vrednost nepremičnin
Posplošena vrednost nepremičnin ne upošteva vrednosti opreme in parcele
31. 01. 2025 15.22Geodetska uprava RS (Gurs) opaža, da se v zadnjem času v medijih širijo napačne oz. nepopolne informacije o vrednosti določenih nepremičnin, zato uporabnike aplikacije za vpogled v poskusne vrednosti nepremičnin poziva, naj se seznanijo s pravilno uporabo podatkov. Ob tem poudarja, da posplošena vrednost ne upošteva opreme v nepremičninah.
Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?
27. 01. 2025 00.15Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.
Sprehod po gradbišču največje poslovne stavbe v Sloveniji z jogo na strehi
29. 01. 2025 18.03Medtem ko še eden v nizu (pre)toplih januarskih dni jezi ljubitelje zime, je bil kot tak idealen za ogled prepišnega gradbišča še nedokončane zgradbe. Prijetni sončni žarki, ki so obsijali vrh bodoče največje poslovne stavbe s Sloveniji, so nakazali, kakšen bo delovni dan najemnikov njenih pisarn. Sestanke in poslovne zabave bodo lahko imeli kar na strehi, kjer bo organizirana tudi tedenska joga, razgled s tamkajšnjih 2000 kvadratnih metrov dostopnih površin pa se bo razprostiral od Ljubljanskega gradu do Šmarne gore.
Stanovanjske razmere se stabilizirajo, a najrevnejši so v stiski
18. 01. 2025 07.00Nominalne cene novih in starih prebivališč v Evropski uniji so, odkar od leta 2005 Eurostat nudi harmonizirane primerljive podatke, zrastle za okrog 74 odstotkov. Ti podatki ne upoštevajo naraščajoče kupne moči Evropejcev, a k temu še pridemo. V Sloveniji je povišanje podobno: od leta 2007 so narastle za več kot 50 odstotkov, kar nas lahko skrbi.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Cene poslovnih nepremičnin še navzgor, promet ostaja skromen
28. 12. 2024 09.27Po krepki rasti v prvem in drugem četrtletju so se cene poslovnih nepremičnin zvišale tudi v tretjem trimesečju, tokrat za 2,3 odstotka. Vendar so se močno podražile le pisarne, medtem ko so se trgovski in storitveni lokali pocenili. Število prodaj je ostalo na nizki ravni.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.001,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
Janša med podporniki v Celju: Spet prihaja slovenska pomlad
12. 12. 2024 12.11Pred celjsko sodno stavbo so se ob sojenju prvaku SDS Janezu Janši v zadevi Trenta znova zbrali protestniki, ki so izrazili nezadovoljstvo nad po njihovem mnenju skorumpiranim slovenskim sodstvom. Nagovoril jih je tudi Janša, ki je ponovno izrazil precej očitkov na račun pravosodnega sistema in aktualne oblasti, ki jo je označil za vladavino lutk. Zaslišali so tudi izvedenko urbanistične stroke Lidijo Dragišič, ki v nasprotju z gradbenima izvedencema prejšnji teden ni izključila možnosti obnove ali nadomestne gradnje propadajočih kmečkih objektov.
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Končuje se javna razgrnitev vrednotenja nepremičnin
25. 11. 2024 06.29Končuje se javna razgrnitev predloga novih modelov množičnega vrednotenja nepremičnin, po katerem je Gurs oktobra objavil poskusni izračun posplošenih vrednosti nepremičnin. Lastniki lahko podatke o svoji nepremičnini preverijo na portalu Prostor in po potrebi začnejo postopek spremembe.
Je bila revizija nakupa sodne stavbe pristranska?
21. 11. 2024 08.00Urad RS za nadzor proračuna je zaključil izredni pregled skladnosti notranje revizije ministrstva za pravosodje nakupa sodne stavbe na Litijski cesti v Ljubljani z usmeritvami za državno notranje revidiranje. Ugotovil je, da so bili namen, pristojnosti, odgovornosti in naloge notranje revizije v vseh pomembnih pogledih neskladni z usmeritvami.
100 najbogatejših Slovencev ima skoraj 10 milijard evrov, na vrhu sprememba
20. 11. 2024 10.00100 najbogatejših Slovencev ima pod palcem skoraj 10 milijard, razkriva lestvica najpremožnejših za leto 2024, ki jo pripravljajo pri reviji Finance Manager. Med stoterico najpremožnejših so letos štirje novinci in osem povratnikov. V primerjavi z lani je sprememba tudi na samem vrhu, kamor se je lani uvrstila družina Lah. Rekordno visoko na lestvici je tudi najbogatejši slovenski športnik.
'Prisilna razlastitev' ali nujen ukrep? 'V stanovanju naj bi živeli, to ni posel'
19. 11. 2024 11.27Nekaj mesecev po napovedi, da se turističnim apartmajem v katalonski prestolnici bliža konec, je župan Barcelone še vedno prepričan, da je sprejel pravilno odločitev, čeprav priznava, da gre za drastičen ukrep. Opozarja namreč, da je model množičnega turizma popolnoma 'koloniziral' mestno središče, domačini pa Barcelono zapuščajo, saj cenovno dostopnih stanovanj ni, življenjski stroški pa strmo naraščajo. Pred uveljavitvijo sprememb se sicer obeta ostra pravna bitka med mestnimi oblastmi in lastniki nepremičnin.
Evropski tožilci nad Camorro in Cosa Nostro: pol milijarde težka goljufija
14. 11. 2024 15.52Zasegi nepremičnin, luksuznih vozil in plovil, zamrznjenih več kot sto bančnih računov. In to le v Italiji. Velika mednarodna operacija Moby Dick je potekala v več kot 10 državah po vsej Evropi. Preiskovalci so izvedli preko 160 preiskav in pridržali 43 osumljencev. Zaradi goljufije z davkom na dodano vrednost v višini 520 milijonov evrov, v katero naj bi bilo vpletenih več kot 400 podjetij, sicer Evropsko javno tožilstvo in Europol preiskujeta še 200 posameznikov.
DZ potrdil paket davčnih sprememb za večjo konkurenčnost
14. 11. 2024 15.44DZ je potrdil novele šestih davčnih zakonov, s katerimi vlada cilja na večjo konkurenčnost gospodarstva, privabljanje delovne sile ter spodbude inovacijam in investicijam. Med rešitvami so nova olajšava za mlade kadre iz tujine, znižanje meje za vstop v sistem normirancev, višji DDV na sladke pijače ter omejitev prenašanja davčnih izgub.
Nekdanja vodja Pahorjevega kabineta ne priznava krivde
11. 11. 2024 13.32Alja Brglez na predobravnavnem naroku na ljubljanskem okrožnem sodišču ni priznala krivde za kaznivo dejanje poslovne goljufije, ki ji ga očita tožilstvo. Tožilstvo ji očita, da se je med letoma 2007 in 2009 kot direktorica podjetja Red s podpisom pogodbe lažno dogovorila, da bo podjetje kupilo zemljišča, ki jih kasneje ni.
Kompleks Emonika naj bi zaživel v letu 2027
07. 11. 2024 13.17Večnamenski kompleks Emonika s trgovskim središčem, dvema hoteloma, poslovnimi prostori in tremi stanovanjskimi objekti na območju novega potniškega centra v Ljubljani bo po napovedih investitorja, družbe Mendota Invest iz skupine OTP, zaživel v letu 2027. Gre za trenutno največji nepremičninski projekt v državi.
Za 583.000 evrov kupil 20 neprofitnih stanovanj: sodišče posel razveljavilo
04. 11. 2024 12.08Sodišče v Murski Soboti je nedavno izdalo sklep, s katerim je razveljavilo prodajno pogodbo iz leta 2021 o prodaji 20 občinskih neprofitnih stanovanj v občini Radenci. Sodišče je ugotovilo, da je župan Roman Leljak pri prodaji kršil pravila javne dražbe in da prodaja stanovanj v paketu ni bila v skladu z zakonskimi določili.
Na sojenju v zadevi Trenta pričal tudi minister Novak
15. 10. 2024 17.41Na sojenju prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti, ki poteka na celjskem okrožnem sodišču, je danes med drugim pričal aktualni minister za naravne vire in prostor Jože Novak, nekoč tudi direktor Imosa.
Prodaja nepremičnin še naprej pada, cene pa ponovno zrasle
15. 10. 2024 15.59Na slovenskem nepremičninskem trgu se je tudi v prvem letošnjem polletju nadaljeval trend upadanja števila sklenjenih kupoprodajnih pogodb. So pa ob tem še naprej rasle cene nepremičnin, ugotavlja Geodetska uprava RS. Večjih sprememb gibanja cen nepremičnin v bližnji prihodnosti ne pričakuje.
Finančni komentar: Revolucija avtonomnih vozil
15. 10. 2024 07.00Najbogatejši zemljan Elon Musk je minuli teden predstavil robotske taksije in kombije, avtonomna električna vozila prihodnosti. Tehnološki napredek zagotavlja korist, ki naj bi bila boljša od nakupa klasičnega avtomobila, vendar je delnica podjetja Tesla po dogodku vseeno strmoglavila za 8 odstotkov.
Razkrivamo: Izvajalec del najavil za 2,3 milijona evrov stroškov
14. 10. 2024 22.13Dokument dokazuje nesposobnost ministrstva za zdravje pri širitvi mariborske onkologije, ki jo bodo drago plačali. Ker se niso bili sposobni dogovoriti za odkup stanovanj na Masarykovi, zdaj izvajalec del najavlja za 2,3 milijona evrov stroškov zaradi zamude pri gradnji. Po naših podatkih je že poslal zahtevek v višini 700.000 evrov. Kdo bo prevzel odgovornost?
V DZ večinska podpora predlogom za davčne spremembe
10. 10. 2024 10.08DZ je predloge vseh šestih novel davčnih zakonov, ki jih je vlada pripravila s ciljem povečanja konkurenčnosti gospodarstva, ocenil kot primerne za nadaljnjo obravnavo. Zdaj jih bo v obravnavo najprej dobil odbor za finance, pri čemer je po napovedih poslancev, tudi koalicijskih, mogoče pričakovati kar nekaj dopolnil.
Preverite lahko, kakšno vrednost so določili vaši nepremičnini
10. 10. 2024 09.29Geodetska uprava je objavila izračune posplošenih vrednosti nepremičnin, ki jih tudi zlahka preverite. Predlog bo javno razgrnjen do 25. novembra, v tem času je mogoče vlagati pritožbe oziroma pripombe. Najvišje izhodiščne vrednosti so določili nepremičninam na območju Ljubljane ter glavnih turističnih biserov.
Podaljšali rok za izvedbo zunanje revizije nakupa stavbe na Litijski
05. 10. 2024 09.10Izvajalec zunanje revizije nakupa stavbe na Litijski je zaprosil za podaljšanje pogodbeno določenega roka za izvedbo revizije. Zaradi obveznosti ali nerazpoložljivosti posameznikov, za katere revizor meni, da imajo pomembne informacije za razumevanje celotnega posla, mu namreč do postavljenega roka ni uspelo opraviti vseh razgovorov.
Vlada potrdila odstranitev še preostalih 128 nepremičnin
03. 10. 2024 16.03Vlada je sprejela še zadnji seznam objektov, ki so zaradi ogroženosti po lanski ujmi predvideni za odstranitev. Na njem je 128 nepremičnin, skupno jih je za rušenje določenih 258. Od teh jih je ocenjenih 200, drugi bodo do konca meseca, je povedal podpredsednik vlade Matej Arčon.
Na sojenju v zadevi Trenta pričala cenilka
26. 09. 2024 16.14Na celjskem sodišču se je z zaslišanjem prič nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Med pričami je bila cenilka Breda Zorko, ki je v stečaju Imosa cenila omenjeno nepremičnino.
Še vedno katastrofalno stanje: vodilne povabili na obisk, odzval se ni nihče
25. 09. 2024 15.40Pred mesecem dni so onkološke bolnice, ker niso videle druge možnosti, same začele opozarjati na nevzdržne razmere na mariborski onkologiji. Stanje je katastrofalno, so pričevali tako bolniki kot vodilni v UKC Maribor. V tem času se je klicem na pomoč pridružil tudi OI Ljubljana, ki se sooča s hudo prostorsko stisko. Izkazalo se je, da je onkologija v Sloveniji podhranjena tako prostorsko kot kadrovsko. In kaj se je spremenilo? Prav nič, opozarjajo v UKC Maribor.
Stanovanjske nepremičnine se še naprej dražijo
23. 09. 2024 10.46Stanovanjske nepremičnine so se v drugem četrtletju glede na prvo podražile za 2,2 odstotka, v medletni primerjavi pa za 6,7 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za petino nižje od povprečja prejšnjega leta, je objavil državni statistični urad.
Nadaljuje se sojenje Janši, pričala tudi nekdanja uslužbenka Imosa
17. 09. 2024 15.26Na celjskem sodišču se je z zaslišanjem prvih prič nadaljevalo sojenje prvaku SDS Janezu Janši in soobtoženima, nekdanjima direktorjema Eurogradenj in Imosa Klemnu Gantarju in Branku Kastelicu, zaradi domnevno spornih poslov z zemljišči v Trenti. Pričala je tudi nekdanja uslužbenka Imosa, ki je nepremičnine ocenila na zgolj 20.000 evrov.