stanovanjski kredit

Zaposlenim več denarja, zato bodo morali starši za vrtec odšteti več

Novomeški občinski svet je potrdil nove cene vrtcev. Te bodo od 1. septembra višje za od 4,1 do 6,9 odstotka, odvisno od starosti otroka in obiskovanega vrtca, so sporočili z občine.

Načrtujete nakup, gradnjo ali prenovo doma – vi veste kaj, v SKB banki vedo kako

Kako se spopasti s tem največjim življenjskim izzivom, če nimamo (dovolj) lastnih sredstev, niti si ne moremo denarja izposoditi od staršev in prijateljev? V današnjih časih, ko se še vse draži in se nam želje in cilji kar odmikajo, večinoma menimo, da do kredita tako ali tako ne moremo, saj nas čaka kup omejitev in pogojev.

Stanovanjski sklad bi lahko do leta 2025 presegel ciljnih 10.000 stanovanj

Stanovanjski sklad RS je v času izvajanja resolucije o nacionalnem stanovanjskem programu 2015–2025 zagotovil 4870 stanovanj, še 1780 se jih gradi ali so načrtovana. Ob izhodiščnih 3400 stanovanjih v letu 2015 bi tako lahko celo nekoliko presegel ciljnih 10.000 stanovanj do leta 2025. A financiranje še ni zagotovljeno, pravi direktor SSRS.

Obrestne mere za stanovanjske kredite so nekoliko nižje

Na Zvezi potrošnikov Slovenije so zaznali znižanje obrestnih mer za stanovanjske kredite, kar je zagotovo dobra novica za vse, ki iščejo kredit za financiranje nepremičnine. Znižanje pri fiksnih obrestnih merah je občutno in so v izhodišču trenutno ugodnejše od spremenljivih.

'Plačujemo precej visoke premije, pri izplačilu se pa zavarovalnica zelo nazaj potegne'

Katastrofalne poplave in uničujoče posledice za prebivalce Koroške, Ljubnega, Mozirja, Mengša, Trzina ... Izgubili so domove, avtomobile, opremo in spomine. In več kot 1000 prizadetih podjetij. Koliko škode bodo dobili povrnjene? Če Roman Čretnik ne bi bil vztrajen, bi, ker mu je tako zatrdila zavarovalna agentka, ostal brez kritja škode na toplotni črpalki. Nas agenti pravilno usmerijo, dobrohotno svetujejo ali zavajajo? Kaj pa mi, beremo zavarovalne police premalo pozorno? In zavarovanja za poplave – 150 tisoč in pol milijona evrov vrednega premoženja – koliko nas stanejo?

Bo lažji dostop do kredita vplival na nepremičninski trg?

Kako bo nekoliko lažji dostop do kredita ali do višjega zneska vplival na nepremičninski trg? Cene stanovanj so v prvem četrtletju zrasle za 2,7 odstotka, medtem ko se je število poslov zmanjšalo za 30 odstotkov. Ukrep bo začel veljati s 1. julijem, in medtem ko se banke že pripravljajo na nove pogoje kreditiranja, po katerih bo moralo kreditojemalcu po plačilu mesečnega obroka na računu ostati 745 in ne več 915 evrov, smo preverili, kaj ukrep prinaša nepremičninskemu trgu.

Ste predčasno poplačali kredit? Banka vam mora vrniti del stroškov

Če ste predčasno poplačali posojilo ali ga še boste, vam pripada sorazmeren del povrnjenih stroškov, ki ste jih imeli z odobritvijo posojila. A kot kaže, morate banko na to še vedno opozoriti sami, sicer tega denarja ne boste videli. Zveza potrošnikov zato komitente poziva, naj banko, če so kredit poplačali predčasno in ne pred več kot petimi leti, čim prej pozovejo k vrnitvi sorazmernih stroškov, tudi če so najeli nov kredit za poplačilo starega.

Cenejša stanovanja, ki so lahko boljša od lažnega luksuza

Cena stanovanj je od leta 2015 do lani zrasla za neverjetnih 90 odstotkov, po eni strani v veliki večini ljudje kupujejo draga stanovanja z gotovino, brez kreditov, po drugi strani pa cenovno dostopnih stanovanj praktično ni. V svetu zato nov zagon doživljajo stanovanjske zadruge, pri katerih je prodajalec izločen iz enačbe, stavba pa zato 15 do 20 odstotkov cenejša. V Zürichu je zadružnih kar 20 odstotkov stanovanj, v Sloveniji pa nimamo niti zakonodaje, ki bi jih omogočale. Zakaj? Podrobnosti v Popkastu in Inšpektorju 24UR.

Za stanovanjska posojila za mlade še 70 milijonov evrov jamstvene kvote

Na drugo povabilo bankam k oddaji ponudb za dodelitev jamstvene kvote za stanovanjsko jamstveno shemo, ki ga je po zakonu o stanovanjski jamstveni shemi za mlade izvedla SID banka, so se odzvale BKS, Delavska hranilnica in NLB. Na njem so razdelili 70 milijonov državne jamstvene kvote.

800 evrov mesečno za najem ali 1000 evrov kredita za naslednjih 30 let?

800 evrov mesečno za najem garsonjere ali 1000 evrov kredita za naslednjih 30 let? To je skorajda neizogibno vprašanje, s katerim se danes srečuje vse več mladih, ki stanovanjski problem rešujejo prvič. Po drugi strani pa so tu bogati investitorji, ki pokupijo večino novogradenj in jih raje pustijo prazne, kot da bi jih prepustili najemniškemu trgu in plačevali visok davek na oddajanje. Bo gordijski vozel presekala država?

Spoznajte prednosti revolving kredita

Kreditiranje je po vsem svetu uveljavljena finančna storitev, ki ljudem bodisi omogoča ali olajša financiranje najrazličnejših projektov, uresničevanje želja in doseganje ciljev.

'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'

150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.

Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'

Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.

Z ustreznimi plačami do dostojnega življenja in bivanja

Gospodinjstvom v zadnjem času zaradi rasti cen konec meseca ostane vse manj denarja. Živeti ali bolje rečeno životariti na robu preživetja ni nikogaršnja želja.

Paket Komplet - vključuje vse, kar potrebujete.

V Novi KBM se prilagajajo željam in potrebam svojih strank, zato omogočajo tudi sklenitev najbolj priljubljenega bančnega paketa, Paketa Komplet, kar iz udobja lastnega doma oz. praktično od kjer koli.

Velenjska občina mladim pomaga pri reševanju stanovanjskega problema

Občina Velenje je mladim tudi letos ponudila možnost sofinanciranja stroškov kredita za reševanje prvega stanovanjskega problema. V proračunu so za ta namen zagotovili 15.000 evrov. Lani so takšen razpis objavili prvič in subvencijo v skupni višini 14.683 evrov je pridobilo 13 mladih, so sporočili z velenjske občine.

Kakšno je zanimanje za zadružna stanovanja pri nas?

V Ljubljani obstaja interes za zadružna stanovanja, kažejo izsledki ankete, ki jo je Inštitut za študije stanovanj in prostora izvedel skupaj z agencijo Ninamedia. V Sloveniji se trenutno pripravlja tri pilotne projekte s področja zadružnih stanovanj, a glavno oviro predstavlja pomanjkanje ustreznih zakonskih okvirov, opozarjajo nevladniki.

Z novembrom na voljo stanovanjski krediti za mlade z jamstvom države

V skladu z Zakonom o stanovanjski jamstveni shemi za mlade, ki določa, da bo država mladim slovenskim državljanom in državljankam s stalnim prebivališčem v Sloveniji ob prvem reševanju stanovanjskega vprašanja dala jamstvo za najem bančnega posojila do 200.000 evrov in z ročnostjo do 30 let, lahko z novembrom pri BKS bank AG, Delavski hranilnici, Novi Kreditni banki Maribor in SKB banki upravičenci zaprosijo za stanovanjski kredit. Preverite, kakšni so pogoji.

Stanovanjski stroški so veliko breme za dobro petino Slovencev

Najemnina, zavarovanje, stroški rednega vzdrževanja in popravil, obresti za stanovanjski ali hipotekarni kredit, stroški za vodo, kanalizacijo, odvoz odpadkov, elektriko, plin, ogrevanje, redno vzdrževanje, popravila ... so izdatki, ki jih upoštevamo, ko računamo, kolikšni del plače nam odškrtnejo stanovanjski stroški na leto. Lani je 22 odstotkov slovenskih gospodinjstev potožilo, da plačevanje stanovanjskih stroškov zanje predstavlja veliko breme, za 6 od 10 gospodinjstev so bili ti stroški srednje veliko breme. V slabih stanovanjskih razmerah je lani živelo 19 odstotkov Slovencev, 98 odstotkov pa jih je zatrdilo, da so lani lahko primerno ogrevali svoje domove, kažejo podatki Sursa.

Ali izjave predsedniških kandidatov držijo?

Na POP TV lahko spremljate prvo veliko predvolilno soočenje predsedniških kandidatov. Ekipa Dejstev tudi tokrat v živo preverja izjave kandidatov. V studiu se soočajo Milan Brglez, Anže Logar, Janez Cigler Kralj, Miha Kordiš, Nataša Pirc Musar, Vladimir Prebilič in Sabina Senčar.

S paketnimi bančnimi storitvami prihranite

Banka Slovenije zrahljala nekatere omejitve na področju kreditiranja

Banka Slovenije je spremenila makrobonitetne omejitve kreditiranja prebivalstva. Bankam daje bolj proste roke pri presoji, komu podeljujejo kredit. Tako bodo lahko odslej kreditirale tudi komitente, ki jim po plačilu mesečnega obroka ostane manj od predpisanega zneska, to je seštevek 76 odstotkov bruto minimalne plače in zneska za vzdrževane družinske člane. Vendar pa se lahko za to izjemo odločijo pri največ 10 odstotkih svojih poslov.

Dražji krediti bi lahko umirili ceno nepremičnin

Evropska centralna banka napoveduje dvig obrestnih mer v juliju in septembru, kar pomeni konec dolgoletnih negativnih obrestnih mer in posledično dražje kredite za potrošnike. Nekatere slovenske banke se z višanjem fiksne obrestne mere na spremembe že pripravljajo. Ekonomisti ocenjujejo, da bodo dražji krediti umirili inflacijo in cene nepremičnin.

Bodo mladi lažje prihajali do prvega stanovanja?

Ali bodo mladi odslej lažje kupili prvo stanovanje? Veljati je začel zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade. Ta predvideva, da bo država mladim do 38 let in mladim družinam ob prvem reševanju stanovanjskega problema dala jamstvo za najem bančnega posojila do 200.000 evrov in z ročnostjo do 30 let. Banka Slovenije pa je tudi omilila pogoj, da mora osebi za vsakega otroka po plačilu kredita ostati še 237 evrov. Bodo mladi res lažje prihajali do prvega stanovanja?

Zvišanje državnih štipendij in pomoč pri nakupu prvega stanovanja

Začel je veljati zakon za urejanje položaja študentov, ki bo s predvidenimi ukrepi lajšal študentsko življenje. Med drugim prinaša zvišanje državnih štipendij za 20 odstotkov do leta 2024, povečanje sredstev za investicije v gradnjo študentskih domov in višje subvencije za prehrano. V veljavo stopa tudi zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade.

Banka Slovenije rahlja nekatere omejitve na področju kreditiranja

Banka Slovenije bo zaradi naraščajočega tveganja za finančno stabilnost, ki izhaja iz nepremičninskega trga, prilagodila makrobonitetno politiko. Bankam bo dala bolj proste roke pri presoji, komu bodo podelile kredit, bodo pa morale povečati kapitalski blažilnik.

Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?

Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.

Zavod Kolektiv 99 nad banke, ki si prilaščajo koristi negativnih vrednosti Euriborja

Zavod Kolektiv 99, ki se ga spomnimo iz tožbe zoper korporacijo Apple, je v imenu slovenskih potrošnikov 12 slovenskim bankam in hranilnicam posredoval poziv, naj nemudoma prenehajo s praksami, ko pri obračunavanju spremenljive kreditne obrestne mere, ki je vezana na Euribor, ravnajo, kot da je ta enak odstotku nič, čeprav je že od leta 2015 negativen. Pozivajo jih tudi, da kreditojemalcem povrnejo prikrajšanje skupaj z obrestmi. V primeru, da jih ne bodo upoštevale, napovedujejo odškodninske tožbe.

DZ sprejel stanovanjsko jamstveno shemo za mlade

DZ je s 53 glasovi za in nobenim proti potrdil zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade, ki so ga pripravili poslanci koalicije. V poslanskih skupinah so se strinjali, da je treba mladim pri tem priskočiti na pomoč, a je del opozicije menil, da je zakon nedorečen in da je del predvolilne propagande.

Tomčeva: Imamo delujočo pravno državo, Golob: Tiste, ki protestirajo, se drakonsko kaznuje

Na drugem predvolilnem soočenju na POP TV so naši gostje spregovorili o izidu volitev na Madžarskem in v Srbiji, o reševanju energetske krize, stanovanjski problematiki, politični komunikaciji in povolilnem sodelovanju. Soočenje je minilo v znamenju ostrih besednih izmenjav. Vrtovec je obljubil, da prihodnjo zimo nikogar ne bo zeblo, Golob pa je opozoril, da bo posledice krize nosila industrija. Fajonova je ocenila, da so energetski vavčerji le 'pozno gašenje požara', Šarec pa je opozoril na problematiko znižanja omrežnin. Tomčeva je mladim obljubila, da bo pri najemu kreditov pomagala država, Bratuškova pa bi omejila tržne najemnine. Kovšca je poudaril nujnost sodelovanja z vsemi, Levica pa bo po besedah Mesca poskrbela, da koalicijska pogodba ne bo mrtva črka na papirju.