zemljiška
Za ogled stanovanja je zahteval sliko dokumenta, nato se ni več oglasil
13. 10. 2024 14.59Na nepremičninskem trgu vlada divji zahod – cene neukrotljivo rastejo, iskalci stanovanj pa dobijo čedalje manj. In čeprav naj bi se stanje po nekaterih napovedih začelo počasi stabilizirati, pa je povpraševanje še vedno višje od ponudbe. Zato ni čudno, da ob ugodnem oglasu stanovanja, ki je za povrh še čisto ter urejeno, marsikdo nemudoma skoči in povpraševanje poda, še preden natančno preveri vse navedene informacije. S tem pa postanejo tudi lahka tarča za morebitne prevarante. Na oglas, ki je sicer že odstranjen, je med množico drugih nasedla tudi naša sogovornica Ana, ki mora zdaj iz varnostnih razlogov zamenjati osebni dokument.
Pravna varnost pri sklepanju prodajne pogodbe o nakupu nepremičnine: Ključni koraki v postopku skrbnega pravnega pregleda nepremičnine
09. 09. 2024 00.15Nakup nepremičnine predstavlja naložbo v prihodnost, za katero se načeloma odločimo le enkrat, morda dvakrat v življenju. Če sodimo po odstotku lastniških nepremičnin v Sloveniji, bi lahko rekli, da je nakup nepremičnine cilj vsakega Slovenca. Da bi do cilja prišli brez nepotrebnih ovir, je za sam postopek nakupa nepremičnin pomembno, da veste kakšno nepremičnino kupujete, tako glede dejanskega kot pravnega stanja.
4 dejavniki, na katere morate paziti pri nakupu zemljišča na Hrvaškem
15. 04. 2024 00.15Preden se lotite nakupa zemljišča na Hrvaškem, bodite pozorni na 4 pomembne korake, ki vam lahko olajšajo in znižajo ceno gradnje sanjske počitniške hiše na obali.
Sodniki dobili na mizo predlog za 577,73 evra mesečnega dodatka
30. 11. 2023 13.14V Sodnem svetu so prejeli predlog pristojnega ministrstva za mesečni dodatek sodnikom v višini 577,73 evra, ki ga ocenjujejo kot korak v pravo smer, a menijo, da ne odpravlja neustavnosti pri sodniških plačah. Če ustavna odločba glede plač ne bo uresničena do 3. januarja, bo Sodni svet vložil zahtevo za določitev načina izvršitve ustavne odločbe.
Bo Merlak vrnil zemljišča in odstopil od obnove hotela Zlatorog?
23. 08. 2023 06.00Si predstavljate, da kupite nepremičnino skupaj z zemljo in vso potrebno dokumentacijo, ko pa z dovoljenjem v roki hočete zagnati stroje, vas država pozove, da parcelo vrnete? To je doletelo kriptomilijonarja Damiana Merlaka, zadnjega v vrsti lastnikov prestižnih bohinjskih hotelov, v kar jih je skozi okrilje svoje družbe Alpinia spremenil prav Merlak, s tem pa v napol razpadajoč gorenjski biser vrnil turiste, predvsem pa ugled. O tem, kaj si misli o potezi sklada, je Merlak ekskluzivno spregovoril za našo oddajo.
Župan Polzele bi pozidal zeleni pas, krajani besni: 'Ne bomo spali sredi Stožic'
22. 07. 2023 17.30Prebivalce Polzele razburja načrtovana pozidava zelenega pasu na Bregu pri Polzeli, ki jo predvideva predlagani prostorski načrt. Ta bi zasebnemu investitorju v sodelovanju z občino omogočil gradnjo pokritih športnih in gostinskih objektov, trgovskih stavb in stavb za storitvene dejavnosti, čemur tisti, ki živijo najbližje, nasprotujejo, češ da gre za grob poseg v naravo. "Nismo kupili zemljišč, da bomo spali sredi Stožic," pravijo. Ker njihove pripombe niso bile uslišane in ker menijo, da so bili pri projektu zavedeni, so pred kratkim vložili pobudo za referendum. Župan vse očitke zavrača.
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
Do leta 2026 več kot 1200 javnih najemnih stanovanj
23. 08. 2022 14.19Stanovanjski sklad RS, ki je bil uspešen pri pridobivanju nepovratnih sredstev okoljskega ministrstva in posojila Razvojne banke Sveta Evrope v skupni vrednosti 108,25 milijona evrov, namerava do leta 2026 zgraditi 1244 javnih najemnih stanovanj po vsej državi, je povedal njegov direktor Črtomir Remec. Cilj pa ostaja, da bi sklad že do leta 2025 razpolagal z 10.000 najemnimi stanovanji.
Golob v Prekmurju napovedal hitro pomoč kmetom zaradi suše
16. 08. 2022 16.59Predsednik vlade Robert Golob se je med današnjim obiskom v Prekmurju z ministrico za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano Ireno Šinko sestal s predstavniki kmetov, s katerimi je spregovoril o suši, ki pesti kmetijstvo. Ob tem je napovedal, da bodo postopki za pridobitev pomoči stekli hitreje kot v preteklih letih. Kmetje bi odškodnino oz. finančna sredstva tako lahko prejeli do konca leta.
Stanovanjski sklad pridobil kredit za novih 906 stanovanj
22. 11. 2021 14.08Stanovanjski sklad RS je uspešno pridobil 70 milijonov evrov kredita Razvojne banke Sveta Evrope (CEB). "Ta je namenjen izvedbi 10 projektov v sedmih regijah z 906 stanovanji," je izpostavil direktor sklada Črtomir Remec. Sklad se medtem predvidoma s prihodnjim letom pripravlja na začetek opravljanja javne najemne službe.
Gurs zaključil lokacijsko izboljšavo zemljiškoknjižnega katastra
25. 11. 2020 10.57Geodetska uprava RS (Gurs) je končala projekt lokacijske izboljšave zemljiškokatastrskega prikaza na območju celotne države, ki je potekal med marcem 2018 in letošnjim novembrom. Z izboljšavami se bo lažje izvajalo prostorsko, okoljsko in zemljiško politiko, povezava z drugimi prostorskimi podatki pa bo ustreznejša.
Gurs poziva lastnike nepremičnin: Pravilni in urejeni podatki zagotavljajo pravno varnost
07. 03. 2018 09.53Geodetska uprava je objavila pojasnila glede novosti v zakonu o evidentiranju nepremičnin in lastnikom priporočila, naj čim prej uredijo meje parcel, vpišejo stavbo v kataster stavb in etažno lastnino v zemljiško knjigo ali uredijo podatke v registru nepremičnin.
Čigava so zemljišča, od podjetja ali stanovalcev blokov?
18. 03. 2015 17.50Podjetje Giposs je v zemljiški knjigo vpisano kot lastnik cele vrste zemljišč po Ljubljani. V večini primerov gre za zemljišča, ki naj bi kot funkcionalna zemljišča pripadala večstanovanjskim stavbam. Njegovo ime pa najdemo celo na zemljišču, čez katerega poteka ljubljanska obvoznica.
Neurejeno lastništvo zemljišč na ljubljanski obvoznici
05. 03. 2015 17.59Kljub pomembnosti ljubljanske obvoznice še danes vlada velika neurejenost in zmeda glede lastništva zemljišč, po katerih je bila zgrajena. Veliko zemljišč, ki bi morala biti bodisi v lasti države ali občine, je še vedno vpisanih pod različnimi fizičnimi osebami in njihovimi potomci.
Rok (najverjetneje) podaljšan do konca aprila, naval na Gurs pa ne popušča
17. 03. 2014 11.23Tudi druga delovna sobota na šestih geodetskih izpostavah je minila v znamenju gneče in slabe volje. Sprejeli so kar 737 strank, ki so prišle večinoma urejat podatke o površinah, dejanski rabi prostorov ter lastništvu.
Ni želel plačati 5 mio evrov odškodnine, zato je zavedel pristojne organe
23. 07. 2013 09.53Da bi se izognil plačilu odškodnine pet milijonov evrov, je osumljenec zavedel notarja in pristojne organe, ki so na njegove nepremičnine vpisali zemljiški dolg za štiri milijone evrov. Grozi mu do tri leta zapora.
Kako preveriti podatke o nepremičninah?
03. 09. 2011 15.29Po novem lahko vsak, ki se registrira, brezplačno pregleduje elektronsko zemljiško knjigo. Preprost vpogled v podatke o stanovanjih pa brez registracije omogoča spletna aplikacija geodetske uprave.
Ogroženi evropski milijoni?
02. 09. 2011 18.42Bo morala Slovenija v evropsko blagajno vrniti več kot 900 milijonov evrov? Nekateri avtocestni kraki so namreč še vedno vpisani kot njive, zato bi Evropa lahko terjala vrnitev kohezijskih sredstev.
Zemljiška knjiga Pregara končno v Kopru
15. 06. 2011 09.50Slovenija in Hrvaška sta rešili vprašanje katastrske občine Pregara. Slovenija je dočakala hrvaško noto, ki je omogočila vzpostavitev zemljiške knjige v Kopru.
Zemljiška knjiga končno dostopna na spletu
06. 04. 2011 11.08Do podatkov v elektronski zemljiški knjigi je bilo možno dostopati že zdaj, vendar pa je treba za enkraten vpogled plačati 1,31 evra. Nov portal e-Zemljiška knjiga naj bi stvari poenostavil in za uporabnike tudi pocenil.
Gurs vztraja: Podatke morate popraviti sami!
19. 10. 2010 12.18Več kot 100.000 pripomb na vrednotenje nepremičnin, toliko so jih namreč na Gursu prejeli doslej, ni dovolj dober razlog za podaljšanje roka za pripombe. Pahorjeve obljube v DZ očitno ne držijo.
Pregrešno dragi domovi v letu 2009
02. 01. 2010 14.37Najrazkošnejši domovi po svetu, ki so simbol izvirnosti in ekstravagance, so v letu 2009 kljub nepremičninski krizi dosegali astronomske cene.
Gre nepremičninarjem res za nohte?
26. 09. 2009 14.26Nepremičnine so se pred krizo prodajale še preden so bile sploh zgrajene. Ker je trenutno bolj ali manj obratna situacija, mora biti vsak potencialni kupec nepremičnine še toliko bolj pazljiv.
Zdaj je dokončno. Ženske ne morejo več kriviti moških!
06. 09. 2009 19.14Čeprav so bile v zadnjem času obtožbe iz ust žensk o krivdi moških za nastalo finančno krizo vse bolj pogoste, je zdaj tu končno dokaz, ki potrjuje, da ni tako.
Izborite si nižjo najemnino!
08. 07. 2009 12.42Dopusti so končno tu. Študentje in sezonski delavci se selijo domov, njihov pobeg pa je lahko odlična priložnost za tiste, ki bodo iskali stanovanje. Ponujamo vam kar nekaj priročnih namigov, kako si lahko izborite nižjo najemnino.
Manhattan potonil, slovenske nepremičnine na robu zloma?
03. 07. 2009 10.38Cene prestižnih stanovanj na Manhattnu se rušijo kot hišice iz kart, slovenskim nepremičninam pa črno prihodnost napovedujejo tudi nekateri na geodetski upravi. Kako globoko je nepremičninsko brezno?
Najprej strm padec nepremičnin, sedaj še najemnin?
26. 06. 2009 12.54Potem ko so se oglaševane cene najemnin v letu 2008 občutno dvignile, je slika na začetku leta 2009 popolnoma drugačna. Povprečna mesečna najemnina naj bi se znižala za kar 12 odstotkov – je to priložnost za najemnike?
Pazljivo pri nakupu novih nepremičnin!
08. 06. 2009 13.49Nepremičnine so se vsaj do sedaj pogosto prodale, še preden so bile sploh zgrajene. Za kupca je v tem primeru najpomembnejše, da v zemljiški knjigi pravilno zavaruje vpis svojih prihodnjih pravic.
Joj, pa kaj se dogaja s stanovanji?
29. 05. 2009 12.24Število transakcij pri prodaji stanovanj vztrajno pada, cene stanovanj pa počasi že kopnijo po vseh regijah Slovenije. Na drugi strani pa nekateri nepremičninski agenti še vedno zanikajo padce in polni optimizma napovedujejo ...
Kako iz manjšega v večje stanovanje?
28. 05. 2009 11.13Ko je prostorska stiska posameznika ali družine neznosna, je svetla luč na koncu predora lahko prav večje stanovanje. Toda kako s pomočjo manjšega stanovanja priti do udobne in večje nepremičnine? Ponujamo vam nekaj namigov ...