nepremičninski

Nepremičninski trg se ohlaja, cene pa še naprej rastejo

05. 04. 2025 19.18

Nepremičninski trg se še naprej ohlaja, ugotavljajo na Geodetski upravi. Število nakupov vseh nepremičnin se je lani še tretjič zapored zmanjšalo, v primerjavi z letom 2023 za približno petino. Prav nasprotno pa so še naprej rasle cene nepremičnin. Kje so bila stanovanja najdražja?

Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem

31. 03. 2025 14.11

Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.

So vladne napovedi o 2000 neprofitnih stanovanj letno realne?

26. 03. 2025 19.57

Je obljuba premierja Roberta Goloba o izgradnji 2000 novih neprofitnih stanovanj letno realna? Predsednik uprave republiškega stanovanjskega sklada meni, da je, naši izračuni pa tega ne potrjujejo. Po vladnih obljubah bi morala država v prihodnjih petih letih zgraditi kar 10.000 novih neprofitnih stanovanj, glede na podatke, ki smo jih pridobili, pa je do konca desetletja predvidena gradnja manj kot 4000 stanovanj oziroma v povprečju manj kot 800 na leto.

Putinovo 'osebno' darilo Trumpu: ruski umetnik naslikal predsednikov portret

24. 03. 2025 15.57

Ruski predsednik Vladimir Putin je po besedah Kremlja ameriškemu kolegu Donaldu Trumpu podaril "osebno darilo". Kaj točno je Putin podaril Trumpu, sicer v Moskvi niso povedali, je pa slednje razkril posebni odposlanec ZDA, ki ga je minuli teden iz Rusije prinesel v ZDA. Kot je dejal Steve Witkoff, gre za portret Donalda Trumpa, ki ga je naslikal ugledni ruski umetnik.

Kupca za Zidarjevo vilo v Fiesi na prvi dražbi ni bilo

19. 03. 2025 12.46

Stečajnima upraviteljema Boštjanu Jurkošku in Marini Pilej, ki upravljata stečaj zapuščine Ivana Zidarja in osebni stečaj njegove nekdanje žene Vincencije Lambergar, v prvem poskusu ni uspelo najti kupca za nedokončano vilo v Fiesi. Na javni dražbi v Celju se je sicer pojavil en interesent, ki pa se za nakup ni odločil.

Se nakup stanovanja čez mejo bolj izplača?

17. 03. 2025 20.29

Medtem ko so se stanovanja v Evropski uniji v zadnjem letu in pol v povprečju podražila za slabe štiri odstotke, je bila ta podražitev pri nas skoraj osemodstotna. Povprečna cena za kvadratni meter rabljenega stanovanja se je v Ljubljani in Kopru denimo že povsem približala cenam, ki jih imajo sicer precej bogatejši Dunajčani, precej ceneje pa je že takoj čez mejo: denimo v Trstu in stari Gorici.

Novi hrvaški nepremičninski davek ponekod višji za 60 odstotkov

14. 03. 2025 18.41

Na Hrvaškem še vedno veliko prahu dviguje davek na nepremičnine, ki so ga uvedli letos. Ta bo lahko občutno višji od prejšnjega davka na počitniške objekte. V Istri, kjer ima počitniške hiše in stanovanja tudi precej Slovencev, bo ponekod višji kar za 60 odstotkov.

Trump o TikToku: Veliko ljudi ga želi, odločil pa se bom jaz

10. 03. 2025 12.18

Za nakup družbenega omrežja TikTok se po navedbah predsednika ZDA Donalda Trumpa zanimajo štiri podjetja. "Pogovarjamo se s štirimi različnimi skupinami. Veliko ljudi ga želi, odločil pa se bom jaz," je novinarjem dejal Trump.

Za 160 tisočakov naprodaj javno stranišče, ki so ga preuredili v majhno hiško

02. 03. 2025 15.10

Nenavadni nepremičninski oglasi se pojavljajo tudi v Angliji. Ena od tamkajšnjih agencij namreč prodaja majhno hiško z eno spalnico. Nič nenavadnega, če objekt pred tem ne bi bil javno stranišče, izklicna cena pa več kot 163.000 evrov.

'Najlažje je reči, da gre prepočasi. 30 let se tega nihče ni niti lotil'

20. 02. 2025 20.59

Bo predsednik vlade Robert Golob odstopil v 30 dneh, kot so to od njega zahtevali na protivladnem protestu? Bo referendum o dodatku k pokojninam za umetniške dosežke res test pred parlamentarnimi volitvami, ki lahko skrajša vladanje Roberta Goloba. Kaj bo s položnicami za električno energijo, kaj bo z nepremičninskim davkom, bo vlada razbremenila plače, kot je obljubljala, je Slovenija pri iskanju miru v Ukrajini na stranskem tiru vodilnih članic Evropske unije? Kako trdna je vladna koalicija? Premier je na vprašanja odgovarjal v oddaji 24UR ZVEČER.

Srbska nepremičninska nakupovalna mrzlica v Trstu

07. 02. 2025 20.18

Ali srbska politična elita v luči študentskih protestov v vse bolj razgretem ozračju v državi res zaklonišče išče pri naših zahodnih sosedih? In to nedaleč od slovenske meje. V Trstu in njegovi okolici naj bi Vučićevi zavezniki kupovali drage vile in stanovanja – opozarjajo srbski mediji – medtem ko tamkajšnja opozicija vladajoči politiki očita celo, da v tujino odnaša tudi, kot trdijo, ukradeni denar. Gre za utemeljene očitke ali le špekulacije, ki jih poganja vsesplošno izjemno veliko zanimanje za nepremičnine v Trstu in Benečiji?

Bo Trumpu žal? Mehika, Kitajska in Kanada napovedale povračilne carine

02. 02. 2025 07.30

Ameriški predsednik Donald Trump je uresničil grožnjo in uvedel višje carine na uvoz iz Kanade, Mehike in Kitajske. Posledično so države napovedale, da bodo uvedle povračilne ukrepe, kar obeta začetek globalne trgovinske vojne z negativnimi posledicami za vse vpletene. Najbolj konkreten je bil kanadski premier Justin Trudeau.

Državni sekretar Matevž Frangež ponudil odstop, minister Han ga ni sprejel

31. 01. 2025 20.21

Kakšne bodo posledice 83 milijonov evrov težkega razpisa za gospodarsko prestrukturiranje premogovniških regij? Po Roku Caplu, direktorju agencije Spirit, je svoj odstop ministru za gospodarstvo ponudil tudi državni sekretar Matevž Frangež, a ga minister Han ni sprejel. Minister sicer poudarja, da bo naredil vse, da bi odkrili, kaj je šlo narobe v razpisu in da poiščejo odgovorne. Revizija razpisa naj bi bila končana v desetih dneh, obljublja minister.

Izračun: ali se nakup stanovanja izplača? Kaj raste veliko bolj in vam lahko prinese še eno stanovanje?

27. 01. 2025 00.15

Velik delež nakupov stanovanj se opravi kar z gotovino. A kot kaže je zlate dobe nakupov in oddajanja stanovanj že konec. Država vse bolj omejujejo kratkoročno oddajanje turistom in napoveduje nove davke za nepremičnine.

Nepremičninski davek: med predlogi tudi obdavčitev celotnega premoženja

27. 01. 2025 07.24

Če želimo razbremeniti plače, moramo najti drugi vir prihodkov, je premier Robert Golob v državnem zboru pojasnil izhodišča za obdavčitev premoženja, ki jih je vlada potrdila konec decembra. Javna obravnava izhodišč se je pred kratkim iztekla, prejeli so 521 pripomb. Iz razprave v medijih so zaznali tudi pripombe na visoke stopnje obremenitve, med predlogi pa je tudi razširitev predmeta obdavčitve na vse premoženje posameznika ali na prvo nepremičnino nad določeno vrednostjo ali kvadraturo. Na podlagi pripomb in predlogov bo strateški svet za davke pripravil osnutek zakona.

Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?

25. 01. 2025 12.57

Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.

Aretirani propadli nepremičninski tajkun Benko ima za 2,4 milijarde evrov terjatev

23. 01. 2025 13.48

V Avstriji so pridržali ustanovitelja nepremičninskega velikana Signa Reneja Benka, ki se je pred časom znašel v stečajnem postopku. Med drugim mu očitajo, da naj bi poskušal pred oblastmi prikriti premoženje.

ESS potrdil krizno shemo skrajšanega delovnika

17. 01. 2025 18.23

Socialni partnerji so na seji Ekonomsko-socialmnega sveta uspeli potrditi predlog zakona o vzpostavitvi krizne sheme skrajšanega delovnega časa, ki gre sedaj v javno razpravo. Največ razhajanj je bilo glede uskladitve minimalne plače.

Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine

17. 01. 2025 19.22

Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.

Perez Modriću po izgubljenem superpokalu: Luka, tu in tam lahko izgubimo finale

13. 01. 2025 10.41

Madridski Real je še drugič zapored prejel vsaj štiri zadetke od svojih večnih rivalov iz katalonske prestolnice. Po domači zaušnici na Santiagu na El Clasicu v La Ligi (0:4) je beli balet popil še eno grenko tableto, saj je v finalu španskega superpokala od Barce prejel "petardo" (2:5).

Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj

08. 01. 2025 11.11

Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.

FBI: Namestil dve doma izdelani bombi, nato pa napad izvedel sam

02. 01. 2025 07.14

Število žrtev sredinega napada v New Orleansu, kjer je moški z avtomobilom zapeljal v množico, je dan kasneje z 10 naraslo na 14. Še 35 je ranjenih. Oblasti so osumljenca, ki je bil v streljanju s policijo ubit, identificirale kot 42-letnega ameriškega državljana iz Teksasa. In čeprav so sprva sumili, da storilec ni deloval sam, je FBI zdaj svojo izjavo spremenil. "Trenutno ne ocenjujemo, da je bil v napad vpleten kdorkoli drug," so sporočili. Bombi naj bi na območju še pred napadom tako namestil kar sam.

Nekdanji prvi mož Fursa: Obdavčiti bi morali več stvari, ne le nepremičnine

02. 01. 2025 19.26

Bo napovedan nepremičninski davek doživel ustavno presojo, tako kot pred 10 leti, ko ga je želela uvesti takratna vlada Alenke Bratušek? Na najnovejši predlog so se vsule številne kritike. V Združenju občin se denimo ne strinjajo, da bi ta davek pobirala država. Po njihovem bi moral pripadati občinam. Večina kritik pa postavlja pod vprašaj že samo uvedbo tega davka. Nekdanji prvi mož finančne uprave Ivan Simič se tako sprašuje, zakaj želi vlada obdavčiti le nekatera stanovanja, ne pa tudi vseh ostalih nepremičnin, tudi poslovnih, in vseh ostalih oblik premoženja. Zelo kritičen je tudi do predlagane visoke davčne stopnje.

Kdo bi imel od nepremičninskega davka koristi in koga bi udaril po žepu?

31. 12. 2024 06.00

Nepremičninski davek je na noge dvignil tudi občine, ki so že zarožljale z ustavno presojo. Nasprotujejo namreč, da bi davek na stanovanjske nepremičnine pobirala država in da ta ne bi pripadel občinam. S tem se bo na lokalni ravni naredilo veliko škode, so kritični. To je sicer le eden od pomislekov zloglasnega nepremičninskega davka, ki so se ga lotile, a nikoli zares sprejele številne vlade. Kdo bi imel od nepremičninskega davka, kot ga je začrtala vlada, največ koristi, koga bi po žepu udaril pošteno in koga morda ne, kakšne so alternativne rešitve, pa z nekdanjim direktorjem Fursa Ivanom Simičem.

Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična

24. 12. 2024 09.47

V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.

Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla

24. 12. 2024 06.00

1,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?

Davčne spremembe: razbremenitev plač in večja obdavčitev premoženja

22. 12. 2024 18.42

Po manjših popravkih davčne zakonodaje, ki z novim letom med drugim prinašajo olajšave za tuje delavce, omejitve za normirance in dvig trošarin za sladke in alkoholne pijače, bo vlada v ponedeljek obravnavala izhodišča konkretnejših davčnih sprememb, ki jih bo javnosti predstavilo ministrstvo. Spremembe naj bi na eni strani razbremenile plače, na drugi pa povečala obdavčitev premoženja - zlasti, kot kaže, nepremičnine.

Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten

21. 12. 2024 07.00

Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.

Predstavitev izhodišč za obdavčitev nepremičnin v ponedeljek

18. 12. 2024 17.12

Izhodišča za novi davek na nepremičnine, ki ga je pred dnevi v televizijskem pogovoru omenil predsednik vlade Robert Golob, bodo na finančnem ministrstvu predstavili v ponedeljek, je povedal minister za delo Luka Mesec. Potrdil je, da so se v koaliciji o njem že pogovarjali in sam ga absolutno pozdravlja.

Noveli zakona o evidentiranju delovnega časa prižgali zeleno luč

18. 12. 2024 16.51

Minister za delo, družino, socialne zadeve in enake možnosti Luka Mesec je sporočil, da so na seji vlade potrdili novelo zakona o evidencah dela. Povedal je, da so z Ekonomsko-socialnim svetom sklenili dogovor ter določili tri spremembe: podjetja se bo administrativno spremenilo, odmora za malico ne bo treba več beležiti, poslovodne osebe pa se izvzema iz obveznosti vodenja evidence delovnega časa.