Gospodarstvo

Kupujete stanovanje? Najemite hipotekarni kredit!

Ljubljana, 17. 11. 2009 14.19 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Hipotekarni kredit ima daljšo dobo odplačevanja, pri najemu vam bodo upoštevali tudi različne vrste prihodkov. Tak kredit je namenjen kreditojemalcem, ki kupujejo stanovanjsko nepremičnino in potrebujejo kredit višje vrednosti.

Evro na evro, streha nad glavo.
Evro na evro, streha nad glavo. FOTO: iStockphoto

Taki krediti imajo praviloma ugodnejšo obrestno mero in daljšo dobo odplačevanja, tako boste pridobili tudi več sredstev, kot bi jih s klasičnim stanovanjskim kreditom. Nadalje obstajajo dodatne možnosti zavarovanj tako kreditojemalca, kot tudi njegove družine.

Najem hipotekarnega kredita je nekoliko bolj zapleten, tovrstno odločitev morate dobro premisliti, da se vam ne bo na koncu vse sesulo, vi pa bi ostali brez strehe na glavo. Premislite vse, od odločitve za investicijo, nato pridobitve nepremičnine in na koncu še sklepno dejanje, to je izbris hipoteke.

Odločitvi za nakup nepremičnine sledi izdelava načrta financiranja in sam izbor nepremičnine, potrebno se bo posvetovati z bančnim svetovalcem in se odločiti, kaj boste sploh zastavili. Preberite po korakih, kako zaprositi za kredit, vključno z opisom pridobitve potrebnih papirjev, in o najemu hipotekarnega kredita ter potrebnih postopkov, od odplačila kredita do izbrisa hipoteke, ko bo nepremičnina uradno postala vaša.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

KOMENTARJI (30)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

Brabus
20. 11. 2009 12.24
Zakaj kredit? Če nimaš sredstev,pač ne kupuješ.A ne vidite, kam te pripeljejo krediti? Na kakšen lahek način pridejo banke do našega denarja?Zaradi tega 50 mil. amerov živi v prikolici ali pod šotori.Če je že sosed zadolžen do grla,se moram zato še jas?
luciluk
20. 11. 2009 08.37
erasor 18.11.2009, 07:14...... bravo lepo napisano, sam jaz bi lahko tole počel ene 5 let nazaj, sedaj so froci :))
User446457
19. 11. 2009 21.32
Lepo je slišati, ko banke izgubljajo "prihodke"...Še lepše bi bilo, če bi kakšna PROPADLA v stilu Lehman Brothers..;))
User432477
19. 11. 2009 16.56
In katere bi bile alternative kreditu današnjim mladim parom / družinam? Življenje pri starših, ali pa plačevanje najemnine = metanje denarja skozi okno? Najdražji kredit je itak dovoljeno negativno stanje na računu, kar uporabniki zlahka prezrejo / zanemarijo. Dejstvo pa je, da so hipotekarni krediti trenutno še vedno zelo ugodni, čeprav ne več tako, kot so bili še par mesecev nazaj (6m euribor se seveda stalno spreminja, medtem ko pribitek ostane isti, in ta je pri zdajšnjih kreditih še vedno precej nizek). Tako kot vsepovsod drugje je potrebno tudi pri jemanju kredita biti realen - jemljite ga po svojih zmožnostih in vsekakor ne "na maksimum".
User7097
19. 11. 2009 12.53
gotovina je najcenejša... problem je samo v tem kdo jo sploh ima toliko !!
hotchilipoper
19. 11. 2009 09.31
Jst že 20 let odplačujem kredit,pa sem šele zdaj žačel odplaćevat glavnico. Torej,če res ni nujno,raje ne jemljite kreditov.
Cofar
19. 11. 2009 00.05
Kredit? Hvala lepa NE!! Moji straši so me cepil proti kreditu. Raje nimam nič, kot, da bi bil do vratu v vodi in ne bi moral splavat vn 30 let!!! Banke na veliko ponujajo kredite! Sprašujem pa se - če jaz vzamem pri banki kredit, mi tisti "KAO" njihov dnar tako mastno zaračunajo (v resnici pa je to denar od drugih ljudi, ki morda varčujejo pri njih in imajo denar vezan)! Drugo kot drugo, na varčevalnem računu pa banka ponuja zgolj 0,19% letne obrestne mere! Marš s kreditom! Še kartico uporabljam zelo malo, da ja banki ne dam provizije!
User417566
18. 11. 2009 10.46
Kredit dobiš. Potem pa je problem odplačevanje le tega .Pa še rubijo ti stanovanje ker se banka zavaruje s hipoteko.
User437822
18. 11. 2009 07.14
recept za hišo 1 kredit najprej kredit lepo vnovčimo v semena. Posejemo plantažo trave. travo nato požanjemo in si pravimo"kar seješ to žanješ" in se lotimo ostalih opravil v kuhinji. Najbolj profdajano je seveda kr "pek" po 5 ali 10 ojru. seveda več dobimo če nardimo kukije. če niste uživalec imate 100% izkoristek in ne 1x ali 2X povrnjen keš! AMpak 4X povrnjen. zato ne odlašajte zdaj! Pokličite najbližjo banko in naročite kredit ZDAJ! če naročite v 15 minutah vam podarimo še listino, na kateri piše da ste vse to zaplenili sosedu in hoteli predati policiji saj sosed je vedno vsega kriv...to pa še ni vse-dodadli vam bomo še knjigo receptov "ganđa boj kida gnoj" .....pokličite in se prepričajte pa veliko smeha in kakanja
User446926
17. 11. 2009 23.30
samo kredita ne! kolko bajt je že šlo..
borchy77
17. 11. 2009 22.39
ZAHTEVE SO PA TAKE DA TE SRAT PRIME KAJ VSE MORAŠ IMETI...VZAMEŠ KREDIT ZA OKNA 3X NE PLAČAŠ UZAMEJO CELO BAJTO
sherlock2
17. 11. 2009 22.13
jezikava1 Najlažje z mufno pa z jezikom...pa ne zameri,,,ne mislim nate.
User370064
17. 11. 2009 21.29
samo88h................mislim si pa res bolan ej....vš kolk folka bi neradi vzeli kredit pa morajo...
leon18
17. 11. 2009 21.06
Jaz ga imam in povem vam,skoraj vsak dan mislim nanj,ni mi lahko,vendar brez njega ne gre!
User453008
17. 11. 2009 20.37
hvala bogu, da to opstaja, saj drugače bi še vsi živeli doma za vratom staršem,jaz sem ga vzela pa imam sedaj že vse plačano, pa nobenmu nisem bla nič dolžna.Kako pa lahko drugače prideš do hiše, kot s keditom?Če kdo ve ta recept, naj ga napiše.
User472974
17. 11. 2009 19.50
samo88hl ti verjetno živiš še pri mami
User472974
17. 11. 2009 19.48
chemtrail to pa nimaš prav če si prepričan da ga zares rabiš da si s tem nekaj ustvariš je kredit rešitev,drugače si neboš nič naredo pa si lahko mamin sinček do upokojitve,če ga pa vzameš samo zato da lahko razsipaš z kešom pa da si frajer en mesec je tako bedarija
jurcek
17. 11. 2009 19.25
jst placujm samo s kesom :D , sam avto pa bajto mam na lizing ;)
User430955
17. 11. 2009 18.14
banda tiraliska
User420734
17. 11. 2009 17.43
Dobr da sm delov na bank, da vem kulk se to preplača kredita, tist k ga vzame mora bit res bolan.......