več ljudem krati pravica do doma zato, da lahko nekateri drugi špekulirajo s stanovanji in opajajo svoje premoženje. Stanovanjska kriza ni nekaj abstraktnega, živimo jo vsak dan. Stanovanjska kriza ni naravno stanje, ampak posledica konkretnih političnih odločitev – ali manko teh," je dejal Pevec.

Podatki kažejo, da so se najemnine v Ljubljani v zadnjih štirih letih dvignile za 30 odstotkov, kar je privedlo do situacije, v kateri večina najemnikov za stanovanje nameni več kot polovico svojega mesečnega dohodka. "Danes se po celi državi, še posebej v prestolnici in na obali, gradi infrastrukturo, ki je nedostopna za večino prebivalcev. Obstoječa stanovanjska politika nadaljuje s kolaborantskim in brezsramnim izkoriščanjem večine prebivalcev za nadaljnje bogatenje mega lastnikov nepremičnin," opozarjajo. In še: "Zaradi izkoriščanja stanovanj za turistično dobičkarstvo, na primer Airbnb, postajajo mesta vse bolj namenjena kratkotrajnemu turizmu. Vlada pa zaradi interesov sobodajalcev brezsramno zavlačuje s sprejemom zakona, ki bi zamejil izkoriščanje stanovanj za turistične kapacitete."

 Hasan Alhalaq iz Kulturnega društva Gmajna opozarja na dodatne ovire za ranljive skupine: "Migranti in družine z otroki se soočajo z diskriminacijo na najemnem trgu. Pomanjkanje dostopnih in kakovostnih stanovanj jih sili v slabe in nestabilne življenjske razmere."

Vladna koalicija je sicer začela s ponovnim namenjanjem proračunskih sredstev za stanovanjsko področje, a pri tem ni zagotovila sistemskega vira financiranja, poudarjajo. "Ni zagotovila niti nepovratnih sredstev, ki bi omogočala predvidljivo in zanesljivo gradnjo neprofitnih stanovanj. Trenutno obljubljajo 100 milijonov letno, kar lahko zagotovi le približno 650 stanovanj. Namenjenih sredstev je torej za približno pičlih 20 odstotkov tega, kar obljubljajo. In še če verjamemo, da bodo v naslednjih desetih letih uspeli zagotoviti vsa ta stanovanja, to ni dovolj, da bi lahko ignorirali stiske na najemnem trgu, ki se iz dneva v dan poglabljajo. Ta vlada tudi ni sprejela še niti enega od obljubljenih ukrepov, ki bi zamejil ali odvračal od špekuliranja s stanovanji. S svojo pasivno držo in aktivnim zavlačevanjem še zmeraj dopušča, da vse več posameznikov in družin živi v mizernih pogojih in kronični negotovosti zgolj zato, da lahko nekateri privilegirani z oddajanjem in špekulacijami s stanovanji vrtoglavo povečujejo svoje premoženje."

Iniciativa zahteva nujno ukrepanje. Svoje zahteve so že naslovili na pristojna ministrstva, kabinet predsednika vlade in poslanske skupine vseh treh koalicijskih strank. 

ZAHTEVE INICIATIVE

 

Zagotoviti je treba sistematično in podrobno spremljanje stanja na najemnem trgu, da bomo vedeli, koliko ljudi živi v najemu, koliko ljudi oddaja stanovanja, kakšne so najemnine in kakšna so stanovanja, ki se oddajajo. 

 

Ponovno naj se vzpostavi register najemnih pogodb ter vpelje visoke kazni za vse najemodajalce, ki pogodbe ne registrirajo ali registrirajo pogodbo, ki ne odraža dejanske najemnine. 

 

Vzpostaviti je treba jasen standard kakovosti, ki ga morajo najemodajalci zagotavljati, če želijo stanovanje oddajati.

 

Okrepiti je treba stanovanjsko inšpekcijo.

 

Določi naj se maksimalno dovoljeno rast najemnin v določenem časovnem obdobju: omejevanje in regulacija rasti najemnine, prepoved in sankcioniranje oderuških najemnin.

 

V območjih, kjer je velika potreba po stanovanjih, naj se prepove izkoriščanje stanovanj za kratkoročno oddajo turistom.

 

Oddajo v kratkotrajni najem naj se zameji na fizične osebe s prijavljenim prebivališčem na naslovu nepremičnine za kratkotrajni najem. Trenutni predlog zakona, ki ne zamejuje kratkotrajnega najema na fizične osebe, ki v stanovanju tudi prebivajo, vzbuja skrb, da bodo najemodajalci v turističnih krajih sklepali najemne pogodbe le za toliko dni v letu oziroma tiste dni v letu, ko ne bodo imeli možnosti oddajati turistom. 

 

Okrepi naj se inšpekcijo, vzpostavi nova orodja nadzora, ponudnike pa naj se zaveže k objavi identifikacijske številke v oglasih. 

 

Vzpostavi naj se pravična, progresivna obdavčitev stanovanj, ki bo najhuje obremenila prazna in špekulativna stanovanja. 

 

Zagotovi naj se obdavčitev, ki bo jasno odvračala od špekuliranja s stanovanji.

 

Kot se je zavezala v koalicijski pogodbi, naj vlada vsa primerna stavbna zemljišča z SDH oz. DSU prenese na javne stanovanjske sklade ter s tem zemljišča zaščiti pred prodajo, najemnike pa pred izkoriščanjem.

 

Zagotovi naj se sistemska ureditev in podpora razvoju stanovanjskih zadrug, ki bodo dolgoročno ponujale dostopna, kakovostna in stabilna stanovanja. 

 

V stanovanjskem zakonu naj se opredeli najemne stanovanjske zadruge z nedeljivim premoženjem kot neprofitne stanovanjske organizacije (NSO) in se jim omogoči dostop do ugodnosti.

 

Najemnike javnih najemnih stanovanj naj se sistematično vključuje v načrtovanje in upravljanje. 

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

KOMENTARJI (188)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Rafael Kramar
17. 11. 2024 12.41
-1
Ma, zgradite si sami tako, ki vam bo dostopna. Kaj bo zdaj rulja komandirala, kaj naj se gradi?!
Tomvojo
17. 11. 2024 09.02
+1
Važno da so dostopne brezvezne kolesarske poti sredi hoste in butasta krožišča sredi vasi po slolandiji
ACC0
15. 11. 2024 13.31
+4
prekomerna potrošnja države, inflacija, tiskanje denarja in ja tudi najemnine so šle gor. Kaj nam vam rečem levaki: welcome to real life :)
luksi123
15. 11. 2024 08.54
+2
Tudi razpolaganje s premoženjem je ustavna pravica, ki bi jo nekateri levaki radi kršili lastnikom stanovanj. Medtem, ko oni na instagramu objavljajo slike dragih potovanj, hitrih avtomobilov in prestižnih restavracij nekateri odplačujemo kredite, s katerimi smo stanovanje kupili. Ne razumem, zakaj ga potem ne bi oddajali tako, da bo dobiček čim večji, dejansko turizem prispeva k bdp kar velik del in veliko skozi dajatve pobere tudi država. Če bi vse to vložili nazaj v gradnjo stanovanj, namesto za plačilo nevladnikov, ki se zdaj oglašajo bi bilo stanje drugačno. V življenju smo žal dostikrat postavljeni pred odločitve, kako ravnati z omejeno količino denarja in nekateri ga pametno vlagamo v stvari, za katere smatramo, da bodo v prihodnosti ustvarile dobiček, kot so na primer stanovanja, drugi pa ga trošijo za vse neumnosti, ki dejansko ne služijo ničemur. Meni je vseeno, za kaj se nekdo odloči, ampak, da se potem delavne ljudi, ki imajo vizijo, kako zaslužiti prefstavlja kot špekulante, brezdelne instagramarje pa kot oškodovance je pa bolano...
avgust.
14. 11. 2024 21.49
+6
Verjetno je vlada imela v mislih hotelske sobe, Emoniko in Alenkine železniške stavbe, ko je obljubljala vlaganja v stanovanja. Tam denar tako z lahkoto ponikne.
ap100
14. 11. 2024 21.06
+3
velika večina slovencev ima stanovanje
Aristotle
14. 11. 2024 21.06
+6
To je posledica agresivne stanovanjske politike kjer se kmetijsko zemljisce spremeni v gradbeno samo izrecnim posameznikom…
JoniBravo
14. 11. 2024 20.17
-2
To ni socializem, da stanovanje dobis ce gres na ulico zahtevat.
Dragica Cegler
14. 11. 2024 20.02
+1
Jugo nostalgiki,kar v Srbijo.Drugace pa par nepar,kdor je sploh imel avto.Jaz nisem.Pozimi v pol metra snega z otrokom na rami čez hrib do avtobusa,od avtobusa pol ure pes do varstva.po službi pa spet na novo.Pa v trgovinah je marsikaj primanjkovalo.Ja,pa prvi pralni stroj sem kupila , ko je bil sin star 8 mesecev.Me zanima,če bi danes katera prala plenice na roke.Zato jugo nostalgiki,kar na jug.
MucaNeGrize
14. 11. 2024 21.49
-2
kakšna neumnost...Sicer pa si ne domišljajte, da je sistem par - nepar jugoslovanski izum. Ne, v ZDA so si ga izmislili leta 1973 ob prvi naftni krizi, s to razliko, da so tamkajšnji vozniki lahko izmenično tankali v sodih in lihih dnevih, včasih pa tudi sploh niso točili, ker je Američanom takrat zaradi krize nafta bolj kot v rezervoarje tekla v grlo. ...
MucaNeGrize
14. 11. 2024 21.52
-2
celo pred boki / delavci/ je bilo na n avtomobilov / vsak po dva. ..ali pa številka prilepljena s črnim izolir trakom v pravo odvisno od dneva ...Pejt danes na tisti hrib ...imej enako službo....in pogoje..V trgovini je razlika..lidl ali bio ...v exyu je bilo vsako meso 100 x bolj kvalitetno in v povprečju vsa hrana...Itd...
MucaNeGrize
14. 11. 2024 20.02
-1
za castriranega smrkavca nižje..vprašanje 1.....koliko ljudi je bilo v exyu brez stanovanja ali ga ni bilo zmožno plačevati kljub zaposlitvi...in vprašanje 2...koliko ljudi je živelo pod pragom revščine v Sloveniji za časa exyu..kljub temu , da so bili zaposleni......in DANES ...Približno 250 evrov na mesec po plačilu položnic v povprečju ostane štiričlanski družini, kjer sta oba starša na minimalni plači. Za hrano, obleko, obšolske dejavnosti otrok. Humanitarne organizacije opozarjajo, da se nanje zaradi nizkih plač in visokih stroškov najemnin, hrane in ogrevanja obrača vedno več revnih zaposlenih. V Sloveniji sicer pod pragom revščine živi več kot 260 tisoč ljudi, zato v poslanski skupini Nova Slovenija vlado pozivajo k takojšnjemu ukrepanju.....sedaj ti kletni genij NAPIŠI KOLIKO ljudi je živelo pod pragom revščine v exyu in to kljub temu...da so bili zaposleni...Banda lažniva kletna štabska janševistična...
TapravGorenc85
14. 11. 2024 21.02
+3
Muca, dihej. Kot prvo, ja, res je kar si napisala, no vsaj delno res. V bivši jugoslaviji si res "lažje" prišel do stanovaja, je pa to pomenilo veliko odrekanja. Ampak VELIKO odrekanja. Nekaj kar si danes ljudje ne morejo zamisliti. Danes bi vsi imeli vse, vedno več se kupuje stvari, ki se jih ne potrebuje, vedno več je "razkazovanja" kdo ima več. Apetiti ljudi so se zaradi medijev, rekamiranja, ter dostopnosti dobrin močno povečali, hkrati pa pozabljamo kaj je v življenju najpomembnejše. Včasih se je živelo veliko bolj skromno, kot se živi danes.
MucaNeGrize
14. 11. 2024 21.54
-2
koliko odrekanja je danes da boš kupil stanovanje..??? recimo v Ljubljani...ali pa v Domžalah.....je pa res ...da je potrošniška mrzlica / uvedel zahod/ butasta in nepotrebna ...
bojer
14. 11. 2024 19.55
+9
Za solidarnostna stanovanja in prav tako za mlade družine so zaposleni plačevali prispevek od plače. Kje so sedaj ta stanovanja, zgolj razmišljanje. Ves "solidarnostni sistem" so uničili in sedaj naj "rihtajo" stanovanja kakor vejo in znajo, Minister za solidarnost to gotovo obvlada "v nulo".
March
14. 11. 2024 19.39
+8
Tako je, če so na čelu države izdajalci in paraziti...
korcula1
14. 11. 2024 19.38
+15
Še dolgo dolgo ne bo drugače, država tone že 30 let,ni poštenih politikov
zajebant1
14. 11. 2024 19.35
+9
Bogataši in lopovi na vladi, ki gradi stanovanja za bogate za ostalo jim ni mar zato pa boste spet volili te
SlobodaNE
14. 11. 2024 19.46
-1
Kollerik
14. 11. 2024 19.31
+1
,,Elita,, ne zaupa več denarju in nalaga v stanovanja.
Pamir
14. 11. 2024 19.18
+17
Slovenija je ostala praktično brez industrije, kmetistva skoraj ni več, povprečna 4 članska družina ima samo državnega dolga 100.000 eur, komunisti Kitajci nas gospodarsko meljejo, pripravite se na težje čase.
jedupančpil
14. 11. 2024 19.43
+0
blue3dragon
14. 11. 2024 19.15
+9
Vprašajte ministra, kje so stanovanja, ki jih je obljubljal. Pojoči major in obljubljajoči minister, nekako ista branža
zelen
14. 11. 2024 19.10
+13
hoteli smo kapitalizem zdaj ga pa imamo v vsem blišču
jedupančpil
14. 11. 2024 19.43
-3
devlon
14. 11. 2024 19.06
+18
Povsod bodo samo še hoteli , butični hoteli, airbnb apartmaji, souvenir shopi, hostli. Domac narod, ki si ni nakradel kapitala, bo moral pa v bosno it zivet al kam..
jedupančpil
14. 11. 2024 19.23
+11
Castrum
14. 11. 2024 19.06
+2
@mucica, ma daj, povej nam koliko si stara? Glede na to da komentiraš Jugo, koliko imaš let? Če si resnično doživela Jugo, torej z delom, stanovanjem, krediti, družino, potem moraš imeti minimalno 55 let. Drži?
Castrum
14. 11. 2024 19.07
+1
Ali si pa samo ena izmed tistih "otročajev" ki pametujete kako je bilo v Jugi, a rodili ste se v Sloveniji? Je tako?
Castrum
14. 11. 2024 19.09
+4
Recimo en Miha Kordiš, rojen leta 1989. a o Jugi ve vse! Najbolj pameten!😎....Sta mogoče letnik?
Pamir
14. 11. 2024 19.26
+0
Še boljši je mahnjić sds , fdv marksist kot njegov veliki vodja, vse ve o jugi in tudi kako je trpel njegov vodja ker ni imel banan povsod
Castrum
14. 11. 2024 19.38
+3
Pamiru, drži, Mahnić in Kordiš sta za skupi. Ta prava dva modela
MucaNeGrize
14. 11. 2024 19.59
-2