nepremičninski zakon
Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?
17. 03. 2025 20.29Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.
Trump o TikToku: Veliko ljudi ga želi, odločil pa se bom jaz
10. 03. 2025 12.18Za nakup družbenega omrežja TikTok se po navedbah predsednika ZDA Donalda Trumpa zanimajo štiri podjetja. "Pogovarjamo se s štirimi različnimi skupinami. Veliko ljudi ga želi, odločil pa se bom jaz," je novinarjem dejal Trump.
'Najlažje je reči, da gre prepočasi. 30 let se tega nihče ni niti lotil'
20. 02. 2025 20.59Bo predsednik vlade Robert Golob odstopil v 30 dneh, kot so to od njega zahtevali na protivladnem protestu? Bo referendum o dodatku k pokojninam za umetniške dosežke res test pred parlamentarnimi volitvami, ki lahko skrajša vladanje Roberta Goloba. Kaj bo s položnicami za električno energijo, kaj bo z nepremičninskim davkom, bo vlada razbremenila plače, kot je obljubljala, je Slovenija pri iskanju miru v Ukrajini na stranskem tiru vodilnih članic Evropske unije? Kako trdna je vladna koalicija? Premier je na vprašanja odgovarjal v oddaji 24UR ZVEČER.
ESS potrdil krizno shemo skrajšanega delovnika
17. 01. 2025 18.23Socialni partnerji so na seji Ekonomsko-socialmnega sveta uspeli potrditi predlog zakona o vzpostavitvi krizne sheme skrajšanega delovnega časa, ki gre sedaj v javno razpravo. Največ razhajanj je bilo glede uskladitve minimalne plače.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Davčne spremembe: razbremenitev plač in večja obdavčitev premoženja
22. 12. 2024 18.42Po manjših popravkih davčne zakonodaje, ki z novim letom med drugim prinašajo olajšave za tuje delavce, omejitve za normirance in dvig trošarin za sladke in alkoholne pijače, bo vlada v ponedeljek obravnavala izhodišča konkretnejših davčnih sprememb, ki jih bo javnosti predstavilo ministrstvo. Spremembe naj bi na eni strani razbremenile plače, na drugi pa povečala obdavčitev premoženja - zlasti, kot kaže, nepremičnine.
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Hrvati z nepremičninskim davkom: komu ga ne bo treba plačati?
13. 12. 2024 15.50Hrvaški sabor je sprejel šest zakonov, ki so del novega kroga davčnih sprememb in uvajajo tudi nepremičninski davek. Davka bodo oproščeni tisti, ki imajo nepremičnino v dolgoročnem najemu ali v njej živijo. Sabor je sprejel tudi zakon, ki za oddajanje v kratkoročni najem zahteva dvotretjinsko soglasje etažnih lastnikov.
Investitor hišo zgradil mimo gradbenega dovoljenja, za legalizacijo morajo stanovalci plačati 40.000 evrov
22. 07. 2024 06.01Stanovalci s Ceste Cirila Kosmača v Ljubljani so šokirani. Investitor je večstanovanjsko hišo zgradil mimo gradbenega dovoljenja – naredil je šest stanovanj namesto štirih. To ugotavlja ljubljanska upravna enota, ki lastnikom zato ne more izdati uporabnega dovoljenja. Brez tega je hiša na trgu precej manj vredna. Edina možnost je legalizacija – zanjo bi morali tako lastniki stanovanj plačati 40.000 evrov oz. 7.000 evrov na posameznega lastnika. Eden izmed njih – Gregor Gajšek – se sprašuje, zakaj morajo breme nositi prav lastniki stanovanj, ne pa investitor, če je znano, kdo je stavbo zgradil, podjetje, ki jo je zgradilo, pa je še vedno aktivno. Je to pogosta praksa?
'Pravičen nepremičninski davek je tak, da več kot imaš, več plačaš'
10. 07. 2024 06.00Kaj vsem tistim, ki nimajo lastniškega stanovanja, prinaša novela stanovanjskega zakona? O njem so razpravljali poslanci, koalicija novelo podpira, opozicija je proti. A ključno je, kje smo? Koliko novih najemnih stanovanj bo država zgradila? Kdaj in kje?
Nekdanji mož Ariane Grande znova našel srečo v ljubezni
11. 06. 2024 16.25Nekdanji mož pevke Ariane Grande Dalton Gomez je po ločitvi znova našel srečo v ljubezni. Nepremičninski posrednik je uradno v zvezi z igralko Maiko Monroe, na družbenem omrežju pa sta že delila skupne fotografije, na katerih delujeta zelo ljubeče drug do drugega. 31-letnica je galeriji fotografij preprosto dodala simbol zvezdnega utrinka in tako nakazala, da je njuna zveza magična.
Kupil koče na Veliki planini in jih legaliziral
20. 05. 2024 06.16Investitor Urban Bergant je na Veliki planini kupil pet koč, uredil manjkajočo gradbeno dokumentacijo, jih legaliziral in obnovil. Koče so propadla podjetja prodala v zasebne roke, dokumentacija pa se je zato večinoma izgubila. Za legalizacijo posamezne koče je Bergant potreboval od šest do 12 mesecev. Kakšne pasti pa čakajo kupce, ki kupujejo črne gradnje?
17 kvadratov velika 'lopa' v Dobrunjah za 400 evrov na mesec?
07. 05. 2024 15.08Večkrat smo že poročali o stanju na nepremičninskem trgu, na spletu pa se je pojavil nov oglas, ki bi ga lahko uvrstili v kategorijo "saj ni res, pa je". V Dobrunjah namreč želijo oddati 17 kvadratnih metrov veliko "garsonjero", ki bi jo od zunaj lahko primerjali z "vrtno lopo", in sicer za 400 evrov na mesec. Ni jasno, ali so v ceno zajeti tudi stroški. V Dravljah medtem za 400 evrov na mesec (brez vključenih stroškov) iščejo najemnika 15 kvadratnih metrov velike garsonjere.
Španci v omejitve cen najemnin, v Avstriji milijarda evrov za stanovanja
28. 02. 2024 13.18Španska vlada je predstavila t. i. referenčni indeks najemnin – ukrep, s katerim želijo omejiti rast cen najemnin na obremenjenih območjih, kot sta denimo Barcelona in Madrid. Avtonomne španske skupnosti bodo lahko na podlagi zakona posredovale na nepremičninskem trgu in regulirale cene. Avstrijska vlada bo medtem za spodbujanje stanovanjske gradnje namenila milijardo evrov.
Igralka Claire Holt se je razveselila tretjega otroka
12. 11. 2023 16.44Igralka Claire Holt, ki je najbolj znana po vlogi v seriji Vampirski dnevniki, se je z možem razveselila tretjega otroka. 35-letnica je veselo novico delila na družbenem omrežju, kjer je svojim oboževalcem razkrila, da sta se z Andrewom Joblonom razveselila drugega sina. Zvezdnica je pokazala tudi fotografijo novorojenčka, ob njej pa zapisala, da je dečku ime Ford Joblon.
Ariana Grande in Dalton Gomez uradno ločena
07. 10. 2023 14.55Slab mesec dni nazaj sta Ariana Grande in Dalton Gomez potrdila, da je njune skupne ljubezenske poti konec. Najprej je na zahtevo za ločitev vložila pevka, tik za njo pa tudi njen nekdanji mož. Zvezdnika, ki sta kot datum ločitve v dokumentih navedla datum 20. februar, sta manj kot mesec dni po vložitvi papirjev že uradno ločena, po poročanju tujih medijev pa naj bi 30-letnica že živela skupaj z novim fantom.
Ariana Grande vložila zahtevo za ločitev
19. 09. 2023 11.51Po mesecih ugibanj in govoric je sedaj postalo uradno. Zvezdnica Ariana Grande je po dveh letih zakona vložila zahtevo za ločitev od nepremičninskega agenta Daltona Gomeza. Tik za tem je zahtevo vložil tudi on.
Za Ariano Grande ločitvene dokumente vložil še Ethan Slater
27. 07. 2023 11.14Ariana Grande je našla novo ljubezen, a sta se s tem končala dva zakona. Pevka in po novem tudi igralka se je med snemanjem filma Wicked zaljubila v soigralca Ethana Slaterja, kmalu za tem, ko so se pojavile njune prve skupne fotografije, pa je sporočila, da se ločuje od moža Daltona. Poročen je bil tudi Slater, ki pa je sedaj prav tako vložil zahtevo za ločitev od odtujene žene Lily Jay.
Ariana Grande in Dalton Gomez se po dveh letih ločujeta
18. 07. 2023 08.03Po tem, ko je Ariana Grande na finalu teniškega turnirja v Wimbledonu navijala brez poročnega prstana, je odjeknila novica, da se z Daltonom Gomezom po dveh letih zakona ločujeta. Razšla naj bi se že januarja, a ostajata dobra prijatelja.
Igralka Brittany Snow sporočila, da sta se z možem razšla
16. 09. 2022 07.59Brittany Snow in Tyler Stanaland sta se razšla. Igralka in nepremičninski agent sta novico potrdila v skupni izjavi, ki sta jo objavila na družbenem omrežju Instagram. Par, ki se je zaročil leta 2019 in se marca 2020 poročil v Malibuju, se je po dveh letih zakona odločil, da je čas, da gresta vska svojo pot.
Bo nepremičninski davek povečal ponudbo na trgu nepremičnin in znižal cene?
04. 07. 2022 06.00Večina evropskih držav ima nepremičninski davek, Slovenija sodi med izjeme – države, ki takšnega davka nimajo. Uvajamo ga že od leta 2006, ko smo imeli množični popis nepremičnin. Imamo pa nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča – vsaka od 212 občin sama določa, koliko moramo plačati, zneski pa so različni: v Kopru več kot en evro na kvadratni meter za stanovanje, v Krškem pol evra. Bi uvedba davka stabilizirala divjo rast cen nepremičnin? Primer: vrednost garsonjere v Celovških dvorih je danes trikrat višja kot ob nakupu.
Naprodaj ranč Johnnyja Casha, notranjost šest desetletij nedotaknjena
28. 06. 2022 13.57Hiša, v kateri je Cash s prvo soprogo Vivian in njunimi tremi otroki preživel kar šest let, je na voljo za 1,7 milijona evrov. V notranjosti, ki je odlično ohranjena, se nahajajo številni predmeti iz preteklega obdobja, ki popolnoma opisujejo življenjski slog nepozabnega glasbenika.
Brežan napovedal večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki
31. 05. 2022 14.49Pred člani odbora DZ za infrastrukturo, okolje in prostor se je uspešno predstavil kandidat za ministra za okolje in prostor Uroš Brežan. Med drugim je napovedal novelo nedavno sprejetega novega zakona o varstvu okolja, večjo samozadostnost pri ravnanju z odpadki, sprejem podnebnega zakona ter strateški načrt za reševanje stanovanjske problematike.
Naprodaj otok pri Medulinu. Cena: 20.400.000 evrov
23. 05. 2022 19.45Na Hrvaškem, ki se turistom predstavlja kot država s tisoč otoki, je naprodaj približno deset otokov. Večinoma se jih ne oglašuje, ker si želijo tako prodajalci kot tudi kupci ostati anonimni. Skrivnost običajno ostane tudi cena, zato je toliko več zanimanja vzbudil oglas za prodajo otoka Ceja, ki leži v Medulinskem zalivu. Nenaseljenih sto tisoč kvadratnih metrov z restavracijo in manjšo hišo je naprodaj za 20.400.000 evrov. Cena pa ni dejavnik, ki bi kupca odvrnil, pravijo nepremičninski agenti, večja težava je zakon, ki prepoveduje gradnjo.
Banka Slovenije rahlja nekatere omejitve na področju kreditiranja
04. 05. 2022 16.14Banka Slovenije bo zaradi naraščajočega tveganja za finančno stabilnost, ki izhaja iz nepremičninskega trga, prilagodila makrobonitetno politiko. Bankam bo dala bolj proste roke pri presoji, komu bodo podelile kredit, bodo pa morale povečati kapitalski blažilnik.
Kako uresničljive so obljube politikov iz volilnih soočenj?
22. 04. 2022 18.48Čeprav se je morda komu zazdelo, da politiki na soočenjih niso dobili priložnosti za vsebine in prihodnost, so v oddaji SVET na dveh velikih soočenjih in v osebnih predstavitvah predsednikov strank poskrbeli, da so imeli volivci vseeno možnost slišati, kako si predstavljajo Slovenijo v prihodnosti.
Golob: Uživam v tem, da nemogoče spreminjam v mogoče
20. 04. 2022 19.19Smo v zadnjih dneh volilne kampanje, ko nas z vseh strani nagovarjajo politični obrazi in nas prepričujejo, da so oni tisti, ki bodo Slovenijo popeljali v lepšo prihodnost. O tem, kakšno prihodnost si za našo državo predstavlja Robert Golob, smo razglabljali prek videopovezave, saj je predsednik Gibanja Svoboda obležal zaradi koronavirusa.
Kam bi stranke naselile mlade? Kako bi uredile najemniški trg?
17. 04. 2022 16.00Nedvomno je ena najbolj perečih težav Slovenije nedostopnost stanovanj za mlade. "Obstoječi stanovanjski sistem je neučinkovit in nepravičen," opozarjajo na Inštitutu za študije stanovanj in prostora. Od ljudi se zahteva, da na mesec plačujejo tudi 1000 evrov najemnine, na banki pa za isti mesečni obrok ne morejo dobiti posojila. Kako bodo trajno rešili problematiko stanovanjskega vprašanja in kako bodo uredili najemniški trg, smo vprašali osem političnih strank, ki jim je ob začetku našega volilnega projekta kazalo najbolje.