omejitev kreditiranja
Novela stanovanjskega zakona potrjena – kaj prinaša?
10. 07. 2024 16.26Državni zbor je z 52 glasovi za in 26 proti sprejel novelo stanovanjskega zakona. Ta za 10 let opredeljuje razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj, določa ugodno kreditiranje lokalnih stanovanjskih skladov in občin za gradnjo stanovanj prek republiškega sklada ter v slednjem širi upravo.
Koalicija podpira novelo stanovanjskega zakona, opozicija proti
09. 07. 2024 12.50Predlogu novele stanovanjskega zakona, ki naj bi uredila najem denacionaliziranih stanovanj, povečala kreditiranje gradnje javnih stanovanj in uvedla tričlansko upravo v SSRS, je napovedana podpora koalicije. Opozicija pa je proti, češ da bo zakon glede denacionaliziranih stanovanj še naprej neustaven, SSRS pa da ne potrebuje širitve uprave.
Hitri in varni krediti za nekomitente
17. 08. 2023 11.49Med novonastalimi alternativami običajnim bančnim produktom je ena od posebnih inovacij, ki je bila med uporabniki bančnih storitev še posebej dobro sprejeta, koncept hitrih posojil.
Bo lažji dostop do kredita vplival na nepremičninski trg?
08. 06. 2023 16.44Kako bo nekoliko lažji dostop do kredita ali do višjega zneska vplival na nepremičninski trg? Cene stanovanj so v prvem četrtletju zrasle za 2,7 odstotka, medtem ko se je število poslov zmanjšalo za 30 odstotkov. Ukrep bo začel veljati s 1. julijem, in medtem ko se banke že pripravljajo na nove pogoje kreditiranja, po katerih bo moralo kreditojemalcu po plačilu mesečnega obroka na računu ostati 745 in ne več 915 evrov, smo preverili, kaj ukrep prinaša nepremičninskemu trgu.
Banka Slovenije z julijem rahlja pogoje kreditiranja
07. 06. 2023 10.26Banka Slovenije bo z julijem prilagodila makrobonitetni ukrep, ki je povezan z omejitvami kreditiranja potrošnikov. Nova spodnja meja kreditne sposobnosti bo temeljila na minimalnih življenjskih stroških in nekaterih dodatnih dejavnikih. Znesek minimalne kreditne sposobnosti bo znašal 745 evrov namesto sedanjih 915 evrov.
Spoznajte prednosti revolving kredita
07. 04. 2023 09.36Kreditiranje je po vsem svetu uveljavljena finančna storitev, ki ljudem bodisi omogoča ali olajša financiranje najrazličnejših projektov, uresničevanje želja in doseganje ciljev.
'Brutalne' najemnine in 'oderuški' krediti: 'Privilegij je, da si suženj banke'
05. 04. 2023 06.00150 povprečnih plač mora danes odšteti posameznik, da bi si lahko privoščil nakup 50 kvadratov velikega rabljenega stanovanja v Ljubljani. Obrestne mere za stanovanjska posojila so že nad štirimi odstotki, zato je zanimanja za kredite manj. Na najemnem trgu medtem vladata negotovost in nestabilnost, za garsonjero je treba odšteti tudi do 900 evrov mesečno. Prišli smo do točke, ko je obrok kredita pogosto nižji od najemnine, a je danes privilegij že to, da ti banka posojilo odobri, saj se število kreditno sposobnih prebivalcev z leti zmanjšuje. Se torej bolj splača živeti v najemu ali kupiti lastno stanovanje? Vlada napoveduje poostren nadzor nad najemnim trgom, na mizi je tudi predlog regulacije rasti najemnin.
Ministrstvo za finance: Odločitve glede sprostitve kreditiranja v rokah Banke Slovenije
30. 03. 2023 14.24Ta teden sprejeta zakonska novela, po kateri bo lahko Banka Slovenije makrobonitetne ukrepe na področju kreditiranja prebivalstva določala tako, da nanje spremembe minimalne plače ne bodo več vplivale, še ne pomeni avtomatično tudi sprostitve omejitev kreditiranja, poudarjajo na finančnem ministrstvu. Odločitve so v rokah Banke Slovenije, dodajajo.
Kreditna sposobnost ne bo več vezana le na višino minimalne plače
23. 02. 2023 14.06Banka Slovenije bo lahko omejitve glede posojil prilagajala neodvisno od Zakona o izvršbi in zavarovanju, ki določa, da mora posamezniku na računu ostati 76 odstotkov minimalne plače, je po seji vlade sporočil finančni minister Klemen Boštjančič. S to potezo vlade se bo zaščitilo tiste, s prihodki med minimalno in povprečno plačo, ki želijo najeti posojilo, saj se je ob zadnjem dvigu minimalne plače kreditna sposobnost prebivalstva zmanjšala.
Do kredita tudi brez omejitev glede minimalne plače?
22. 02. 2023 14.09Pripravljena je zakonska rešitev za omejitev vpliva vsakokratne korekcije minimalne plače na kreditno sposobnost gospodinjstev. Glede na osnutek zakonskega predloga bo Banka Slovenije lahko omejitve glede posojil prilagajala neodvisno od zakona o izvršbi in zavarovanju, ki določa, da mora posamezniku na računu ostati 76 odstotkov minimalne plače.
Ministrstvo pozvalo Banko Slovenije, naj preuči omejitve kreditiranja
26. 01. 2023 10.56Ministrstvo za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti je Banko Slovenije pozvalo k preučitvi sprememb makrobonitetnih omejitev kreditiranja prebivalstva na način, da vsakokratni dvig minimalne plače ne bo več negativno vplival na kreditno sposobnost posameznikov oziroma gospodinjstev. V Banki Slovenije pa napovedujejo krepitev dialoga.
Tudi poslanci iščejo rešitev za kreditno (ne)sposobnost prebivalstva
17. 01. 2023 18.22Komisija DZ za nadzor javnih financ je banke in Banko Slovenije pozvala k dogovoru, kakšne omejitve glede kreditiranja, ki so v nacionalni pristojnosti, bi bile za Slovenijo primerne. Banke med drugim pravijo, da so preveč omejene pri kreditiranju, regulator pa, da so tveganja v bančnem okolju povečana in da so ukrepi primerni.
Banka Slovenije zrahljala nekatere omejitve na področju kreditiranja
01. 07. 2022 07.08Banka Slovenije je spremenila makrobonitetne omejitve kreditiranja prebivalstva. Bankam daje bolj proste roke pri presoji, komu podeljujejo kredit. Tako bodo lahko odslej kreditirale tudi komitente, ki jim po plačilu mesečnega obroka ostane manj od predpisanega zneska, to je seštevek 76 odstotkov bruto minimalne plače in zneska za vzdrževane družinske člane. Vendar pa se lahko za to izjemo odločijo pri največ 10 odstotkih svojih poslov.
Zvišanje državnih štipendij in pomoč pri nakupu prvega stanovanja
05. 05. 2022 06.53Začel je veljati zakon za urejanje položaja študentov, ki bo s predvidenimi ukrepi lajšal študentsko življenje. Med drugim prinaša zvišanje državnih štipendij za 20 odstotkov do leta 2024, povečanje sredstev za investicije v gradnjo študentskih domov in višje subvencije za prehrano. V veljavo stopa tudi zakon o stanovanjski jamstveni shemi za mlade.
Banka Slovenije rahlja nekatere omejitve na področju kreditiranja
04. 05. 2022 16.14Banka Slovenije bo zaradi naraščajočega tveganja za finančno stabilnost, ki izhaja iz nepremičninskega trga, prilagodila makrobonitetno politiko. Bankam bo dala bolj proste roke pri presoji, komu bodo podelile kredit, bodo pa morale povečati kapitalski blažilnik.
DZ sprejel zakon o problematiki posojil v frankih. Banke: To je škodljivo
02. 02. 2022 15.51DZ je z 52 glasovi za in osmimi proti potrdil zakon za ureditev problematike posojil v švicarskih frankih. Zakonu sta nasprotovali vlada in banke, ki so že napovedale, da bodo za zakon vložile pobudo za oceno ustavnosti s predlogom za njegovo začasno zadržanje. Po njihovih navedbah bo zakon namreč nesorazmerno koristil nekaj sto ljudem, učinki za preostala dva milijona ljudi v Sloveniji pa bodo zelo negativni. V Zvezi potrošnikov Slovenije medtem zakon podpirajo in ga vidijo kot pomembnega za varstvo porabnikov.
Banke proti temu, da mora potrošniku po poplačilu obveznosti ostati 76 odstotkov plače
12. 01. 2022 15.28Slovenske banke so v odlični kondiciji in poslujejo zdravo ter stabilno, je bilo slišati na novinarski konferenci v organizaciji Združenja bank Slovenije. Ob rekordni likvidnosti so polno pripravljene naprej podpirati razvoj. Imajo pa pri tem pričakovanja do države, še naprej jih močno žulijo omejitve pri posojilih prebivalstvu. Makrobonitetni ukrep Banke Slovenije oziroma njen zavezujoči sklep na področju potrošniških posojil je namreč po besedah direktorice združenja Stanislave Zadravec Caprirolo nelogičen.
Bankirji opozarjajo, da rast cen nepremičnin razslojuje prebivalstvo
16. 12. 2021 19.18Zadnji primer prodaje hišk iz stečaja Primorja na Cresu, kjer so jih prodajali za dvakrat višjo ceno od realne, tudi po devet tisoč evrov na kvadratni meter, prikazuje podivjane cene na nepremičninskem trgu. Bankirji opozarjajo, da omejitve kreditiranja in zvišanje praga za kreditno sposobnost še bolj razslojujeta prebivalstvo. Nepremičnine kupujejo tisti, ki jih ne potrebujejo, zato si jih ne morejo privoščiti tisti, ki jih.
Pri Pahorju kandidati za zagovornika, viceguvernerko in evropskega sodnika
30. 06. 2021 14.03V predsedniški palači so se predstavili kandidati za zagovornika načela enakosti, za viceguvernerko Banke Slovenije in za sodnika na Splošnem sodišču EU. Predsednik republike Borut Pahor je kandidature Mihe Lobnika, Irene Vodopivec Jean in Damjana Kukovca pred dnevi že posredoval v imenovanje državnemu zboru.
Pozivi k odpravi omejitev pri kreditiranju
01. 09. 2020 14.01ZBS, GZS in OZS so predsedniku vlade, guvernerju Banke Slovenije in predsedniku državnega zbora poslali pismo s pozivom za sprostitev makrobonitetnega ukrepa na področju kreditiranja prebivalstva. To so storili zaradi preseženih učinkov ukrepa na posojilno aktivnost prebivalstva ter negativnega vpliva na povpraševanje in gospodarsko rast.
Vlada sprejela nove protikoronske ukrepe
21. 04. 2020 17.05Vlada je obravnavala in sprejela predlog popravkov prvega protikoronskega zakona in predlog drugega protikoronskega zakona, ki se osredotoča na zagotavljanje likvidnosti podjetij. "Vlada je zaokrožila in dopolnila finančno blazino za čas epidemije in zagotovila likvidnost slovenskega gospodarstva," je po sprejetju obeh zakonov dejal predsednik vlade Janez Janša. Hkrati je naslednje sproščanje omejitev napovedal za po prvomajskih praznikih, "seveda pod pogojem, da bodo rezultati testiranj na covid točkah in rezultati raziskave na splošnem vzorcu ugodni".
Epidemija v stisko pahnila številne ljudi. Bodo banke pomagale pri kreditih?
18. 03. 2020 13.53Banka Slovenije je zaradi koronavirusa sprejela začasne ukrepe, da bi zagotovila posebne kreditne pogoje ter ohranila ugodne finančne razmere zaradi povečane negotovosti v gospodarstvu. Kako pa bo s krediti in drugimi varčevalnimi shemami tistih ljudi, ki bodo izgubili službe ali se jim bo v tem obdobju plača znižala do te mere, da jih ne bodo mogli odplačevati? Banka Slovenije še nima konkretnih odgovorov, je pa na vidiku interventni zakon o odlogu plačila obveznosti kreditojemalcev.
Združenje bank: S poroštvenim zakonom se število kreditno sposobnih ne bi povečalo
24. 01. 2020 16.48Trenutno je v javni obravnavi predlog zakona o poroštvih države za stanovanjske kredite, ki ga je objavilo ministrstvo za finance in je namenjen reševanju stanovanjske problematike mladih do 35 let, mladih družin, zaposlenih za določen čas ter prekarno zaposlenih, starih do 40 let. Bančni sektor je na zakon podal kar nekaj pripomb.
Kreditiranje upadlo za 40 odstotkov. Bo Banka Slovenije vendarle omilila ukrepe?
27. 11. 2019 16.15Niti mesec dni še ne velja ukrep Banke Slovenije, Združenje bank pa že poroča o izrazitem upadu kreditiranja. Na podlagi zbranih podatkov je večina bank odobrila med 30 in 40 odstotkov manj stanovanjskih in potrošniških kreditov kot novembra lani. O zadevi razpravljajo tudi v državnem zboru. Koalicija želi, da bi Banka Slovenije še enkrat premislila o omejitvi kreditiranja in ukrep vsaj omilila.
Bo za mlade, ki ne bodo mogli dobiti bančnega posojila, poskrbela država?
11. 11. 2019 15.35Predsednik vlade Marjan Šarec in predstavniki Mladinskega sveta Slovenije so se srečali na temo reševanja stanovanjske problematike mladih. Kot je povedal Šarec, bo ministrstvu za finance naložil pripravo zakona o jamstveni shemi za tiste mlade, ki jih ukrepi Banke Slovenije omejujejo pri najemu bančnih posojil.
Koalicija za nujno sejo odbora o zaostrenih pogojih kreditiranja
08. 11. 2019 16.31Poslanci koalicije so na predsednika odbora DZ za finance Roberta Polnarja naslovili zahtevo za sklic izredne seje odbora, na kateri bi govorili o zaostrenih pogojih kreditiranja prebivalstva, ki veljajo od 1. novembra. Banki Slovenije bi ob tem priporočili, naj ponovno oceni sorazmernost tega ukrepa in ga po potrebi omili.
Nekateri lahko o cenzusu 710 evrov le sanjajo
05. 11. 2019 06.52Zelo boleča resnica za Slovenijo. Omejitev kreditiranja kaže tudi, kako majhna je pravzaprav kupna moč zaposlenih in upokojencev, ki lahko o cenzusu 710 evrov po odobrenem kreditu samo sanjajo. Mladim pa bo še težje. Kako naprej?
Plaz kritik vse večji, obupujejo tudi mladi: Do stanovanja ne bo več mogoče priti
30. 10. 2019 14.34300.000 Slovenk in Slovencev je zaradi ukrepov Banke Slovenije kreditno nesposobnih. Nova zaostrena pravila najema kredita namreč začnejo veljati v petek, trajala pa bodo, vse dokler se ne bo trend najemanja kreditov umiril. In plaz kritik se je sprožil. Ogorčeni so v Trgovinski zbornici, kjer pravijo: potrošnja se bo zmanjšala. Mladi pa se sprašujejo: si res ne bomo mogli v tej državi ustvariti lastnega doma?
S 1. novembrom precej težje do potrošniškega kredita
28. 10. 2019 10.17Le še dva dneva nas ločita od uveljavitve precej ostrejših pogojev kreditiranja. V Združenju bank Slovenije so ocenili, da več kot 300.000 prebivalcev ne bo več moglo dobiti kredita, pripravili pa so tudi nekaj konkretnih izračunov najvišjih mogočih posojil, ki jih bo še mogoče dobiti.
Companywall business naj vam hitro in učinkovito pomaga nadzorovati plačilno sposobnost strank
15. 12. 2018 00.01Ena od najpomembnejših nalog finančnega informatorja Companywall business je, da podjetnikom na trgu omogoča hitro in enostavno spremljanje plačilne sposobnosti svojih kupcev. Gre za nujno poslovno prakso, saj neustrezno zavarovanje terjatev lahko privede do težav znotraj podjetja – poslabšanja likvidnosti, bonitetne ocene, dobičkonosnosti.