Kupnina od prodaje družbenega premoženja na računu Socialnih demokratov

Kupila jo je občina, prodala SDP

Goričarjevo vilo je konjiška občina aprila 1976 odkupila od lastnikov za 1.150.000 dinarjev (današnjih 271.180,81 evrov) za, kot so zapisali v pogodbi, "potrebe družbenopolitičnih organizacij". Stavba je postala družbena lastnina, imetnik pravice uporabe pa občina. Skoraj dve leti pozneje, novembra 1978, Izvršni svet občine stavbo "neodplačno prenese na Občinsko konferenco ZKS Slovenske Konjice". To potrjuje tudi izpis iz Zemljiške knjige: nepremičnina je ostala družbena lastnina, imetnik pravice uporabe pa je postala konjiška ZKS.

Septembra leta 1990, torej na prelomu v novi sistem, je občina od ZKS - Stranke demokratične prenove zahtevala enake pogoje uporabe stavbe za vse politične stranke. Na ZKS - SDP so odgovorili, da so ustanovili komisijo, ki bo ugotavljala dejansko lastništvo nepremičnin. Odprta vprašanja bodo reševali z medstrankarskim dogovorom oziroma zakonom, do tedaj pa velja moratorij na prenos lastnine nepremičnin. To so zapisali le nekaj dni po podobnem dogovoru, ki so ga sprejeli v centrali, v Skupščini v Ljubljani. In dodali, "... da ni nobene potrebe, da zadevo obravnavamo z nervozo in slabo voljo. Razvoj /.../ omogoča mirno reševanje vseh odprtih vprašanj."

Vzpon Franca Gajška

Čez tri leta, 1993, je - takrat že - SDP nepremičnino prodala podjetju Facig Franca Gajška.

Ta podjetnik je pozneje postal eden najbogatejših Slovencev, med drugim pa je osumljen izčrpavanja nekdanjega novomeškega tekstilnega giganta Labod. Pred skoraj natanko enim letom so ga zaradi okoli 30 milijonov dolgov do Hypo banke deložirali iz stavbe Metalke trgovina v središču Ljubljane, ki je (bila) v njegovi lasti.

SDP se je ob prodaji oklicala za dejanskega lastnika in posestnika ter imetnika pravice uporabe nepremičnine, čeprav se v Zemljiško knjigo ni nikoli vpisala. Gajšku so jo prodali za 195 tisoč nemških mark, današnjih 189.576,69 evrov. Toda stavba je ostala družbena lastnina, Facig se je vpisal le kot novi imetnik pravice uporabe.

Na občini so zahtevali razveljavitev prodaje. Sledila je vrsta tožb:

13. avgusta 1993 je Temeljno sodišče v Celju podjetju Facig oziroma Gajšku zavrnilo vpis v Zemljiško knjigo, ki ga je predlagala SDP:

prvič, ker v Zemljiški knjigi prodajalec, SDP, sploh ni bil vpisan

in drugič zato, ker tedaj ni obstajal "pravni naslov, na podlagi katerega bi sedanje politične organizacije pridobile pravice na družbenem premoženju. /.../ Do sedaj izdani predpisi ne predvidevajo prenos družbenega premoženja od prejšnjih družbenopolitičnih organizacij na novo nastale in registrirane politične stranke. Nove politične stranke niso pravne naslednice prejšnjih DPO".

Kot je sklepati iz Zemljiške knjige, je Višje sodišče v Celju novembra 1993 Gajšku vendarle priznalo pravico uporabe, mu je pa naslednje leto, 11. novembra 1994, celjsko okrožno sodišče v začasni odredbi z nepremičnino prepovedalo razpolagati.

Nedejavnost kot recept za uspeh

Kmalu zatem se v občini zamenja oblast, namesto Jožeta Baraga postane župan Janez Jazbec. 15. novembra 2001, torej natanko sedem let po izdaji začasne odredbe, je Okrožno sodišče v Celju pravnomočno odločilo, da je rok iz začasne odredbe za zavarovanje premoženja potekel. In ker se nanj ni nihče pritožil, sodišče pa tega po uradni dolžnosti ni moglo narediti, ovir za lastninjenje nepremičnine v korist Faciga oziroma Franca Gajška ni bilo več. Vmes je začel veljati Zakon o lastninjenju nepremičnin v družbeni lasti, ki je Gajšku omogočil, da je kot imetnik pravice uporabe postal lastnik.

Gajšek proda Gajšku

Po pravnomočni sodbi Celjskega sodišča iz leta 2005, s katero je Facig na podlagi pogodbe s SDP iz leta 1993 postal lastnik v Zemljiški knjigi, je podjetje zemljišče že konec leta 2004 prodalo podjetju Ibiko, inženirski biro iz Slovenskih Konjic. Skoraj natanko šest let pozneje pa naprej podjetju List. Tudi ti podjetji sta v lasti Franca Gajška, ki je ob tem kupil od konjiške občine še dve zemljišči: vsa so našteta na spletni strani Metalke trgovina, ki je (bila) prav tako v Gajškovi lasti. Gajšek, ki je nepremičnine obremenil s hipotekami, ima danes po podatkih Ajpesa naslov v Dominikanski republiki.

Zato še enkrat objavljamo odgovor generalnega sekretarja Pahorjeve vlade Milana Cvikla Zmagu Jelinčiču iz leta 2010: "... ne razpolagamo z naslednjimi podatki: s kakšnim nepremičnim premoženjem so družbenopolitične organizacije ob uveljavitvi Zakona o političnih strankah razpolagale, v kakšnem obsegu je bilo to premoženje ustvarjeno z lastnimi prispevki in kaj se je s premoženjem dogajalo po uveljavitvi zakona."

Socialni demokrati so nam na vprašanje o prodaji vile v Slovenskih Konjicah odgovorili: "O tej zadevi nismo seznanjeni."

Fantomska nepremičnina v lasti SD

Na seznamu nepremičnin v lasti SD, ki so nam ga poslali iz stranke, je tudi 32,61 kvadratnih metrov v stavbi na Mestnem trgu v Šentjurju pri Celju, kjer pa kot lastnik ni vpisan SD. Gre za dva prostora, ki ju je imela v uporabi Zveza komunistov, pozneje pa ZKS - SDP. Ob določanju etažne lastnine je stranka te prostore pripisala sebi, občina pa je od njih zahtevala dokumente o nakupu oziroma dokaze, da so v stavbo vložili lastna sredstva. Spor se je končal leta 2008 tako, da je SD  prostore dobila v najem za nedoločen čas, plačuje pa samo stroške.