oddajanje nepremičnin na črno
'Prisilna razlastitev' ali nujen ukrep? 'V stanovanju naj bi živeli, to ni posel'
19. 11. 2024 11.27Nekaj mesecev po napovedi, da se turističnim apartmajem v katalonski prestolnici bliža konec, je župan Barcelone še vedno prepričan, da je sprejel pravilno odločitev, čeprav priznava, da gre za drastičen ukrep. Opozarja namreč, da je model množičnega turizma popolnoma 'koloniziral' mestno središče, domačini pa Barcelono zapuščajo, saj cenovno dostopnih stanovanj ni, življenjski stroški pa strmo naraščajo. Pred uveljavitvijo sprememb se sicer obeta ostra pravna bitka med mestnimi oblastmi in lastniki nepremičnin.
Med junaštvom in korupcijo: služabnik ljudstva?
09. 08. 2022 09.27Ob začetku ruske invazije na Ukrajino je Volodimir Zelenski okrog sebe združil celoten narod in postal eden najbolj prepoznavnih in karizmatičnih obrazov Evrope. K njemu so poleg svetovnih politikov romali tudi številni zvezdniki, skupaj z ženo sta pozirala za Vogue in naletela na nezadovoljstvo dela javnosti. Ta je bila aktualnemu predsedniku pred začetkom vojne izrazito nenaklonjena. Razlog pa so sumi o vpletenosti v neskončni krog korupcije, ki Ukrajino pesti še iz časov razkroja sovjetske države in burne tranzicije, ki je rodila nedotakljive oligarhe. Eden od teh je tesno povezan z aktualnim predsednikom.
Boštjančič: To ni čas, v katerem bi razbremenjevali tiste z najvišjimi dohodki
02. 08. 2022 06.00Vlada je v javno obravnavo poslala novelo zakona o dohodnini, ki prinaša kar nekaj razbremenitev pri obdavčitvi, pa tudi dvig najvišjega dohodninskega razreda iz 45-odstotne obdavčitve na 50-odstotno. Splošna davčna olajšava se bo s 1. januarjem dvignila na 5000 evrov, potem pa se bo njeno dvigovanje, za razliko od zakona, ki je bil sprejet v času Janševe vlade in je predvideval dvig splošne olajšave do leta 2025 na 7500 evrov, ustavila. Novela prinaša posebno olajšavo za mlade, pa tudi 25-odstotno dohodnino za dohodke, ki jih lastniki dobijo z oddajanjem svojega premoženja v najem, po zdajšnjem zakonu je ta obdavčitev 15-odstotna. O podrobnostih smo se pogovarjali s finančnim ministrom Klemnom Boštjančičem.
Cene nepremičnin rastejo v nebo, v parlamentu pa prepir o 'norih zakonih'
23. 03. 2022 15.24Ob tem, ko cene nepremičnin v Sloveniji še naprej rastejo v nebo in vse več mladih ne more rešiti stanovanjskega problema, najemniški trg pa spominja na divji zahod, se v parlamentu še naprej ne morejo zediniti o tem, kakšne rešitve bi sprejeli, da se anomalije v zvezi s tem čim prej odpravijo. V Levici so predlagali zakon o davku na prazne in velike nepremičnine, v NSi so ga označili za "norega". Napovedali so, da bodo v zvezi s tem razpisali referendum. "Radi bi vas spomnili, da je ta 'nori zakon' v veljavi že več kot 30 let, pa vas do sedaj, kot kaže, ni motil," jim odgovarjajo v Levici. NSi obtožujejo, da s svojimi izjavami zavajajo in strašijo ljudi. "Za veliko večino ljudi z običajnimi stanovanji ali hišami zakon ne prinaša prav nobenega novega davka," poudarjajo.
Razmah Airbnbja: predlog zakona tudi o oddajanju sob
08. 03. 2021 10.55Gospodarsko ministrstvo je v javno razpravo podalo osnutek predloga novega zakona o gostinstvu. Spremembe so potrebne zlasti zaradi trendov razvoja na področju nastanitvenih obratov – v zadnjih letih je denimo razmah doživelo oddajanje hiš in stanovanj na platformah, kot je Airbnb, pa tudi glamping in druge oblike bivanja v naravi.
Oddajanje nepremičnin turistom na črno: Furs odkril veliko kršiteljev
01. 10. 2018 12.50Čeprav je Finančna uprava RS pred koncem lanskega leta vnaprej napovedala poostren nadzor pri vseh, ki oddajajo nepremičnine v turistični najem, še prej pa jim dala možnost samoprijave, je kršiteljev očitno še veliko. Do konca avgusta je iz naslova ugotovljenih kršitev pri sobodajalcih izrekla za skupaj 237.000 evrov glob.
Slovenski turizem kipi, na drugi strani birokracija duši oddajanje sob prek Airbnb
14. 07. 2018 07.00Kako je mogoče, da v cvetoči turistični destinaciji, kot je Slovenija, ne moremo v polni meri žeti sadov, ki jih prinaša turizem? Čeprav zasebni ponudniki v svetu že desetletja uspešno oddajajo svoje nepremičnine turistom prek platforme Airbnb, so slovenski zakoni še vedno svetlobna leta za sodobnim turizmom. Zaradi neskončnih pravil in nasprotovanj etažnih lastnikov je nepremičnino prek Airbnb praktično nemogoče oddajati popolnoma legalno.
Sobodajalci za nazaj prijavili 660.263 evrov prihodkov, najvišji pri enem od zavezancev znašal 80.000 evrov
06. 02. 2018 10.13Do roka, ki so ga postavili na Fursu, so sobodajalci za nazaj prijavili 660.263 evrov prihodkov. Najvišji znesek samoprijave dohodka je pri enemu izmed zavezancev znašal skoraj 80.000 evrov. 1056 zavezancev ni imelo registrirane dejavnosti in ni prijavilo prihodkov v višini več kot 1,5 milijona evrov.
Furs vse, ki nepremičnino oddajajo v turistične namene, poziva k samoprijavi
04. 12. 2017 12.21Furs bo pričel s poostrenim nadzorom vseh, ki nepremičnine, tudi preko spletnih platform, oddajajo v turistične namene. Poglavitni razlog za to je sicer še zmeraj dobiček. Posameznik lahko namreč oddaja in oglašuje oddajanje prostih nastanitvenih zmogljivosti v turistične namene le, če ima to dejavnost ustrezno registrirano. V nasprotnem primeru gre namreč za delo na črno.
FURS bo poostril nadzor nad oddajanjem nepremičnin v najem turistom
20. 06. 2017 08.53Če oddajate prostore turistom in za to nimate ustreznih dovoljenj, vas lahko doleti visoka kazen finančne uprave. Ta bo v poletnih mesecih še poostrila nadzor nad fizičnimi osebami, ki opravljajo delo na črno, za kar se šteje tudi oddajanje nepremičnin v turistični najem.
Neprofitnih stanovanj ne bo več?
25. 11. 2011 18.46Predlog: za vsa stanovanja, tudi neprofina, bo treba plačevati tržno najemnino, bo pa država z največ 340 evri pomagala najbolj ogroženim; najemnine bodo obdavčene enotno; če bo stanovanje oddano za več kot pet let, davka ne bo.
Slovenski dacarji med najboljšimi pobiralci davkov v Evropi
04. 03. 2010 17.04Slovenska davkarija je lani pobrala za 11,2 milijarde evrov davkov, če ne bi bilo krize, bi jih še več. Učinkovitost pri izterjevanju DDV jo uvršča v sam evropski vrh, hvali pa se tudi z uspehom, ki si ga Finci že 10 let zaman želijo.