Osnutek obdavčitve nepremičnin: katoliška cerkev si želi izjem za nepremičnine v lasti cerkva

Ministrstvo za finance bo predvidoma v petek predstavnikom koalicije, ki so člani odbora državnega zbora za finance, predstavilo delovni osnutek prenove sistema obdavčitve nepremičnin.

V izhodiščih predlagajo, naj pri določitvi davčnih stopenj upoštevajo sedanje efektivne stopnje ter tako za stanovanja določijo 0,1-odstotno stopnjo in za druge stavbe 0,6-odstotno stopnjo. Za kmetijska in gozdna zemljišča bi upoštevali stopnje, kot so jih z interesnimi skupinami uskladili leta 2013, tako da bi bila kmetijska obdavčena po 0,15-odstotni, gozdna pa po 0,07-odstotni stopnji. 

Prav tako predlagajo, da bi bila davčna osnova 100 odstotkov posplošene vrednosti nepremičnine in da bi se obdavčile vse nepremičnine. Za slednje se zavzemajo zato, da bi lahko bile za približno enak izkupiček davčne stopnje nižje. 

Davke bi ostal izključno prihodek občin. Ministrstvo pa si je za cilj zastavilo, da posamezniki v povprečju ne bi bili bolj obremenjeni, kot so trenutno s tremi dajatvami, kot so nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, davek na premoženje in dajatev za uporabo gozdnih cest. A priznavajo, da bi v posameznih primerih lahko prišlo do odstopanj navzgor ali navzdol. 

Katoliška cerkev bi med izjeme uvrstila nepremičnine v lasti verskih skupnosti

Celotni izkupiček naj bi bil sicer višji, saj bi bile v obdavčitev vključene tudi nepremičnine, ki sedaj niso. Za izjeme se sicer zavzema katoliška cerkev, kjer predlagajo, da se mednje uvrsti vse nepremičnine v lasti cerkva in drugih verskih skupnosti, ki se dejansko pretežno uporabljajo za opravljanje nepridobitne verske, humanitarne ali druge splošnokoristne dejavnosti. 

Velika večina nepremičnin v lasti sestavnih delov Katoliške cerkve je po njihovih trditvah namreč v javni rabi za splošnokoristne namene, kot so bogoslužje, pastorala, vzgoja, izobraževanje, dobrodelnost, prostovoljstvo, ter tako niso primerne za opravljanje pridobitne dejavnosti, ki bi lahko ustvarjala prihodke, s katerimi bi krili zaradi obdavčitve višje stroške. 

Glede obdavčitve cerkvenih nepremičnin v Italiji je sicer v torek Sodišče EU odločilo, da mora Italija od Vatikana zahtevati povračilo neplačanih davkov na nepremičnine v preteklih letih, ker je šlo za nedovoljeno državno pomoč.