Graditelj prestižnega Schellenburga v finančnih težavah: je zmanjkalo elite?

Portal Necenzurirano poroča, da je Jože Anderlič, graditelj Schellenburga za elito, v težavah. Težave ima s prodajo stanovanj v elitnem kompleksu Schellenburg, njegove podizvajalce pa mineva potrpljenje. Eden od njih je tako sprožil izvršbo in mu blokiral račune, poroča portal. 

"Narod brez elite ne obstaja, je samo amorfna gmota ljudi," je pred letom dni ob otvoritvi prestižne soseske Schellenburg dejal Jože Anderlič. Zdaj ima težave pri plačevanju stroškov njene gradnje, išče pa tudi zunanjega vlagatelja. Njegovo podjetje Tivoli ima namreč blokirane vse bančne račune, izvršbo pa je vložilo podjetje, ki je v stanovanjih polagalo parket. 

Iz podjetja se še niso odzvali na vprašanja.  Anderliču tako ni uspelo prodati večjega števila stanovanj, prav tako pa je pred kratkim s težavo uredil refinanciranje dolgov in to po astronomskih obrestnih merah. Zdaj pa čez noč išče še vlagatelje, ki bi od njega odkupili del projekta, še razkriva Necenzurirano.  Po njihovih podatkih naj bi bilo še 17 prostih stanovanj. 

Cena kvadrata naj bi precej padla

 "Kot je znano, se je cena stanovanj v Schellenburgu gibala od pet do osem tisoč evrov na kvadratni meter. Najbolj elitna so se prodajala tudi za 10 tisoč evrov na kvadrat. Toda v letošnjem letu je cena očitno precej padla. Šest nepremičninskih poslov, za katere smo pridobili podatke, je bilo sklenjenih po cenah od pet do šest tisoč evrov na kvadrat, najcenejši celo za nekaj manj," še poroča portal.   

POPRAVEK

V nadaljevanju objavljamo prikaz nasprotnih dejstev.

"V članku z naslovom: Graditelj prestižnega Schellenburga v finančnih težavah: je zmanjkalo elite, je bilo navedeno, da ima Jože Anderlič in družba Tivoli d.o.o. težave s prodajo stanovanj in da ne more poplačati svojih podizvajalcev, ki so delali na projektu Schellenburg. Navedeno ne drži, saj je cerkniški izvajalec Alpod d.o.o. zlorabil institut izvršbe, zaradi katere je bila vzpostavljena začasna blokada transakcijskih računov investitorja Tivoli d.o.o., ki izvaja projekt izgradnje stanovanjskega kompleksa Schellenburg. 

Po pogodbi z izvajalcem Alpod d.o.o. je bilo dogovorjeno, da se izvede končni obračun, ki ga opravita investitor in izvajalec. Ob končnem obračunu mora izvajalec investitorju izstaviti bančno garancijo za odpravo napak v garancijski dobi v višini 10% pogodbene vrednosti, kar je bilo v tern primeru v višini 124.529,81 EUR, torej več kot vrednost zadržanih sredstev iz naslova mesečnih situacij v višini 119.354,13 EUR. Predmetne bančne garancije izvajalec se do danes ni predal, kar je pogodbeni pogoj za izplačilo zadržanih sredstev, to pomeni, da izvajalec še ni upravičen do kakršnega koli poplačila iz naslova zadržanih sredstev. V času usklajevanja končnega obračuna dne 2., 4., 9., 16., 21. in 22. 10. 2024 – vsi pogovori/pogajanja/ neuspešna, je izvajalec dne 14. 10. 2024, ne da bi investitor za to vedel, podal predlog za izvršbo v višini 315.175,53 EUR, ki skoraj trikrat presega znesek, ki je bil dejansko še odprt. Investitor ni nikoli prejel iz sodišča kakršnega koli obvestila o izvršbi, ker če bi ga prejel, bi se na to tudi pritožil. S tern je bil instrument izvršbe zlorabljen, kar pomeni, da je bila narejena poslovna goljufija. Zato tudi tega zneska, ki je bil glede na končni obračun z dne 16. 12. 2024 za 233.078,78 EUR previsok, investitor ni hotel plačati in je bila vložena pritožba na izvršbo. Po daljšem časovnim premoru po izvedeni izvršbi dne 9.11.2024 se je izvajalec ponovno javil zaradi oprave končnega obračuna del in le tega končno podpisal z naročnikom dne 16. 12. 2014 v zneskih kot zgoraj navedeno. Dodajamo, da projekt Schellenburg ni v finančnih težavah. Cene stanovanj ostajajo takšne, kot so bile, in se niso popolnoma nič spremenile. Na zalogi je trenutno še 20 stanovanj od 126. Po pričakovanjih se bodo preostala stanovanja prodala, kot je bilo načrtovano, in s tem se bo projekt, ki predstavlja izjemno lepo podobo stanovanjskega kompleksa, ki je umeščen med osrčje slikovitega starega mestnega jedra in zelene obronke parka Tivoli, uspešno zaključil."