stanovanjske zadruge
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
'Po celi državi se gradi infrastrukturo, ki je nedostopna za večino'
14. 11. 2024 16.25Člani iniciative Stanovanjski blok so izvedli protestno akcijo pred hotelom Slovenija. Namen protesta je bil opozoriti na naraščajočo stanovanjsko krizo in neustavljivo bogatenje nepremičninskih špekulantov na račun prebivalcev.
(Večposteljna) soba za tiste na 'minimalcu', za družine, Rome, begunce pa – nič?
24. 09. 2024 14.41Cene stanovanj so v zadnjih petih letih dramatično narasle, medtem ko so plače praviloma stagnirale. Zaskrbljujoča je tudi diskriminacija, saj najemodajalci pogosto zavračajo posameznike na podlagi okoliščin, kar omejuje dostop do primernega bivanja. Na vse to opozarja poročilo "Neznosna nedostopnost bivanja: oderuške najemnine in diskriminacija na najemnem trgu", s katerim s prstom kažejo na razmere na slovenskem najemnem trgu, kjer se zaradi nezmožnosti lastništva in pomanjkanja neprofitnih stanovanj povečuje število gospodinjstev, ki iščejo oddajanje.
Kje bo vlada našla denar za gradnjo javnih stanovanj?
07. 06. 2024 06.00Golobova vlada je tik pred evropskimi volitvami potrdila izhodišča za sistemsko financiranje gradnje javnih najemnih stanovanj, v naslednjih 10 letih za ta namen predvidevajo 100 milijonov evrov letno. Kot je dejal minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac, je vlada s tem postavila nove temelje stanovanjske politike, cilj vlade pa je, da v 10 letih zgradi 20.000 stanovanj, kot so obljubili. Gre za predvolilno potezo vlade pred evropskimi volitvami ali za postavljanje novega temelja stanovanjske politike? Javna najemna stanovanja naj bi namreč lahko gradile zadruge in druge neprofitne stanovanjske organizacije, tudi lokalni skladi.
Denar za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo zagotovljen v proračunu
06. 06. 2024 15.55Vlada je potrdila izhodišča za zakon o sistemskem financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki v naslednjih desetih letih za ta namen predvidevajo do 100 milijonov evrov letno. Sistemski vir za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo po načrtih opredeljen od leta 2025 dalje, in sicer v državnem proračunu. "Danes že pripravljamo proračuna za leti 2025 in 2026, sredstva za ta namen so že predvidena," je dejal premier Robert Golob.
Je Rupar gorenjskemu podjetniku grozil, da ga bo ustrelil?
02. 06. 2023 17.31Nekdanji poslanec SDS in bivši tržiški župan Pavel Rupar naj bi v domačem Tržiču pristopil do moškega in mu dejal: "Tole je bil zadnji vikend, da sem poslušal." Gorenjski podjetnik pravi, da mu je Rupar zagrozil, da ga bo ustrelil. Oba, vpletena v spor, sta na Policijo že podala prijavo, drug drugega pa naj bi obtoževala groženj.
Cenejša stanovanja, ki so lahko boljša od lažnega luksuza
15. 04. 2023 08.50Cena stanovanj je od leta 2015 do lani zrasla za neverjetnih 90 odstotkov, po eni strani v veliki večini ljudje kupujejo draga stanovanja z gotovino, brez kreditov, po drugi strani pa cenovno dostopnih stanovanj praktično ni. V svetu zato nov zagon doživljajo stanovanjske zadruge, pri katerih je prodajalec izločen iz enačbe, stavba pa zato 15 do 20 odstotkov cenejša. V Zürichu je zadružnih kar 20 odstotkov stanovanj, v Sloveniji pa nimamo niti zakonodaje, ki bi jih omogočale. Zakaj? Podrobnosti v Popkastu in Inšpektorju 24UR.
Stanovanjski fond, ki izčrpava samega sebe: 'Smo premalo ambiciozni'
04. 04. 2023 06.12Draga bančna posojila, nereguliran in nepredvidljiv tržni najem ter fond javnih najemnih stanovanj, ki zaradi premajhne ponudbe izčrpava samega sebe – takšno je danes stanje v slovenskem stanovanjskem sektorju, ki ga je politika zadnja leta postavljala na stranski tir. Da bi zadostili vedno večjim potrebam, bi potrebovali najmanj 10.000 javnih najemnih stanovanj, vlada jih namerava zgraditi do 3000 na leto. Stanovanja so zaradi nizkih najemnin in možnosti dolgoročnega najema izjemno zaželena, a so zaradi pomanjkanja dostopna le peščici. Nekateri zato v sistemu iščejo luknje.
Reforma plačnega sistema s tremi stebri: 'Trenutno primerjamo jabolka in hruške'
02. 02. 2023 06.00Načrti za reformo plačnega sistema predvidevajo tri nove plačilne stebre. Prvi steber bi vključeval funkcionarje vseh vej oblasti, predstavnike drugih državnih organov in direktorje, drugi steber javne uslužbence ožje javne uprave, tretji pa zdravstvo, vzgojo in izobraževanje ter ostale, je pojasnila ministrica za javno upravo Sanja Ajanovič Hovnik. Točna delitev stebrov je sicer še stvar dogovora z vladnimi strankami in sindikati, je napovedala. Vlada sicer obljublja tudi gradnjo 3000 javnih stanovanj od leta 2026 dalje.
Cilj koalicije: 3000 javnih stanovanj na leto od 2026 dalje
01. 02. 2023 17.49Na srečanju koalicije na Brdu pri Kranju so poleg reforme plačnega sistema v javnem sektorju razpravljali tudi o stanovanjski reformi. Koalicija si želi, da bi do konca mandata vzpostavili dolgoročno vzdržen sistem, ki bo omogočal gradnjo 3000 javnih stanovanj na leto. Nosilec bo republiški stanovanjski sklad, iz proračuna naj bi se namenilo po približno 100 milijonov evrov letno, je po vrhu koalicije povedal premier Robert Golob.
Kakšno je zanimanje za zadružna stanovanja pri nas?
16. 01. 2023 14.37V Ljubljani obstaja interes za zadružna stanovanja, kažejo izsledki ankete, ki jo je Inštitut za študije stanovanj in prostora izvedel skupaj z agencijo Ninamedia. V Sloveniji se trenutno pripravlja tri pilotne projekte s področja zadružnih stanovanj, a glavno oviro predstavlja pomanjkanje ustreznih zakonskih okvirov, opozarjajo nevladniki.
Brežan napovedal večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki
31. 05. 2022 14.49Pred člani odbora DZ za infrastrukturo, okolje in prostor se je uspešno predstavil kandidat za ministra za okolje in prostor Uroš Brežan. Med drugim je napovedal novelo nedavno sprejetega novega zakona o varstvu okolja, večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki, sprejem podnebnega zakona ter strateški načrt za reševanje stanovanjske problematike.
Stranke o problematiki starejših. Bodo njihove težave končno slišane?
22. 04. 2022 06.00Slovenija je ena najstarejših evropskih držav. Že več kot petina prebivalcev države je starejša od 65 let, več kot pet odstotkov pa jih presega starost 80 let. Smo tudi družba, ki se med evropskimi državami stara najhitreje. Kljub temu pa so starejši že dlje časa na stranskem tiru politike. Poleg novih domov za starejše potrebujemo tudi celostno dolgotrajno oskrbo. Lani smo le dočakali "zgodovinski trenutek", ko smo sprejeli dolgo načrtovani zakon o dolgotrajni oskrbi. A to ni dovolj. Kako bi stranke urejale problematiko starejših?
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.
DZ sprejel stanovanjsko jamstveno shemo za mlade
06. 04. 2022 10.16DZ je s 53 glasovi za in nobenim proti potrdil zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade, ki so ga pripravili poslanci koalicije. V poslanskih skupinah so se strinjali, da je treba mladim pri tem priskočiti na pomoč, a je del opozicije menil, da je zakon nedorečen in da je del predvolilne propagande.
'Po volitvah se bo treba soočiti z razsutimi javnimi financami in kaosom v vseh sistemih'
27. 11. 2021 10.56Prvak LMŠ Marjan Šarec je na programskem kongresu stranke poudaril, da je pogled LMŠ usmerjen v čas po volitvah, ko se bo treba "soočiti z vsemi posledicami zdajšnje vladavine", od razsutih javnih financ do kaosa v vseh sistemih. Razvojno naravnan program tako predlaga rešitve za normalizacijo, ki bo temeljila na demokratičnih vrednotah, pravi.
Je Slovenija pripravljena na prvo stanovanjsko zadrugo?
12. 11. 2021 07.32Predstavniki projekta Zadrugator so nedavno nazaj sporočili, da je javni stanovanjski sklad MOL pripravljen nameniti del zemljišča na Rakovi jelši za projekt najemne stanovanjske zadruge. Ali je Slovenija sploh pripravljena na tovrstne stanovanjske premike glede na to, da so odločevalci v DZ konec oktobra rekli ne Zakonu o gradnji javnih najemnih stanovanj? Socialno podjetje Združenje EPEKA in Skupnost občin Slovenije sta organizirala spletno konferenco, kjer sta strokovnjaka na področju javnih stanovanj in zasebnih stanovanjskih zadrug iz Avstrije med drugim pojasnila, zakaj zadruge lahko rešujejo stanovanjsko problematiko.
MOL pripravljen nameniti zemljišče za stanovanjsko zadrugo
03. 10. 2021 09.34Tako kot v tujini tudi v Sloveniji raste zanimanje za stanovanjske zadruge. Kot so sporočili iz projekta Zadrugator, je tudi javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana pripravljen nameniti del zemljišča na Rakovi jelši za projekt najemne stanovanjske zadruge, ki bi bil izbran preko razpisa.
'Novi stanovanjski zakon bi moral biti prioriteta tudi nove vlade'
02. 02. 2020 08.57Novi stanovanjski zakon je nujen za delujočo stanovanjsko politiko in zagotovitev najemnih stanovanj, zato bi moral biti njegov sprejem med ključnimi prioritetami naslednje vlade, menijo na ministrstvu za okolje in prostor. O predlogu so januarja pripravili delovne posvete, za marec pa je predvidena nova javna obravnava.
V kako velikih domovih živimo Slovenci? Prenaseljenost predstavlja velik stres
14. 12. 2019 08.09''Slovenci imamo o sebi predstavo, da gradimo ogromne hiše in da se po prostornih starejših stanovanjih v mestnih središčih sprehajajo samske upokojenke. To je splošen pogled, a v tej predstavi niso zajeta številna blokovska naselja, kjer v eno- do dvosobnih stanovanjih živijo družine,'' opozarja dr. Srna Mandić, ki pojasnjuje, da je prenaseljeno stanovanje velik stres in da lahko zato med družinskimi člani prej izbruhnejo konfliktne okoliščine.
Na predlog stanovanjskega zakona prišlo kar 400 pripomb
05. 12. 2019 08.44Na osnutek težko pričakovanega stanovanjskega zakona, ki med drugim prinaša javno najemniško službo, omejuje mandat upravnikom, neprofitne najemnine nadomešča s stroškovnimi, predvideva državne garancije za posojila za nakup stanovanj in prinaša nov način delitve stroškov, je prišlo kar 400 pripomb.
Nov stanovanjski zakon: rok za pripombe se izteče danes
28. 11. 2019 08.21Osnutek novega stanovanjskega zakona predvideva številne spremembe, ki pa so, vsaj nekatere, po mnenju zainteresirane javnosti preslabo zasnovane. Rok za pripombe se sicer izteče danes, že na podlagi nekaterih dosedanjih izjav pa je pričakovati, da bo teh veliko.
'Našo zemljo nam prodajajo'
21. 11. 2019 20.20Prebivalci škofjeloškega naselja Pod Plevno se že dve leti pogajajo z občino, ker jim noče priznati lastništva zemljišč tik ob cesti, za katera trdijo, da so jih plačali ob nakupu svojih parcel. Naselje 109 hiš je nastalo pred več kot 30 leti, v sklopu stanovanjske zadruge, ko je šla ta v likvidacijo, se je del lastništva prenesel na občino, o čemer stanovalci kot zadružniki niso bili niti obveščeni.
'Par z dohodkom 1100 evrov za stanovanje plača 135 evrov, po novem pa 28 evrov'
20. 11. 2019 11.12''Vzemimo mlad par, ki želi najeti javno stanovanje, novogradnjo, 35 kvadratnih metrov za Bežigradom v Ljubljani. Če skupni dohodek para znaša 1100 evrov, danes po subvenciji za stanovanje nameni 135 evrov, po novem bo dal občutno manj, samo 28 evrov,'' eno od novosti, ki se obetajo v novem stanovanjskem zakonu, opisuje minister za okolje in prostor Simon Zajc. A kdo vse bo upravičen do subvencije in kaj še prinaša novi zakon?
Dva meseca po odhodu kohezijskega ministra: 'Vse bo pravočasno in tako, kot mora biti'
18. 11. 2019 16.16Državni zbor je začel novembrsko zasedanje, premier Marjan Šarec pa je odgovarjal na vprašanja o črpanju evropskih sredstev, vardi na obmejnem območju, stanovanjski politiki in priseljevanju. "Novega ministra bom predlagal, ko mi bo stranka SAB, iz katere kvote je, sporočila ime," je dejal o iskanju novega kohezijskega ministra.
Nov stanovanjski zakon: več javnih najemnih stanovanj in nakup stanovanj tudi za prekarce
14. 10. 2019 06.30Ministrstvo za okolje in prostor je v 45-dnevno javno obravnavo dalo osnutek novega stanovanjskega zakona, ki bo po navedbah ministrstva prinesel ukrepe za reševanje stanovanjske problematike. Med drugim naj bi omogočil več javnih najemnih stanovanj, nakup stanovanja tudi prekarcem in učinkovitejše upravljanje večstanovanjskih stavb.
Študenti opozarjajo na pomanjkanje sob: nocoj bodo spali pred parlamentom
20. 09. 2019 10.55Študenti so pred parlamentom pogrnili svoje jogije in spalne vreče in napovedali, da bodo prespali pod milim nebom. S tem želijo opozoriti na vsakoletno stisko, ko v študentskih domovih zmanjka prostora za vse. In če v ŠD zagotavljajo, da je prostora za vse, pa morajo številni, dokler sobe ne dobijo, prenočišče poiskati pri zasebnikih. Tam pa jih čakajo oderuške najemnine.
Kdo je kdo v Šarčevi vladi?
14. 09. 2018 06.0013. slovenska vlada ima kar 16 ministrov. Med njimi so štirje "stari mački" iz Cerarjeve vlade, a le eden - Zdravko Počivalšek - bo ohranil dosedanji resor. Tja, kjer je že bil, spet odhaja Karl Erjavec. Kdo pa so ostali? Med njimi so študentka, trobentač, saksofonist, deskar na snegu, pisec besedil zabavne glasbe ...
Mladi zaradi visokih cen nepremičnin in prekarizacije vse težje do stanovanja. So rešitev zadruge?
09. 11. 2017 07.12Zaradi neurejenih razmer na trgu dela mladi v Sloveniji težko pridejo do redne zaposlitve, ki bi jim omogočila nakup stanovanja in posledično vstop v samostojno življenje. Nedavna raziskava je pokazala, da kar tri četrtine mladih Slovencev živi s starši. So rešitev stanovanjske zadruge? Pilotni projekt je pripravljen, zdaj nas čaka izvedba, obljubljajo na ministrstvu za okolje in prostor.
Cerar: Ni naš cilj ugajati, ampak narediti čim več za Slovenijo
10. 06. 2017 13.24Stranka SMC je na programski konferenci sprejela šest programskih ciljev. Po mnenju Mira Cerarja so edina stranka, ki resnično v polni meri gleda v prihodnost Slovenije. Na očitke, da so prepočasni in neodločni, je odvrnil: "Če želimo biti kot družba uspešni na dolgi rok, moramo hiteti počasi in premišljeno."