Mercator in Modiana dosegla dogovor, trgovine že odprte

Vse poslovalnice Modiane so z današnjim dnem znova odprte. To sta v izjavi za javnost potrdila oba predstavnika družb Fortenova in Montecristo. Pojasnila sta, da so odpravili vsa nesoglasja glede pogodbe o pogojih najema prostorov, ki jih Modiana najema pri družbi Fortenova. 

Pojasnila sta, da je zaprtje vseh poslovalnic z izjemo poslovalnice v Maximarketu trajalo točno en mesec, poslovalnica v centru Ljubljane pa je bila zaprta teden dni kasneje kot ostale. V vmesnem času so delavci prejeli vse prihodke, delodajalec se je torej držal dogovora in plače izplačal vsem zaposlenim. V vmesnem času pa so uredili vse, kar so morali. Dogovor so uskladili na način, da sta obe strani zadovoljni, odpravili pa so tudi tehnične težave, ki so se pojavile v eni od poslovalnic. 

Včeraj dosežen dogovor je, kot sta povedala, zastavljen dolgoročno in obe strani upata na plodno in dolgotrajno sodelovanje. Glede številk in cene najema sta ostala skrivnostna, sta se pa zahvalila vsem vpletenim za sodelovanje v dogovorih. 

Spomnimo 

V Modiani so se, potem ko so vrata začasno zaprle njihove trgovine v Domžalah, Rogaški Slatini, Krškem, Mariboru, Slovenski Bistrici, Slovenskih Konjicah, centru Supermesto Ptuj, Trebnjem in Kamniku, drogerija in parfumerija ter prodajalna oblačil in obutve v pritličju in obeh nadstropjih Maximarketa v Ljubljani, oglasili na družbenem omrežju Facebook.

Po njihovih navedbah so najemodajalci iz skupine Fortenova, katere del je Mercator, v zadnjih nekaj dneh "samovoljno prevzeli posest" nad poslovnimi prostori, ki jih Modiana najema pri njih in v katerih deluje 10 od njihovih 24 poslovalnic po državi. Zato so te zaprle vrata. 

Dogajanje je po navedbah Modiane, ki je v lasti družbe Montecristo SL, posledica dolgotrajnega spora med družbami iz skupine Fortenova ter podjetji Montecristo SL, Modiana ZG in Modiana SR. V Modiani pravijo, da so bili prepričani, da Fortenova misli resno s sklenitvijo nove pogodbe o pogojih najema konec oktobra 2023.

Odvetnik podjetja Montecristo Marko Zaman je za medije pojasnjeval, da so oktobra lani z Mercatorjem podpisali novo najemno pogodbo za Modianine trgovine, ki da je predvidevala nižjo ceno najema. Pričakovali so, da se bo nova najemna pogodba spoštovala, a naj bi Mercator nadaljeval z obračunavanjem najemnine po prejšnji, višji ceni.

"Zagotavljamo vam, da se naše vodstvo trudi po svojih najboljših močeh, da bi zgoraj navedeno situacijo rešili v najkrajšem razumnem času," so zapisali v Modiani, kjer so ob tem spomnili, da ostale trgovine Modiana, ki obratujejo v trgovinskih centrih drugih najemodajalcev, ostajajo odprte.

Iz Mercatorja so medtem sporočili, da trditev, da sta podjetji Montecristo SL in Mercator oz. Fortenova podpisali nove najemne pogodbe, ne drži, temveč so sklenili dogovor med strankama, da se bodo podpisale nove najemne pogodbe z novimi pogoji in nižjo najemnino. Ta dogovor pa je imel, tako pojasnjujejo v Mercatorju, tudi druge elemente, med drugim naj bi se družba Montecristo SL zavezala, da bo izročilo ustrezna zavarovanja v obliki bančne garancije.

V Mercatorju pravijo, da so se navedenega dogovora držali in zaračunavali nižje najemnine, medtem ko se podjetje Montecristo SL ni držalo svojega dela dogovora in ni izročilo garancij, s februarjem letos pa da je prenehalo plačevati kakršnokoli najemnino in stroške. "Mercator je bil zato primoran, da podjetje Montecristo najprej obvesti o namerah in zaradi neodzivanja odstopi od dogovora ter odpove najemne pogodbe," so zapisali.

"Vedno nove izjave in neresnične trditve s strani predstavnikov Modiane ne bodo rešile nastale situacije. Dejstvo je, da je zgolj neodgovornost lastnika in odgovornih oseb podjetja Montecristo do vseh deležnikov podjetja, vključno z zaposlenimi v Modiani, privedla do nastale situacije," so odgovornost za nastale razmere v Mercatorju pripisali najemojemalcu.

V trgovcu pravijo, da jim je žal, da so bili prisiljeni k zapiranju enot Modiane, a da morajo v ospredje postaviti delovanje Mercatorja in zavarovati interese Mercatorjevih deležnikov, tudi zaposlenih.