Gospodarstvo

Vegrad bo nižal cene stanovanj! Nepremičninski balon le počil?

Ljubljana, 22. 02. 2010 14.14 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 1 min

Hilda Tovšak bo Vegrad reševala s prodajo Celovških dvorov. Okoli 300 stanovanj naj bi prodali precej pod trenutno ceno. Koliko je to, za zdaj še ni znano.

Žarek upanja je za gradbene gigante posijal, ko so na plan prišli podatki o povečani prodaji nepremičnin, ki so ponekod zaznale tudi porast cen. Vzpodbudni, toda zgolj statistični podatki pa očitno nimajo veljave – še posebej, če se jih da "nafrizirati" na prefinjen način.

V Mariboru se cena novih stanovanj giblje med 1.300 in 2.500 evrov, v Ljubljani je magična meja postavljena na 3.000 evrov. Očitno pa se je sistem umetnega vzdrževanja visokih cen počasi začel rušiti.

Vegrad naj bi se, kot je za današnje Finance povedala Hilda Tovšak, z novim manevrom izognil, da bi stanovanja, za katera je zdaj treba odšteti tudi do 3.000 evrov za kvadratni meter, zaplenile banke upnice. Skeptiki takšnega načrta poudarjajo, da bodo zadnjo besedo imele banke. “Na takšno rešitev bodo bankirji pristali le, če bo tudi nižja cena še vedno prinesla dovolj velik dobiček, da bodo banke v celoti poplačane oziroma zadovoljne z izkupičkom. Drugače bodo načrt najprej ustavile že prej,” meni Jože Murko iz nepremičninske agencije Dodoma.

Bo "razprodaja" Hilde Tovšak zdaj končno prinesla cenejša stanovanja? Kako bodo reagirali ostali gradbeniki in investitorji?

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

KOMENTARJI (60)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

juhuhu_bruhuhu
23. 02. 2010 20.53
kr naj jih majo, ne kupujte, pa bodo cene slej ko prej padle, u nedogled ne bodo zdržal
odbogaposlan
23. 02. 2010 17.15
kredite bo treba plačati - cena 1200 EUR za kvadrat
odbogaposlan
23. 02. 2010 17.14
najmnaj 10.000 praznih stanovanj je v Ljubljani! kdo bo to kupil!he,he. realna cena novega stanovanja 1400 eur1
botjabotja
23. 02. 2010 14.32
Kaj pa bodo z razliko med prodajno in tržno vrednostjo? Aja, saj imajo žepe...
lariy
23. 02. 2010 13.03
V kolikor imamo trg naj ceno postavi prodaja v obliki dražbe. S tem, da se pri prodaji omeji državne, bančne in druge špekulante.
Uporabnik443692
23. 02. 2010 09.03
cajna kot večina stanovanj ki se je gradilo v zadnjih 10 letih za prodajo na trgu....da ne govorim o neprofitnih stanovanjih... imam občutek kot da so gradbinci tekmovali kako naredit slabo, hitro, nekvalitetno in prodat po čim višji ceni.... 1-x bo moglo nekje počit...
modrovati
23. 02. 2010 08.49
Ta stanovanja zagotovo niso bila dokončana, če pa bodo v tem času, dokler cene ne padejo in se začne kupovat, bodo najbrž dokončana z minimalno materiala in truda.
Justice1
22. 02. 2010 23.45
Justice1
22. 02. 2010 23.43
Cena teh stanovanj bo najnižja tik preden jih bo NLB zaplenila...torej če jih banka lahko zapleni septembra bo cena najnižja avgusta. Nagradno vprašanje; koliko bo takrat cena za stanovanje v okolju socialnega dna z veliko verjetnostjo mamil, kriminala, prebivalcev iz rebublik ex yu in nefunkcionalno razporeditvijo prostorov?
snupy1
22. 02. 2010 21.48
pinko Prav imaš. Kupovali so jih tisti, ki so že imeli stanovanja. Za naložbo. Sedaj, ko uveljavljajo novi davek na nepremičnine, bi morali ornk obdavčit vse take nepremičnine. Stanovanje oz. hišo v kateri živiš pa ne. Pa bi država prišla do dnarja, tisti, ki imajo taka stanovanja bi pa začeli prodajat, ker bi jih davek uniču. In pol bi blo še več stanovanj na trgu po normalnih cenah
pinko
22. 02. 2010 20.18
naložba v stanovanje ,je prinesla največje donose na kapital,te špekulacije so dvigovale cene,ob padanju cen to ne pride več v poštev.stanovanja so kupovali tisti,ki so imeli denar in niso rabili stanovanja zase.tisti ki stanovanje rabijo pa nimajo denarja za nakup.
erdogan
22. 02. 2010 19.41
A BOSTE POVEDAL KDAJ SE KUPUJE SANOVANJE?
Buena Vita
22. 02. 2010 19.40
HILLDA JE ZRELA ZA V ZAPOR,,,
Buena Vita
22. 02. 2010 19.39
no,kam smo prišli,sedem tisoč stanovanj uniči lahko slovenijo, kaj je hikdika TOVŠAK nova premjerka,ker tako nebodigatreba izjave daje
alterego
22. 02. 2010 19.01
je mal zamudila, Hilda, za narod je zdaj tud po 2 jurja evrov predrago! ne rečem pred krizo, bi še kakšen špekulant kupil
gazija7
22. 02. 2010 18.00
kolikor vem bodo stanovanja po 1,480 evrov kvadrat
Marija Krebs
22. 02. 2010 17.59
Zgodili se bodo plazovi.
PrisMaster
22. 02. 2010 17.54
Povprečno butastemu slovenceljnu je težko vzeti 20 let kredita za stanovanje, ni pa mu težko vzeti 10 let kredita za avto višjega cenovnega razreda. Ki ga seveda najkasneje v 4 letih menja za novejši model.
antonino
22. 02. 2010 17.34
sedaj pa banke ne bodo pustile nižati cene - slo gradbena mafija z popolno podporo vlade.
igor.zemljic1@telemach.net
22. 02. 2010 17.20
Seveda je potrebno pomagati nepremičninskemu trgu in s tem tudi gradbenikom,vendar pa je potrebno ločiti seme od plevela,zato mora država počakati,da ta balonček raznese in šele nato bo videla kdo je tisti,ki si resnično zasluži pomoči in kdo je že prej ribaril v megli, preden se je kriza v gradbeništvu sploh začela. Tisti ki so normalno poslovali in niso viseli le na kreditih bodo tudi splavali,saj niso živeli od špekulacij z cenami,medtem,ko bodo oni drugi prisiljeni prodati vse pod ceno,saj so trenutno brez rezerv in jih bo ta balonček posrkal.Tako se bo tržišče samo očistilo špekulantov in prevarantov.