Gospodarstvo

Bomo priča valu popustov pri novogradnjah?

Ljubljana, 26. 03. 2010 12.06 |

PREDVIDEN ČAS BRANJA: 2 min

Novogradnje se iz meseca v mesec težje prodajajo, nekateri prodajalci novozgrajenih stanovanj so tako že začeli ponujati znatne popuste. Kateri gradbinci so torej že podlegli in ponudili popuste?

Razprodaja Celovških dvorov?
Razprodaja Celovških dvorov? FOTO: Aljoša Kravanja

Kot prvi je cene stanovanj drastično znižal Vegrad. Celovški dvori so tako kar za tretjino cenejši. Marsikdo se sedaj upravičeno sprašuje, ali lahko ta poteza Vegrada vpliva na preostale investitorje, ki prodajajo novozgrajena stanovanja. Ali bo to psihološki sprožilec, zaradi katerega se bo vnel boj med prodajalci novogradenj, bo pokazal čas, ki pa se bo meril prej v letih kot pa v mesecih. A vseeno je to lahko dobra napoved za možne kupce novih stanovanj, ki bodo želeli kupiti novozgrajena stanovanja po čim ugodnejši ceni.

Več kot očitno je, da tudi olepšani samostalniki prodajanih objektov, kot na primer vila, dvorec, biser, dragulj in podobno, ne vplivajo na povečano prodajo novozgrajenih stanovanj. Nekateri investitorji so tako dojeli, da je namesto sladkih besed bolje uporabiti besedo popust.

Poleg Vegrada se je za znižanje cen stanovanj odločilo tudi podjetje Stavbenik (del skupine Primorje) za kompleks novogradenj Brinje na Kozini. V akciji, ki bo trajala do 10. aprila, kupcem novogradenj ponujajo od 7 pa vse do 15 odstotkov popusta.

Zanimivo obliko popusta pri prodaji neprodanih 32 stanovanjskih enot (od zgrajenih 245) v Viški Sončavi ponuja Kraški Zidar, ki vsakemu kupcu do 31. 3. 2010 ob nakupu stanovanja do 50 kvadratnih metrov podari 3 kvadratne metre, ob nakupu stanovanj večjih od 50 kvadratnih metrov pa jim podari 4 kvadratne mere bivalne površine.

Ponudbe so več kot le zanimive

Na Cekinu smo objavili tabelo popustov za nekaj naključno izbranih ponudb investitorjev, ki so se v teh težkih časih zaradi pospeševanja prodaje novogradenj odločili, da kupce presenetijo s popustom.  Kdo torej ponuja popuste, koliko in na kakšen način?

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20

KOMENTARJI (119)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

User458225
29. 03. 2010 10.23
nč kupvat, še mal počakite pa bodo vsi dal 50% popusta...al bodo pa propadl
User482153
29. 03. 2010 02.25
Bomo priča valu popustov pri novogradnjah? Ne ! kaj ste res tako naivni???
User478546
28. 03. 2010 18.53
tisti ki hodite po svetu že veste kake so tam cene!luksuz stane ok vse lepo in prav,ampak stanovanja kjer pač nekje moraš bit so pa dosti cenejša,ker tam ljudje drugače razmišljajo,pri nam pa samo v žepe basat in nikol dosti nimajo!!samo sprašujem se o kvaliteti gradnje!!??glede na plače pri nam za nova stanovanja realna cena kvm 1300e!samo za info.švedska 5 min od centra stockholma letnik bloka 1995 80kvm,brez garaže cena 145 tisoč eu!
User109316
28. 03. 2010 17.31
delavcem plačujejo za 240 ur dela 150 eur na mesec, pa še to ne, stanovanja pa prodajajo po 3k EUR/m2 pa se jim še ne splača! a mi lahko to kdo razloži, kje je preostali denar???
User490630
28. 03. 2010 14.42
ma se dol kaksne smesne cene usai za 50% minimum 40% pol pa bo use steklo kakor je bog reku da treba ne pa te levatorske fore..prosm vs
ss79
28. 03. 2010 14.22
zdejšne cene stanovanj so rop pri belem dnevu.....morajo se znižati
User489865
28. 03. 2010 14.10
IMEL SEM NAMEN ZIDATI HIŠO PA SEM SE PREMISLIL, KER NE MISLIM REDITI TO VOLUHARSKO DRŽAVO. PA ŠE NOVI DAVEK NA NEPREMIČNINE SE OBETA.
Socialisti?ni kulak
28. 03. 2010 12.23
..kakorkoli vzememo, so cene stanovanj v Lj kljub popustom še vedno previsoke....zelo previsoke....dnara ni, kreditov ni, sigurnih služb ni, potrošništvo nam je malo padlo dol....tako, da.....tud popusti po moje ne bodo pomagali....
User417738
28. 03. 2010 11.20
...ja glih tako se bahajo kakor,da bo lahko čisto vsak kupil stanovanje,sam na banko še treba skočit po kredit pa je tvoj!!!...hudiča kje so neprofitna stanovanja,,,jaz plačujem 400evraku najemodejalcu za 40 kvadratu,če bi mi omogočili kredit bi si lahko v 20-30tih letih lastnega odplaču in to novega....tako bom pa prisiljen odplačati stanovanje popolnemu tujcu,ki ma v lasti več stanovanjev,hišo in grad na hribu,,,enostavno moji družini ne dajo možnost stalnega lastnega domovanja,ne občinsko in ne...eh !!!...hlapec,tujec sem v lastni državi!!!...kr pripravite se slej ko prej bo zagrmelo in se bo vse to na čimer stoji,vse zrušilo,v trenutku!!¨!
User32464
28. 03. 2010 08.56
Mene pa zanima po kolk misli folk prodajat 60 kvadratov zgrajeno 1970 zdaj ko je cena novih pala. Pomoje bodo ceno tiščali pa kupu ne bo noben
Plaedian
28. 03. 2010 07.59
prihajajo prostozidarji
Tadej Bu?ar
27. 03. 2010 23.36
kaj ti pomagajo popusti ko folk nima več denarja? drgač pa ja visoke cene: Ljubljana, Izola, Piran, Koper, Domžale....ampak ljudje so itak spoznal da če se preselijo nekam na podeželje so še zmer blizu mest pa cenejš pridejo skos. podeželje ratuje popačeno, mesta pa ljudje zapuščajo.... nč ni tko k bi moglo bit
User344700
27. 03. 2010 23.08
Ne vem zakaj se enkrat ne pove, da je problem visokih cen samo Ljubljana, KGora in Morje. Kot je že nekdo napisal je cena gradnje srednjega razreda cca 900e/m2 500e/m2 parcela v LJ 200e/m2 komunalc izgradnja infrastrukture arhutekt financiranje oglaševanje in prodaja nepredvideni stroški cca 5% in cca 15-20%marže pa je. To pomeni, da je povprečen strošek gradnje z vključenim cca 15-20% zaslužkom v LJ cca 1700e/m2. Boljša lokacija več, slabša manj. Drugje po SLO so cene nižje zaradi nižjih cen zemljišč. Ne serite pa z nekimi 700, 1000e/m2 pa ne vem kaj v LJ. DEjstvo je, da je do sedaj vse bilo v istem košu v LJ vsi so želeli maksimum. In to se bo končalo. Čudno, da noben od teh pametnih nezgradi stanovanja po 1000e/m2 v LJ pa bo vse prodal. Tud pri gradnji hiše te stane, če sam 50% dela opraviš z lastnimi rokami, kvalitetna gradnja cca 600-700e/m2 parcela komunalc (v nekaterih občinah je tudi 40.000e za 150m2 hiše) arhitekt itd. Zdej pa mal tuhtite. Najprej nej cene zemljišč padejo in komunalci pa bo boljše. Pa ne si preveč želet, da vse propade, ker ga bomo na koncu nasankali vsi, prav vsi.
extradeluxe
27. 03. 2010 22.53
lani ste jaki pametnjakoviči napovedovali do 70% padec cen nepremičnin. Na primorskem tega sicer nismo videli. To sem itak vnaprej napovedal. Letos pa tudi jaz pričakujem do 20% padca cen. Ker res se je začelo nekaj zidat. Ponudba je večja, povpraševanja ni toliko, cene padejo...
User490291
27. 03. 2010 21.45
Na račun delavcev - novodobnih sužnjev - ter mladih, ki ne morejo do dostojnega stanovanja, si gradbeni baroni kujejo dobičke. Debela Vegradova direktorica hodi in se šopiri po gradbiščih, kot da je sama na svetu, namesto, da bi spustila cene na razumljivo in pravično raven. Zakaj jo ne mahne en delavec z lopato po glavi, pa bi bil primer "čista lopata "zajključen. Saj res, gospa Kresalova, kaj je sedaj s primerom "čista lopata" ? Vsi gradbeni baroni se veselo sprehajajo, stanovanja so draga, na novo zgrajene ceste pa krpamo. Aja, Zidar je dobil posel v Libiji. Jaka muda. Kot, da je pri tem igral vlogo njegov priimek. Gospod predsednik države pa že čaka, da mu zopet podeli priznanje. Kadj bo konec te grozljive pravljice pri nas ????
User497341
27. 03. 2010 16.00
Vila, dvorec, biser, dragulj - kako smešno - če je stvar zanič, pa ji dajmo vsaj "dragoceno" ime - saj ljudje nismo bedaki, madona. A sedaj pa je nanjovejša pogruntacija beseda POPUST in pa AKCIJA, haha, saj ne morem verjeti. Kako bi se pa potemtakem reklo presežku od prej prenavitih cen? Tatvina?
User321108
27. 03. 2010 15.39
mogoče se bo keri spomnil ponudit stanovanje gratis klet, ali gratis balkon..parking..hahaha
Nedeljko Lazic
27. 03. 2010 13.34
Kaksni popusti? Cene bi mogle pasti za 60% da bi bile saj mal realne.
User487971
27. 03. 2010 10.57
priča bomo valu propadov ne popustov...ccc
User305618
27. 03. 2010 08.34
hahaha vse propada. sam tako naprej.