promet z nepremičninami
Kupil koče na Veliki planini in jih legaliziral
20. 05. 2024 06.16Investitor Urban Bergant je na Veliki planini kupil pet koč, uredil manjkajočo gradbeno dokumentacijo, jih legaliziral in obnovil. Koče so propadla podjetja prodala v zasebne roke, dokumentacija pa se je zato večinoma izgubila. Za legalizacijo posamezne koče je Bergant potreboval od šest do 12 mesecev. Kakšne pasti pa čakajo kupce, ki kupujejo črne gradnje?
Prihod Rusov in Ukrajincev povzročil občutno podražitev najemnin
19. 05. 2024 08.40Prihod velikega števila Ukrajincev in Rusov je v Črni gori povzročil občutno podražitev najemnin. V letu 2022 so se najemnine podražile za 31 odstotkov, lani pa še za dodatnih deset odstotkov, je po pisanju tamkajšnjega portala Poslovni dnevnik pokazalo poročilo Mednarodnega denarnega sklada (IMF). Podražile so se tudi nepremičnine.
Katičeva bo zaradi nakupa sodne stavbe vložila kazensko ovadbo
29. 04. 2024 11.58Potem ko so cenilci, ki jih je v imenu ministrstva za pravosodje najelo državno odvetništvo, nesojeno stavbo na Litijski 51 ocenili na šest milijonov evrov, je pravosodna ministrica Andreja Katič napovedala, da bo zaradi nakupa sodne stavbe vložila kazensko ovadbo.
Na Hrvaškem lani med tujimi kupci nepremičnin največ Slovencev
22. 01. 2024 10.44Na Hrvaškem so lani prodali okoli 67.000 nepremičnin, kar je za sedem odstotkov manj kot predlani. Tujci so jih kupili za četrtino manj. Med njimi so največ nepremičnin kupili prebivalci Slovenije, ki so kupili 3392 nepremičnin ali 100 več kot leto prej.
Na Hrvaškem 200.000 praznih stanovanj, cene nepremičnin pa še kar rastejo
02. 12. 2023 09.08Na Hrvaškem je okoli 200.000 praznih stanovanj, državna stanovanjska politika pa še ni oblikovana, so pred dnevi opozorili udeleženci foruma o poslovanju z nepremičninami v Zagrebu. Promet z nepremičninami se upočasnjuje, njihove cene pa še naprej rastejo, čeprav počasneje kot prej.
Čas kupcev, ki ne potrebujejo kredita: 'Kupujejo zlato in nepremičnine'
03. 04. 2023 06.18Streha nad glavo je za Slovenca s povprečno plačo vse težje uresničljiva pravica. V lanskem letu so se cene stanovanj zvišale za 19 odstotkov, cene hiš pa za 12. Banke zvišujejo obrestne mere – januarja je fiksna obrestna znašala 3,8 odstotka, v enakem obdobju lani pa 1,7 odstotka. Zmanjšala se je kreditna sposobnost velikega dela prebivalstva. Ljubljana se spreminja v mesto premožnih, kjer cena za kvadratni meter stanovanja sega vse do 12.000 evrov. Kupujejo zdaj tisti s kovčki gotovine? Ponudbe je premalo, povpraševanja pa preveč. Pa je res tako? V interesu zasebnih investitorjev ni, da bi gradili več, poudarja arhitekt Miloš Kosec.
Lani nova rekordna raven cen nepremičnin, upad prometa kaže na ohlajanje
31. 03. 2023 17.45Lani se je v Sloveniji nadaljevala visoka rast cen nepremičnin, ki so dosegle novo rekordno raven. Cene stanovanj so nominalno zrasle za 19 odstotkov, in sicer predvsem zaradi rasti v prvi polovici leta, v drugi polovici se je rast umirila. Število poslov se je zmanjšalo za pet do 10 odstotkov, kar kaže na postopno ohlajanje trga, ugotavlja Gurs.
Promet upadel za tretjino: bodo kmalu padle cene rabljenih nepremičnin?
22. 03. 2023 19.07Promet z rabljenimi nepremičninami je v začetku letošnjega leta v primerjavi z istim obdobjem lani upadel skoraj za tretjino. V statistiko so zajeta tako rabljena stanovanja kot tudi hiše, poslovni prostori, garaže in parcele. Prvič po letu 2016 se je skrčila tudi masa stanovanjskih posojil.
Lani cene najbolj poskočile v gostinstvu, prometu in skladiščenju
17. 02. 2023 11.50Storitve pri proizvajalcih so se lani v povprečju podražile za 7,2 odstotka, potem ko je bila v 2021 povprečna letna rast 2,9 odstotka, je objavil statistični urad. Cene so se zvišale v vseh opazovanih dejavnostih, najbolj izrazito pa v gostinstvu, prometu in skladiščenju.
Tujci v Črni gori lani kupili za skoraj 370 milijonov evrov nepremičnin
19. 01. 2023 14.52Tuji državljani in podjetja so med januarjem in oktobrom lani v Črni gori kupili za 369 milijonov evrov nepremičnin, kar je enkrat več kot v predkoronskem letu 2019, ko so vanje vložili 178 milijonov evrov. V zadnjih petih letih so tujci po podatkih državnega statističnega urada Monstat v državi kupili za 1,2 milijarde evrov nepremičnin. Na prvih treh mestih lestvice po vlaganju v črnogorske nepremičnine so se znašli prebivalci in podjetja Nemčije, Rusije in Srbije.
Bi stanovanje? Vprašalnik, gospodinjska opravila, soba za 49 tisočakov
09. 08. 2022 09.49Si želite živeti na "edinstveni lokaciji, v neposredni bližini najpomembnejših družbenih, kulturnih, poslovnih in trgovskih stavb v središču slovenske prestolnice"? S temi besedami prodajajo eno najdražjih stanovanj v Ljubljani. Zanj bi odšteli nekaj več kot 2,7 milijona evrov. Kakšna pa je najcenejša ponudba? Sobica v bližini ljubljanskega UKC, 10 kvadratov, cena pa 49 tisočakov. Podobno je na drugih koncih Slovenije ter tudi pri oddaji nepremičnin. Ob tem pa še banalni pogoji za najemnike.
Bi kupili nepremičnino brez ustrezne gradbene dokumentacije?
05. 10. 2021 08.54Nadzor gradenj, ki so jih opravili gradbeni inšpektorji, je pokazal, da se je stanje na terenu v primerjavi s preteklim letom poslabšalo. Pristojni so nepravilnosti ugotovili v 40 odstotkih preverjenih objektov. In kljub nadzoru se nepremičnine brez ustrezne gradbene dokumentacije še vedno gradijo in celo prodajajo. Na spletu smo zasledili oglas, kjer za nižjo ceno agencija prodaja hišo, ki nima gradbenega dovoljenja. Gradnja brez gradbenega dovoljenja je sporna, prav tako oglaševanje, če inšpekcija izda odločbo, da gre za nelegalen objekt. Seveda pa kupec nepremičnine brez gradbenega dovoljenja prevzeme breme inšpekcijskih nadzorov in legalizacije.
Epidemija vplivala na trgovanje in še podražila nepremičnine
05. 08. 2021 12.19Geodetska uprava je na spletnih straneh objavila Poročilo o slovenskem trgu nepremičnin za leto 2020. To razkriva, da je bil obseg trgovanja na slovenskem nepremičninskem trgu manjši kot pred epidemijo, kljub temu pa so cene nepremičnin še naprej rasle. Rast cen stanovanjskih nepremičnin se je nadaljevala tudi v prvem četrtletju letošnjega leta. Poleg omejene ponudbe novih stanovanj pa na rast cen stanovanjskih nepremičnin pri nas vse bolj vpliva tudi občutna rast cen gradbenega materiala.
Cene nepremičnin in zemljišč so lani kljub epidemiji še nekoliko zrasle
19. 03. 2021 14.44Epidemija je v lanskem letu posegla na mnoga področja. Tako je odločilno vplivala tudi na nepremičninski trg. Kot pojasnjujejo na Geodetski upravi RS, epidemija sama po sebi ni imela večjega vpliva na cene nepremičnin oziroma na ponudbo in povpraševanje po njih, toda zavedati se je treba, da epidemije še ni konec in da se vse njene gospodarske in socialne posledice še niso pokazale.
Covid-19 ohromil nepremičninski trg: posli upadli za 40 odstotkov
07. 08. 2020 12.56Geodetska uprava je objavila preliminarne podatke o gibanju na slovenskem nepremičninskem trgu za prvo polovico letošnjega leta. Podatki kažejo, da je promet z nepremičninami v primerjavi tako s prvo kot z drugo polovico lanskega leta zaradi pandemije upadel za kar 40 odstotkov. Kljub pandemiji pa je povprečna cena rabljenega stanovanja na ravni države prvič presegla mejo 1900 evrov za kvadratni meter.
Z Air Serbio priletelo 24 potnikov, več kot polovici odrejena karantena
29. 05. 2020 08.00Po mesecih zatišja zaradi razglašene epidemije covida-19 je na ljubljansko letališče prispel prvi redni potniški let. Ob 9. uri je pristalo letalo srbske družbe Air Serbia, s čimer se vzpostavlja redno letenje na Brnik. Na letalu je bilo 24 potnikov, 12 potnikom je bila odrejena karantena, trije pa sploh niso vstopili v državo, saj so se odločili, da se raje vrnejo v Beograd.
Cene stanovanj v prvem polletju stagnirale
24. 10. 2019 15.55Cene stanovanj in hiš v Sloveniji so v prvem polletju zastale. Cene stanovanj so se v povprečju že zelo približale rekordnim iz leta 2008, medtem ko cene hiš še precej zaostajajo. Število poslov je bilo višje kot v drugem polletju lani in nižje kot v lanskem prvem polletju, kaže poročilo.
Nižji DDV – tudi nižje cene ali več v žepe trgovcev?
25. 09. 2018 06.00Hrvaško javnost je razveselila novica, da je med devetimi davčnimi zakoni, s katerimi namerava vlada z letom 2019 razbremeniti državljane in gospodarstvo, tudi precej nižji DDV na določene artikle. A nekaj dni kasneje se že pojavljajo prve skrbi.
Leto 2017 rekordno, prometa za 2,3 miljarde evrov
02. 08. 2018 14.57Lansko leto je bilo za slovenski nepremičninski trg rekordno, kaže poročilo o kupoprodajnem trgu nepremičnin za leto 2017, ki ga je na spletu objavil Gurs. Vrednost prometa z nepremičninami se je izenačila z rekordno vrednostjo leta 2007 - to je okoli 2,3 milijarde evrov. Cene nepremičnin posledično rastejo - nepremičnine so najdražje v Ljubljani in Kopru.
Naselje Nokturno – s pogledom na življenje
12. 03. 2018 06.00Stanovanja z izjemnimi panoramski razgledi na morje in mesto Koper, razgibanimi velikimi terasami ter zelenimi strehami. Kakovostna gradnja, nadstandardni materiali in funkcionalna zasnova stanovanj, ta imajo vsa pogled na morje. Vse to ponuja naselje Nokturno.
Naselje Nokturno – s pogledom na življenje
17. 01. 2018 07.49Stanovanja z izjemnimi panoramski razgledi na morje in mesto Koper, razgibanimi velikimi terasami ter zelenimi strehami. Kakovostna gradnja, nadstandardni materiali in funkcionalna zasnova stanovanj, ta imajo vsa pogled na morje. Vse to ponuja naselje Nokturno.
Kupujete hišo ali stanovanje? Pozor!
14. 09. 2016 12.54Kupovanje nepremičnine je zelo pomembno in za posameznika tudi stresen proces, ki ga večina opravi le enkrat v življenju. Da bo vse potekalo brez nepotrebnih obremenitev in neprijetnih posledic, je treba biti sila previden. Preverite, kako se torej lotiti nakupa nepremičnine.
Povpraševanje po stanovanjih narašča. Poglejte, kako so se gibale cene
01. 04. 2016 09.44Kriza na trgu nepremičnin je mimo, povpraševanje po stanovanjih narašča. Za novo so kupci lani povprečno odšteli 2200, za rabljeno pa 1440 evrov na kvadratni meter. Od začetka krize so cene padle za približno četrtino. Sicer pa je lastnika zamenjalo 28 tisoč nepremičnin, sklenili so za 1,6 milijarde evrov poslov.
Cene stanovanj upadle četrto leto zapored, promet pa se je krepko povečal
31. 03. 2015 17.51Cene nepremičnin v Sloveniji so tudi v letu 2014 upadle. Cene stanovanj so se znižale četrto leto zapored, in sicer za okoli sedem odstotkov. Promet s stanovanjskimi nepremičninami pa se je krepko povečal in dosegel najvišjo raven od dna v letu 2009.
Cene stanovanj so lani še vedno padale
03. 01. 2015 13.01Promet na trgu stanovanjskih nepremičnin se je v letu 2014 znova povečal, cene pa so se še nižale. Po podatkih Gurs je v prvem polletju povprečna cena stanovanja znašala 1500 evrov na kvadratni meter, povprečna cena eno- in dvostanovanjskih hiš z zemljiščem pa 106.000 evrov.
Kupci nepremičnin zadovoljni, prodajalci malo manj, saj se cene nižajo
22. 09. 2014 11.26Cene novih stanovanj so padle na skoraj najnižjo izmerjeno raven, cene rabljenih hiš pa na najnižjo raven od začetka krize. Nižje cene so spodbudile živahnejše trgovanje. V drugem četrtletju je bilo namreč prodanih 370 rabljenih stanovanj.
Cene nepremičnin že drugo leto zapored dosegle rekordno nizke ravni
25. 07. 2014 15.29Na nepremičninskem trgu v Sloveniji se je v letu 2013 zniževanje cen stanovanjskih nepremičnin še stopnjevalo, občutno je padel tudi promet z nepremičninami, ugotavlja Gurs. "Slovenski nepremičninski trg se vse bolj približuje drugemu dnu krize," še pravijo na Gursu.
Razprodaja v Mariboru: na dražbi 52 poceni občinskih stanovanj
30. 04. 2014 12.36Mariborski občinski stanovanjski sklad na javni dražbi prodaja kar 51 stanovanj in en poslovni prostor. Izklicne cene stanovanj, gre večinoma za starejša stanovanja, so mamljivo nizke. Če vas zanimajo, preberite podrobnosti razpisa.
Erjavec: Možno je vse, tudi odločitev za predčasne volitve
05. 04. 2014 14.25Predsednik DeSUS Karl Erjavec pravi, da bo nedeljski koalicijski vrh zelo pomemben. Meni, da je možno vse, tudi odločitev za predčasne volitve. Teh si v stranki ne želijo, a prav tako si ne želijo umiranja vlade po obrokih. Opozoril je še, da zaradi razmer v PS padec vlade grozi tudi v primeru nedeljskega dogovora.
V lovu na načine, kako se izogniti nepremičninskemu davku
15. 11. 2013 11.34Nepremičninski strokovnjak Fran Toš je prepričan, da davek konkretneje ne bo vplival na nepremičninski trg, vsaj kratkoročno ne. Opozarja, da smo Slovenci racionalni lastniki, ki bomo poskušali najti čim več načinov, kako se davku izogniti.