zemljiška knjiga
Za ogled stanovanja je zahteval sliko dokumenta, nato se ni več oglasil
13. 10. 2024 14.59Na nepremičninskem trgu vlada divji zahod – cene neukrotljivo rastejo, iskalci stanovanj pa dobijo čedalje manj. In čeprav naj bi se stanje po nekaterih napovedih začelo počasi stabilizirati, pa je povpraševanje še vedno višje od ponudbe. Zato ni čudno, da ob ugodnem oglasu stanovanja, ki je za povrh še čisto ter urejeno, marsikdo nemudoma skoči in povpraševanje poda, še preden natančno preveri vse navedene informacije. S tem pa postanejo tudi lahka tarča za morebitne prevarante. Na oglas, ki je sicer že odstranjen, je med množico drugih nasedla tudi naša sogovornica Ana, ki mora zdaj iz varnostnih razlogov zamenjati osebni dokument.
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.
4 dejavniki, na katere morate paziti pri nakupu zemljišča na Hrvaškem
15. 04. 2024 00.15Preden se lotite nakupa zemljišča na Hrvaškem, bodite pozorni na 4 pomembne korake, ki vam lahko olajšajo in znižajo ceno gradnje sanjske počitniške hiše na obali.
Sodniki dobili na mizo predlog za 577,73 evra mesečnega dodatka
30. 11. 2023 13.14V Sodnem svetu so prejeli predlog pristojnega ministrstva za mesečni dodatek sodnikom v višini 577,73 evra, ki ga ocenjujejo kot korak v pravo smer, a menijo, da ne odpravlja neustavnosti pri sodniških plačah. Če ustavna odločba glede plač ne bo uresničena do 3. januarja, bo Sodni svet vložil zahtevo za določitev načina izvršitve ustavne odločbe.
Bo Merlak vrnil zemljišča in odstopil od obnove hotela Zlatorog?
23. 08. 2023 06.00Si predstavljate, da kupite nepremičnino skupaj z zemljo in vso potrebno dokumentacijo, ko pa z dovoljenjem v roki hočete zagnati stroje, vas država pozove, da parcelo vrnete? To je doletelo kriptomilijonarja Damiana Merlaka, zadnjega v vrsti lastnikov prestižnih bohinjskih hotelov, v kar jih je skozi okrilje svoje družbe Alpinia spremenil prav Merlak, s tem pa v napol razpadajoč gorenjski biser vrnil turiste, predvsem pa ugled. O tem, kaj si misli o potezi sklada, je Merlak ekskluzivno spregovoril za našo oddajo.
Gurs zaključil lokacijsko izboljšavo zemljiškoknjižnega katastra
25. 11. 2020 10.57Geodetska uprava RS (Gurs) je končala projekt lokacijske izboljšave zemljiškokatastrskega prikaza na območju celotne države, ki je potekal med marcem 2018 in letošnjim novembrom. Z izboljšavami se bo lažje izvajalo prostorsko, okoljsko in zemljiško politiko, povezava z drugimi prostorskimi podatki pa bo ustreznejša.
Gurs poziva lastnike nepremičnin: Pravilni in urejeni podatki zagotavljajo pravno varnost
07. 03. 2018 09.53Geodetska uprava je objavila pojasnila glede novosti v zakonu o evidentiranju nepremičnin in lastnikom priporočila, naj čim prej uredijo meje parcel, vpišejo stavbo v kataster stavb in etažno lastnino v zemljiško knjigo ali uredijo podatke v registru nepremičnin.
Čigava so zemljišča, od podjetja ali stanovalcev blokov?
18. 03. 2015 17.50Podjetje Giposs je v zemljiški knjigo vpisano kot lastnik cele vrste zemljišč po Ljubljani. V večini primerov gre za zemljišča, ki naj bi kot funkcionalna zemljišča pripadala večstanovanjskim stavbam. Njegovo ime pa najdemo celo na zemljišču, čez katerega poteka ljubljanska obvoznica.
Neurejeno lastništvo zemljišč na ljubljanski obvoznici
05. 03. 2015 17.59Kljub pomembnosti ljubljanske obvoznice še danes vlada velika neurejenost in zmeda glede lastništva zemljišč, po katerih je bila zgrajena. Veliko zemljišč, ki bi morala biti bodisi v lasti države ali občine, je še vedno vpisanih pod različnimi fizičnimi osebami in njihovimi potomci.
Rok (najverjetneje) podaljšan do konca aprila, naval na Gurs pa ne popušča
17. 03. 2014 11.23Tudi druga delovna sobota na šestih geodetskih izpostavah je minila v znamenju gneče in slabe volje. Sprejeli so kar 737 strank, ki so prišle večinoma urejat podatke o površinah, dejanski rabi prostorov ter lastništvu.
Kako preveriti podatke o nepremičninah?
03. 09. 2011 15.29Po novem lahko vsak, ki se registrira, brezplačno pregleduje elektronsko zemljiško knjigo. Preprost vpogled v podatke o stanovanjih pa brez registracije omogoča spletna aplikacija geodetske uprave.
Ogroženi evropski milijoni?
02. 09. 2011 18.42Bo morala Slovenija v evropsko blagajno vrniti več kot 900 milijonov evrov? Nekateri avtocestni kraki so namreč še vedno vpisani kot njive, zato bi Evropa lahko terjala vrnitev kohezijskih sredstev.
Zemljiška knjiga Pregara končno v Kopru
15. 06. 2011 09.50Slovenija in Hrvaška sta rešili vprašanje katastrske občine Pregara. Slovenija je dočakala hrvaško noto, ki je omogočila vzpostavitev zemljiške knjige v Kopru.
Zemljiška knjiga končno dostopna na spletu
06. 04. 2011 11.08Do podatkov v elektronski zemljiški knjigi je bilo možno dostopati že zdaj, vendar pa je treba za enkraten vpogled plačati 1,31 evra. Nov portal e-Zemljiška knjiga naj bi stvari poenostavil in za uporabnike tudi pocenil.
Gurs vztraja: Podatke morate popraviti sami!
19. 10. 2010 12.18Več kot 100.000 pripomb na vrednotenje nepremičnin, toliko so jih namreč na Gursu prejeli doslej, ni dovolj dober razlog za podaljšanje roka za pripombe. Pahorjeve obljube v DZ očitno ne držijo.
Pregrešno dragi domovi v letu 2009
02. 01. 2010 14.37Najrazkošnejši domovi po svetu, ki so simbol izvirnosti in ekstravagance, so v letu 2009 kljub nepremičninski krizi dosegali astronomske cene.
Gre nepremičninarjem res za nohte?
26. 09. 2009 14.26Nepremičnine so se pred krizo prodajale še preden so bile sploh zgrajene. Ker je trenutno bolj ali manj obratna situacija, mora biti vsak potencialni kupec nepremičnine še toliko bolj pazljiv.
Zdaj je dokončno. Ženske ne morejo več kriviti moških!
06. 09. 2009 19.14Čeprav so bile v zadnjem času obtožbe iz ust žensk o krivdi moških za nastalo finančno krizo vse bolj pogoste, je zdaj tu končno dokaz, ki potrjuje, da ni tako.
Izborite si nižjo najemnino!
08. 07. 2009 12.42Dopusti so končno tu. Študentje in sezonski delavci se selijo domov, njihov pobeg pa je lahko odlična priložnost za tiste, ki bodo iskali stanovanje. Ponujamo vam kar nekaj priročnih namigov, kako si lahko izborite nižjo najemnino.
Manhattan potonil, slovenske nepremičnine na robu zloma?
03. 07. 2009 10.38Cene prestižnih stanovanj na Manhattnu se rušijo kot hišice iz kart, slovenskim nepremičninam pa črno prihodnost napovedujejo tudi nekateri na geodetski upravi. Kako globoko je nepremičninsko brezno?
Najprej strm padec nepremičnin, sedaj še najemnin?
26. 06. 2009 12.54Potem ko so se oglaševane cene najemnin v letu 2008 občutno dvignile, je slika na začetku leta 2009 popolnoma drugačna. Povprečna mesečna najemnina naj bi se znižala za kar 12 odstotkov – je to priložnost za najemnike?
Pazljivo pri nakupu novih nepremičnin!
08. 06. 2009 13.49Nepremičnine so se vsaj do sedaj pogosto prodale, še preden so bile sploh zgrajene. Za kupca je v tem primeru najpomembnejše, da v zemljiški knjigi pravilno zavaruje vpis svojih prihodnjih pravic.
Joj, pa kaj se dogaja s stanovanji?
29. 05. 2009 12.24Število transakcij pri prodaji stanovanj vztrajno pada, cene stanovanj pa počasi že kopnijo po vseh regijah Slovenije. Na drugi strani pa nekateri nepremičninski agenti še vedno zanikajo padce in polni optimizma napovedujejo ...
Kako iz manjšega v večje stanovanje?
28. 05. 2009 11.13Ko je prostorska stiska posameznika ali družine neznosna, je svetla luč na koncu predora lahko prav večje stanovanje. Toda kako s pomočjo manjšega stanovanja priti do udobne in večje nepremičnine? Ponujamo vam nekaj namigov ...
Mož "nategnil" ženo?
19. 05. 2009 14.10Najprej je vse idealno, lepo, kot v raju. Potem pade usodni "DA!". Združita se v dobrem in slabem. A vendar, če hoče nekdo stran, praviloma pride do premoženjskega spora, ki vse stvari obrne na glavo. Zakaj se lahko ljubezen pri hipoteki hitro konča?
Razjarjeni stanovalci se združujejo!
13. 05. 2009 12.59Številni kupci so se po odkritju gradbenih napak združili v spletne skupnosti, kjer zdaj vračajo investitorjem milo za drago v obliki javnih opozoril in negativne reklame.
Se "gradbinci" požvižgajo na vašo reklamacijo? Vrnite jim udarec!
12. 05. 2009 13.50Ste se ravnokar vselili in odkrili malo morje napak, vaše pritožbe pa so naletele na gluha ušesa? Kako se pred napakami vnaprej zavarovati in na kaj moramo biti pozorni?
'Hrvati bodo spet prodajali slovensko zemljo'
25. 11. 2008 13.22Občina Buje pripravlja prodajo tretjega paketa slovenskih zemljišč na levi strani Dragonje, trdi Joško Joras. V Civilni družbi Slovenije za pravično mejo s Hrvaško pa so odločeni, da se bodo borili do konca.
Pogumen Slovenec toži Hrvaško
20. 05. 2008 18.01Ivan Maklič s Sv. Petra nad Sečovljami toži Hrvaško zaradi neupravičenega prilaščanja 50.000 evrov vredne parcele.
'Deložirali bi Slovenijo'
31. 03. 2008 17.45Joško Joras je zadovoljen z besedami premierja Janše, da lahko kot najemnik zemljišč ta še vedno uporablja.