neprofitna stanovanja
Ministrstvo: 'Neprofitna' najemnina močno podcenjena, po novem bi vključevala dodatek za vzdrževanje
31. 03. 2025 10.44Vlada je v petek v javno obravnavo poslala zakonodajni paket na področju stanovanjske politike. Ta med drugim vključuje novelo stanovanjskega zakona, s katero naj bi izboljšali delovanje stanovanjskih skladov ter zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil 100 milijonov evrov letno za gradnjo stanovanj. Z zakonodajo bi vlada tako omogočila milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj v naslednjih 10 letih. Podrobnosti stanovanjskih zakonov je predstavil minister Maljevac, ki je dejal, da trenutno zaključujejo tudi pregled zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Takšnih naj bi bilo v državi več kot 500. Predvidene so tudi spremembe pri oddajanju, da bi se pospešilo izbor najemnikov in omogočilo vzdrževanje.
Novogradnje v Ljubljani: kdo investira, kje se gradi in po kakšnih cenah?
28. 03. 2025 07.00Čeprav se je v Ljubljani lani prodalo za približno 20 odstotkov manj stanovanj kot leto prej, so cene še vedno naraščale. To je predvsem posledica omejene ponudbe, na drugi strani pa tudi še zmeraj velikega povpraševanja s strani premožnejših posameznikov, ki presežke denarja vlagajo v stanovanjske nepremičnine. Ljubljanski župan Zoran Janković napoveduje, da bodo cene padle, ko se bo ponudba povečala, to pa naj bi se po njegovih besedah zgodilo že kmalu, saj bo na ljubljanskem nepremičninskem trgu na voljo 2000 novih tržnih stanovanj. A trenutna realnost je drugačna. Večina novogradenj je že prodanih ali pa so cene povsem nedostopne za Ljubljančane s povprečnimi prihodki.
So vladne napovedi o 2000 neprofitnih stanovanj letno realne?
26. 03. 2025 19.57Je obljuba premierja Roberta Goloba o izgradnji 2000 novih neprofitnih stanovanj letno realna? Predsednik uprave republiškega stanovanjskega sklada meni, da je, naši izračuni pa tega ne potrjujejo. Po vladnih obljubah bi morala država v prihodnjih petih letih zgraditi kar 10.000 novih neprofitnih stanovanj, glede na podatke, ki smo jih pridobili, pa je do konca desetletja predvidena gradnja manj kot 4000 stanovanj oziroma v povprečju manj kot 800 na leto.
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Do leta 2030 napovedujejo 20 tisoč stanovanj, do zdaj zgrajenih le 1600
19. 02. 2025 18.58Največja gradnja stanovanj v zgodovini države – obljube so velike, ali bodo tudi izpolnjene? Vlada napoveduje 20 tisoč novih javnih najemnih stanovanj do leta 2030, a za zdaj jih je zgrajenih le 1600. Kljub temu na ministrstvu za solidarno prihodnost zagotavljajo, da je cilj še vedno dosegljiv. Z 251 milijoni evrov v štirih letih gre za največjo finančno podporo javni stanovanjski gradnji v zgodovini države. Kje trenutno nastajajo nova najemna stanovanja, kje se jih še načrtuje in kaj pomeni dvig neprofitnih najemnin s 1. aprilom?
Javna najemna stanovanja: na razpisu na voljo 2,8 milijona evrov
31. 01. 2025 17.07Ministrstvo za solidarno prihodnost je objavilo drugi javni razpis za zagotavljanje javnih najemnih stanovanj. S sredstvi iz načrta za okrevanje in odpornost želi povečati fond teh stanovanj z gradnjo, prenovo ali nakupom stanovanj. Na voljo je 2,8 milijona evrov. Rok za prijavo je 7. marec.
Ministrstvo prenovilo pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj
20. 12. 2024 19.45Ministrstvo za solidarno prihodnost je objavilo prenovljen pravilnik o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem. Ta prinaša spremembe, s katerimi želi ministrstvo na področju stanovanjske politike doseči več družbenih in razvojnih ciljev ter izboljšati zaščito ranljivih skupin.
Vlaga in plesen: 'Ne morem se preseliti, ker se nimam kam!'
18. 12. 2024 11.0940-letna Ljubljančanka in njen 10-letni sin živita v 30 kvadratnih metrov velikem stanovanju, ki je tako poln vlage, da se v njem pojavlja plesen. "Živiva pod pragom revščine, minus na računu pa je velik stres," pravi obupana mama, ki kljub redni zaposlitvi ne more pokriti vseh mesečnih stroškov. Čeprav si želi, da bi lahko sinu zagotovila "normalen" dom, so razmere na najemniškem trgu takšne, da stanovanja, ki bi si ga lahko privoščila, enostavno ni.
Kordiš o čistkah in neoliberalnih politikah, Sukičeva mu očita 'miniranje' stranke
28. 11. 2024 06.00Razkol v Levici, ki je prvič v vladi. Če se nas želijo znebiti, naj nas nesejo ven, je Miha Kordiš zabrusil vodilnim v Levici, potem ko so mu zaradi napadov na stranko zamrznili članstvo. Kordišu vodstvo Levice očita, da deluje razdiralno in javno napada svoje poslanske kolege, ministre in stranko ter da ne deluje v skladu s statutom. Kordiš pa jim vrača, da so mu članstvo zamrznili "nedemokratično". Kaj sledi? Je pred nami razdor, ki lahko ogrozi vstop Levice v parlament na naslednjih volitvah?
Dijaki mesec in pol brez ene same ure matematike
15. 11. 2024 19.58Kaj lahko reši slovensko šolstvo? Kje so nenadoma vsi učitelji? Ravnatelji ponavljajo razpise, prijav ni. Vpisa na pedagoške študijske programe je občutno premalo. Pripravljen je niz ukrepov, so na nujni seje odbora za izobraževanje zagotavljali na resornem ministrstvu. Izpostavljajo, da bodo nove učitelje začeli iskati že na fakultetah, da so povečali število razpisanih štipendij študentom pedagoških programov, nov plačni zakon pa da je odpravil anomalije, zaradi katerih so učitelji zapuščali delovna mesta. Številni šolniki dvomijo, da bo vse to dovolj.
20.000 javnih najemnih stanovanj v 10 letih? 'Cilj je izvedljiv'
07. 11. 2024 15.14Cilj izgradnje dodatnih 20.000 javnih najemnih stanovanj v prihodnjih desetih letih je optimističen, a izvedljiv, verjame direktor Stanovanjskega sklada RS Črtomir Remec. Prepričan je, da bi bilo treba v Sloveniji v čim večji meri preslikati dunajski model.
Bomo dobili nov davek, a v zameno čisto nič?
29. 10. 2024 20.28Izhodišča za t. i. nepremičninski davek letos še ne bodo sprejeta, premier Robert Golob napoveduje, da se bo to zgodilo kmalu po novem letu. Finančni minister Klemen Boštjančič ob tem javnosti, še posebej pa politikom, vnaprej sporoča, naj znižajo svoja pričakovanja glede izplena. In medtem ko so v Levici prepričani, da bi s pobranim davkom država morala sofinancirati tudi neprofitna stanovanja in subvencionirati visoke najemnine, pa del javnosti svari pred scenarijem, da bomo dobili nov davek, a v zameno čisto nič.
(Večposteljna) soba za tiste na 'minimalcu', za družine, Rome, begunce pa – nič?
24. 09. 2024 14.41Cene stanovanj so v zadnjih petih letih dramatično narasle, medtem ko so plače praviloma stagnirale. Zaskrbljujoča je tudi diskriminacija, saj najemodajalci pogosto zavračajo posameznike na podlagi okoliščin, kar omejuje dostop do primernega bivanja. Na vse to opozarja poročilo "Neznosna nedostopnost bivanja: oderuške najemnine in diskriminacija na najemnem trgu", s katerim s prstom kažejo na razmere na slovenskem najemnem trgu, kjer se zaradi nezmožnosti lastništva in pomanjkanja neprofitnih stanovanj povečuje število gospodinjstev, ki iščejo oddajanje.
Za 184 novih javnih stanovanj v Ljubljani odobrena ugodna posojila
19. 09. 2024 12.09Dva projekta ljubljanskega stanovanjskega sklada, Zvezna ulica in Litijska-Pesarska, sta bila uspešna pri prijavi na program sofinanciranja v vrednosti 16 milijonov evrov, ki ga je objavil republiški stanovanjski sklad. Na teh lokacijah bo skupaj zraslo 184 javnih neprofitnih stanovanj.
Kamala Harris, kandidatka, ki je doslej nihče ni maral
25. 08. 2024 12.23V Ameriki nikoli ni dolgčas, vedno nas prepričujejo in prepričajo, da se pri njih dela zgodovina. Najsi bo, da postane predsednik napol obskuren igralec B lige Hollywooda, ali pa seveda prvi temnopolti predsednik, za povrh še, kot je sam dejal na nedavni konvenciji, hecnega imena. Tudi letos so volitve zgodovinske, po eni strani mnogi menijo, da bi vnovična zmaga Donalda Trumpa precej zamajala temelje demokracije, kot jo poznamo, po drugi strani za predsednico ZDA kandidira oseba, katere starši so iz Indije in Jamajke ter je povrh vsega ženska.
Za pridobitev neprofitnih stanovanj ponarejali zdravstvena potrdila
30. 07. 2024 08.59Nekateri kandidati za najem neprofitnih stanovanj ljubljanskega javnega stanovanjskega sklada naj bi k vlogam priložili ponarejena zdravniška potrdila. Ponarejenih naj bi bilo več kot 50 potrdil. Vlagatelje ponaredkov bo sklad izločil s seznamov prosilcev.
V Kopru odprli dva bloka, ki ponujata 91 neprofitnih stanovanj
19. 06. 2024 18.38V Kopru so slovesno odprli prva dva stolpiča v soseski Nova Dolinska. 91 javnih najemnih stanovanj je s pomočjo sredstev iz načrta za okrevanje in odpornost zgradil Stanovanjski sklad RS, ki bo do konca septembra izbral najemnike. Po Sloveniji ima sklad v različnih fazah gradnje še 1500 stanovanj.
Denar za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo zagotovljen v proračunu
06. 06. 2024 15.55Vlada je potrdila izhodišča za zakon o sistemskem financiranju gradnje javnih najemnih stanovanj, ki v naslednjih desetih letih za ta namen predvidevajo do 100 milijonov evrov letno. Sistemski vir za gradnjo javnih najemnih stanovanj bo po načrtih opredeljen od leta 2025 dalje, in sicer v državnem proračunu. "Danes že pripravljamo proračuna za leti 2025 in 2026, sredstva za ta namen so že predvidena," je dejal premier Robert Golob.
Golob: Za gradnjo javnih stanovanj do 100 milijonov evrov na leto
05. 06. 2024 17.21Premier Robert Golob je ob ogledu gradnje 87 novih neprofitnih stanovanj v Ljubljani napovedal ureditev sistemskega financiranja javne stanovanjske gradnje. Kot je dejal, bo vlada z novim zakonom v naslednjih 10 letih za gradnjo neprofitnih stanovanj letno zagotovila 100 milijonov evrov. Od kod bo država črpala denar, še ni znano.
Prevzeli 88 neprofitnih stanovanj: v Ljubljani jih napovedujejo še 6000
18. 04. 2024 17.58V Zeleni jami ob Šmartinski cesti je Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS Mol) uradno prevzel 88 neprofitnih stanovanj. Direktor sklada Sašo Rink je prepričan, da je to zgolj eden izmed korakov, ki bodo Ljubljano naredili prijaznejšo za bodoče generacije.
Bo znamenita stolpnica po NLB gostila razkošen hotel?
17. 04. 2024 19.56Bo Ljubljana dobila še en velik hotel? NLB načrtuje selitev iz stolpnice na Trgu revolucije, za njen nakup pa naj bi se po nekaterih informacijah zanimala ameriška hotelska veriga Marriott. NLB načrtov s stavbo ne razkriva, so pa zato glasni nasprotniki morebitnemu hotelu v stavbi, ki je simbol Ljubljane in ena najprepoznavnejših stavb slovenskega modernizma.
Zelena luč za gradnjo novega doma starejših v Izoli, vselitev predvidena 2027
16. 04. 2024 13.29Predstavniki ministrstva za solidarno prihodnost, občine Izola in Doma upokojencev Izola so podpisali pismo o nameri za izgradnjo novega doma starejših v Izoli, ki bo zrasel ob Prešernovi cesti. Minister Maljevac je ob tem napovedal selitev v novo stavbo leta 2027. Kapaciteta bo sicer nekoliko manjša kot v dotrajanem obstoječem domu.
Stanovanjski sklad zaračunaval stroškovno najemnino in nagrabil osem milijonov?
27. 03. 2024 11.54Je Stanovanjski sklad Republike Slovenije izkoriščal stisko ljudi? Na vrhovno državno tožilstvo je bila vložena kazenska ovadba proti direktorju sklada Črtomirju Remcu. Osumljen je zlorabe položaja – zaračunavanja stroškovne namesto neprofitne najemnine, ki je konkretno višja. S tem naj bi sklad pridobil osem milijonov evrov protipravne premoženjske koristi. Na resornem ministrstvu pa pravijo, da zakon skladu ne prepoveduje oddajanja stanovanj po stroškovni najemnini.
Kdo je lahko najemnik neprofitnega stanovanja?
29. 01. 2024 19.37Potem ko je zdravnik, anesteziolog ljubljanskega UKC-ja, javnost razburil z izjavo, da so čistilke na uro plačane več, kot je sam, pa čeprav je njegova neto mesečna plača 5400 evrov, so prišle na dan podrobnosti o njegovem bivanju v neprofitnem stanovanju. V njem je živel z družino tudi po tem, ko je postal lastnik vile pod Golovcem. Pri neprofitnih stanovanjih pa v oči bode tudi podatek, da je najemnik lahko tudi nekdo, ki ima denimo večmilijonsko premoženje, pomembno je le, da ni lastnik primernega stanovanja.
Odziv anesteziologa, ki je tarča kritik: Izjavo obžalujem in se opravičujem
25. 01. 2024 09.34Anesteziolog Bojan Kontestabile je v zadnjih dneh postal tarča številnih kritik. Zato, ker je dejal, da zasluži manj od čistilk. Pa tudi zato, ker je pred devetimi leti kupil luksuzno vilo in jo začel prenavljati, z družino pa je v tem času živel v neprofitnem stanovanju, ki so sicer v prvi vrsti namenjena socialno najšibkejšim. Zdaj pravi, da izjavo o urnih postavkah obžaluje, prizadetim se tudi opravičuje. Pojasnjuje pa tudi, da je po nakupu vile z najemodajalcem sklenil dogovor, da do ureditve nebivalne nepremičnine še naprej uporabljajo stanovanje, a po tržni ceni. Javni stanovanjski sklad sicer pojasnjuje, da so neizpolnjevanje pogojev za neprofitno stanovanje ugotovili dve leti po njegovem nakupu vile, ko so mu najemnino tudi povišali.
Kaj umetna inteligenca napoveduje za Slovenijo v 2024?
01. 01. 2024 12.04Generativni umetni inteligenci, ki je z naskokom osvojila iztekajoče se leto, smo zastavili vprašanje, kaj v političnem smislu čaka Slovenijo v letu 2024. Takole je odgovorila: "Na žalost moje znanje sega samo do januarja 2022, zato ne morem zagotoviti aktualnih informacij o političnih dogodkih v Sloveniji ali kateri koli drugi državi v letu 2024, in končala : "Politične razmere so zelo dinamične in se lahko hitro spremenijo."
'Večkrat smo fascinirani nad tem, kaj vse zmorejo ljudje preživeti'
31. 12. 2023 09.572023 nam je najprej postreglo z draginjo, nato pa so udarile še poplave. Na Zvezi prijateljev mladine Moste - Polje so tako v preteklem letu pošteno zavihali rokave. Pomagali so okoli 650 družinam, ki so se znašle v stiskah, opravili okoli 530 obiskov na terenu, od tega jih je bilo kar 400 povezanih s poplavami. Nudili so tudi 2300 ur psihosocialne pomoči, brezplačno pravno pomoč pa v 614 primerih. "Večkrat smo bili fascinirani nad tem, kaj vse zmorejo ljudje preživeti," so med drugim povedale naše sogovornice.
MOL objavil nov razpis: na voljo 200 neprofitnih stanovanj
25. 09. 2023 11.27Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je te dni objavil razpis za oddajo okoli 200 neprofitnih najemnih stanovanj na različnih lokacijah v Ljubljani in tudi na Vrhniki. Stanovanja bodo predvidoma vseljiva prihodnje leto, predvsem pa v letih 2025 in 2026. Vloge sprejemajo do vključno 23. oktobra. V Celju pa so medtem objavili javni razpis za oddajo osmih najemnih stanovanj.
Oglušujoča tišina siren med besom ognja: 'Ni mi žal, ne bi rešile življenj'
17. 08. 2023 21.23Kljub divjemu besnenju plamenov, ki so do tal upepelili tudi nekdanjo kraljevo prestolnico, na havajskem otoku Maui ni bilo slišati siren. Predvidene so bile namreč za primer cunamijev, ne za požare, je v odzivu na številne kritike ravnanja oblasti ob požarih v sredo pojasnil vodja havajske agencije za posredovanje v izrednih razmerah Herman Andaya.
Neustavno: nepremičnine vrnili, najemniki ostali
12. 07. 2023 14.14Po presoji ustavnega sodišča sta del Zakona o denacionalizaciji in del Stanovanjskega zakona, ki se nanašata na določena neprofitna najemna razmerja za nedoločen čas, v neskladju z ustavo. Državni zbor mora ugotovljeno protiustavnost odpraviti v enem letu po objavi odločbe v uradnem listu, je v odločbi zapisalo ustavno sodišče.