nepremičninskega
Nepremičninski trg se ohlaja, cene pa še naprej rastejo
05. 04. 2025 19.18Nepremičninski trg se še naprej ohlaja, ugotavljajo na Geodetski upravi. Število nakupov vseh nepremičnin se je lani še tretjič zapored zmanjšalo, v primerjavi z letom 2023 za približno petino. Prav nasprotno pa so še naprej rasle cene nepremičnin. Kje so bila stanovanja najdražja?
Velik skok števila oglasov za najem stanovanj na Hrvaškem
31. 03. 2025 14.11Analiza nepremičninskih oglasov na Hrvaškem je po navedbah tamkajšnjega ministrstva za finance pokazala, da se je v zadnjih dveh mesecih bistveno povečalo število oglasov za najem stanovanj. Na ministrstvu naraščanje pripisujejo novemu nepremičninskemu davku, ki je začel veljati letos.
Koliko tujih delavcev rešuje slovensko gospodarstvo?
20. 03. 2025 16.07Po krizi gradbeništva pred leti je skoraj polovica zaposlenih v tej panogi tujih državljanov, večinoma iz bivše Jugoslavije. Največ tujcev je zaposlenih v prometu, skladiščenju in drugih poslovnih ter predelovalnih dejavnostih. In medtem ko se srečujemo z rekordno nizko stopnjo brezposelnosti, ko bi morali imeti delavci sladke skrbi, se žal srečujemo s sistemom, ki prevečkrat temelji na izkoriščanju delovne sile.
Gradnja zasebne bolnišnice sredi Ljubljane zraven URI Soča se bo začela
20. 03. 2025 06.0030 milijonov evrov težka investicija, štiri velike in dve mali operacijski dvorani, še enkrat več diagnostičnih ambulant. To bo v zasebni bolnišnici, ki bo v predvidoma treh letih zrasla v neposredni bližini rehabilitacijskega centra Soča. Po tem, ko smo v rubriki Dejstva pred dvema letoma in pol razkrili, da je Diagnostični center Bled preko svojega nepremičninskega podjetja od ljubljanske občine kupil zemljišče za bolnišnico, je takratni minister za zdravje Bešič Loredan napovedal, da bo država zemljišče odkupila nazaj in gradnjo preprečila. A zgodilo se je ravno obratno.
Omejitev provizij nepremičninskih posrednikov ni v nasprotju s pravom EU
27. 02. 2025 10.50Pravo EU ne nasprotuje omejitvi višine provizije nepremičninske agencije na štiri odstotke od prodajne cene ali najemnine, je sklenilo Sodišče EU, potem ko se je nanj obrnilo slovensko ustavno sodišče. Ob tem sicer sodišče s sedežem v Luksemburgu izpostavlja, da takšen ukrep ne sme biti diskriminatoren in da mora biti sorazmeren.
'Najlažje je reči, da gre prepočasi. 30 let se tega nihče ni niti lotil'
20. 02. 2025 20.59Bo predsednik vlade Robert Golob odstopil v 30 dneh, kot so to od njega zahtevali na protivladnem protestu? Bo referendum o dodatku k pokojninam za umetniške dosežke res test pred parlamentarnimi volitvami, ki lahko skrajša vladanje Roberta Goloba. Kaj bo s položnicami za električno energijo, kaj bo z nepremičninskim davkom, bo vlada razbremenila plače, kot je obljubljala, je Slovenija pri iskanju miru v Ukrajini na stranskem tiru vodilnih članic Evropske unije? Kako trdna je vladna koalicija? Premier je na vprašanja odgovarjal v oddaji 24UR ZVEČER.
Za sedem kvadratov veliko sobo pričakuje 79 tisoč evrov
17. 02. 2025 18.52Ne mine mesec brez poročanja o novih bizarnih ponudbah s slovenskega, predvsem pa ljubljanskega nepremičninskega trga. Tokrat izpostavljamo oglas zasebnega prodajalca, torej najverjetneje lastnika nepremičnine, ki sobo, veliko sedem kvadratnih metrov, prodaja za neverjetnih 79 tisoč evrov. To je več kot 11 tisoč evrov na kvadratni meter.
Kako (za)služijo odvetniki in kako pazijo, da ne sedijo na dveh stolih
17. 02. 2025 17.18Če se odvetnik s stranko dogovori za plačilo po uspehu, je zgornja meja njegove nagrade določena pri 15 odstotkih. Če je dogovorjen pavšalni znesek, pa je lahko tudi več: "To je stvar svobodne volje stranke", pojasnjuje predsednik odvetniške zbornice Janez Starman. "Konflikt interesov je eno bolj zapletenih in občutljivih vprašanj. Sedeti na dveh stolih kot odvetnik je verjetno najbolj zavržno dejanje," pa izpostavlja splošno načelo odvetniške zbornice.
Na sojenju v zadevi Trenta tokrat le prebirali listine
17. 02. 2025 11.46Na celjskem sodišču se je v odsotnosti prvaka SDS Janeza Janše, ki se je opravičil zaradi neodložljivih poslanskih obveznosti, nadaljevalo sojenje zaradi domnevno spornih poslov z nepremičninami v Trenti. Tokrat je obravnava minila brez prič, namenili pa so jo prebiranju listin. Sodišče je sicer za marec razpisalo še tri naroke.
Ivo Boscarol naj bi kupil Cimosov obrat v Senožečah
14. 02. 2025 11.26Obrat koprskega Cimosa v Senožečah naj bi kupil ajdovski podjetnik Ivo Boscarol. Posel sicer še ni sklenjen, naj bi bil pa blizu epiloga. Cimosov lastnik, nemški finančni sklad Mutares, je za obrat v divaški občini in spremljajoče zemljišče sicer pred časom postavil izklicno ceno 4,2 milijona evrov brez davka.
Podpora vladi na eni najnižjih točk, SDS krepko pred GS
26. 01. 2025 19.07Kako je trenutno videti širši domači politični zemljevid? Objavljamo najnovejše merjenje političnega utripa v državi, ki so ga za našo medijsko hišo izmerili v inštitutu Mediana.
Predlog nepremičninskega davka – všečna kazen za najbogatejše?
25. 01. 2025 12.57Do danes je finančno ministrstvo zbiralo odzive in komentarje na predlog izhodišč nepremičninskega davka, ki naj bi ga po načrtih uvedli že prihodnje leto in bi v državno blagajno letno prinesel 600 milijonov evrov. Z njim želijo lastnike praznih stanovanj in hiš spodbuditi k dolgoročnemu oddajanju, kar naj bi umirilo vrtoglave najemnine. Hkrati pa bi z zbranimi sredstvi razbremenili delo. Toda že sama izhodišča so naletela na številne kritike.
Na davek na nepremičnine prispelo več kot 300 pripomb. Bodo uslišane?
24. 01. 2025 20.52Bo finančno ministrstvo uslišalo številne kritike in spremenilo svoja izhodišča za obdavčitev premoženja? Ministrstvo do sobote zbira predloge in komentarje za ukrepe, ki so v javni razpravi. Vlada pravi, da želi s spremembami razbremeniti obdavčitev dela in podpreti stanovanjsko politiko, na drugi strani pa predstavniki delodajalcev menijo, da izhodišča v takšni obliki nimajo prihodnosti.
Aretirani propadli nepremičninski tajkun Benko ima za 2,4 milijarde evrov terjatev
23. 01. 2025 13.48V Avstriji so pridržali ustanovitelja nepremičninskega velikana Signa Reneja Benka, ki se je pred časom znašel v stečajnem postopku. Med drugim mu očitajo, da naj bi poskušal pred oblastmi prikriti premoženje.
Socialni partnerji 'raztrgali' predlog davka na nepremičnine
17. 01. 2025 19.22Neresen, pomanjkljiv in diskriminatoren. To so le nekatere kritike izhodišč zakona za obdavčitev premoženja in razbremenitev plač, ki so zedinile tako predstavnike delodajalcev kot sindikaliste. Predlog ministrstva za finance, po katerem bi s stopnjo 1,45 odstotka obdavčili nerezidenčne nepremičnine, so socialni partnerji ocenili kot neprimeren za nadaljnjo obravnavo. Izhodišča bi bilo treba bistveno dopolniti, še opozarjajo partnerji. Manjkajo resne analize nepremičninskega trga in mednarodne primerjave, so prepričani. Vladna stran razpleta na seji Ekonomsko socialnega sveta ni komentirala.
Simič predlaga obdavčitev različnega premoženja posameznikov nad določeno mejo
16. 01. 2025 06.00Vladni predlog obdavčitve nepremičnin, ki buri javnost, je dobil prvi protipredlog. Obdavčitev vseh nepremičnin nad vrednostjo 200.000 evrov, z 0,3-odstotnim nepremičninskim davkom in obdavčitev celotnega premoženja posameznikov od denarja, bodisi v bankah bodisi v gotovini, plovil, letal in helikopterjev, naložb v vrednostne papirje, v deleže v gospodarske družbe, v naložbe v virtualne valute in plemenite kovine. Prvi protipredlog vladnemu predlogu obdavčitve nepremičnin predlaga nekdanji direktor davčne uprave Ivan Simič.
Jessica Simpson prodaja svojo vilo, a je morala znižati ceno
16. 01. 2025 06.00Jessici Simpson trenutno resnično ne cvetijo rožice v življenju. Nedavno je javno postalo znano, da se z možem Ericom Johnsonom ločujeta, zdaj pa se ponovno trudi prodati tudi svojo razkošno vilo v Hidden Hillsu. Svoj dvorec je prodajala že lani, a je bila cena zanj previsoka, posledično ni bilo zanimanja, zato so ga umaknili s trga. Zvezdnica je morala zato za skoraj štiri milijone evrov znižati ceno svojega domovanja.
Na Hrvaškem načrtujejo nove ukrepe za večjo dostopnost stanovanj
08. 01. 2025 11.11Hrvaška snuje nov nacionalni načrt stanovanjske politike, s katerim želi povečati dostopnost do stanovanj. Mladim bo država povrnila polovico davka na dodano vrednost za nakup nove nepremičnine, je v torek enega od ukrepov napovedal hrvaški minister za gradbeništvo Branko Bačić.
Kdo bi imel od nepremičninskega davka koristi in koga bi udaril po žepu?
31. 12. 2024 06.00Nepremičninski davek je na noge dvignil tudi občine, ki so že zarožljale z ustavno presojo. Nasprotujejo namreč, da bi davek na stanovanjske nepremičnine pobirala država in da ta ne bi pripadel občinam. S tem se bo na lokalni ravni naredilo veliko škode, so kritični. To je sicer le eden od pomislekov zloglasnega nepremičninskega davka, ki so se ga lotile, a nikoli zares sprejele številne vlade. Kdo bi imel od nepremičninskega davka, kot ga je začrtala vlada, največ koristi, koga bi po žepu udaril pošteno in koga morda ne, kakšne so alternativne rešitve, pa z nekdanjim direktorjem Fursa Ivanom Simičem.
Kam naj se steka denar od davka na nepremičnine?
30. 12. 2024 15.36Združenje občin nasprotuje, da bi prihodki od davka na stanovanjske nepremičnine pripadali državnemu proračunu, kot izhaja iz prejšnji teden predstavljenih vladnih izhodišč. "Davki na nepremičnine bi v osnovi morali pripadati občinskim proračunom," so zapisali in opozorili, da se občinski proračuni že tako iz leta v leto manjšajo.
Koliko mesečnih plač je treba odšteti za nakup nepremičnine po Evropi?
27. 12. 2024 08.33Če želite s svojo neto mesečno plačo kupiti 100 kvadratnih metrov veliko nepremičnino, boste morali na Danskem zanjo delati devet let in pol, na Slovaškem pa skoraj 25 let. Slovenija je pri repu, saj je treba za primerljivo nepremičnino delati slabih 22 let.
Sobodajalci nezadovoljni, predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC nepravična
24. 12. 2024 09.47V Združenju sobodajalcev so kritični do izhodišč za nepremičninski davek. V luči predloga novele zakona o gostinstvu, ki za sobodajalce uvaja splošno omejitev dejavnosti, zahtevajo, da so sobodajalci oproščeni plačila nepremičninskega davka za čas, ko ne morejo opravljati dejavnosti zaradi administrativnih prepovedi. Predlagana obdavčitev nepremičnin po oceni SBC - Kluba slovenskih podjetnikov ni niti pravična niti stimulativna. "Ocenjujemo, da ne bo dosegla zastavljenih ciljev," so zapisali v sporočilu za javnost.
Boštjančič: Zmanjšal bi se črni trg, višina najemnin pa bi padla
24. 12. 2024 06.001,45 odstotka od vrednosti nepremičnine. Toliko bi lastnikom druge in več nepremičnin, v katerih ne prebivajo, letno vzela vlada. "Z obdavčitvijo premoženja bomo na trgu ponudili več nepremičnin, povečali kupno moč, tako zbrani denar pa namenili za razbremenitev dela," odločitev argumentirajo na vladi, v javnosti pa se že pojavljajo številni pomisleki, češ da bodo, če bo davek sprejet v takšni obliki, najemnine v večjih mestih še bolj poskočile in da bodo breme davka na koncu prevzeli najemniki. Kaj pravi na takšne in druge pomisleke finančni minister Klemen Boštjančič, predlagatelj izhodišč davka na nepremičnine, kaj so cilji izhodišč in kako dolgo bo potekala javna razprava na to temo?
Kolikšen bo nov nepremičninski davek? Neuradno največ dvoodstoten
21. 12. 2024 07.00Še pred prazniki namerava vlada sprejeti izhodišča za nepremičninski davek. Neuradno naj bi obdavčila drugo in vsako naslednjo nepremičnino v višini do največ dva odstotka vrednosti. V koaliciji pričakujejo, da bo nova dajatev lastnike praznih stanovanj spodbudila k oddajanju v dolgoročen najem. Z izkupičkom želijo povečati sredstva za gradnjo neprofitnih stanovanj ter razbremeniti delo. Z novimi davčnimi bremeni stanovanjske problematike ne bomo rešili, pa so prepričani v opoziciji, kjer nepremičninski davek razumejo kot kaznovanje tistih, ki so ustvarili več.
Finančni POPkast: Ekonomist, ki birokracijo reže z motorko
05. 12. 2024 07.00Libertarni anarho-kapitalist, predsednik Argentine Javier Milei, je pritegnil globalno pozornost s svojo radikalno strategijo za boj proti inflaciji in birokraciji. Njegov načrt, imenovan motorka, vključuje drastično krčenje državnih izdatkov, poenostavitev regulacij in zajezitev vrtoglave inflacije v Argentini.
Vietnamski tajkunki, obsojeni na smrtno kazen, zavrnili pritožbo
03. 12. 2024 10.12Vietnamska tajkunka, ki je bila zaradi ene največjih bančnih prevar obsojena na smrtno kazen, je na sodišču izgubila s pritožbo, ki jo je vložila zoper obsodbo. Najstrožji kazni se sicer še vedno lahko izogne, če zbere 75 odstotkov sredstev, ki jih je s prevaro pridobila. Njeni odvetniki so mnenja, da bi do sredstev lažje prišla, če bi njeno kazen spremenili v dosmrtni zapor, a ji sodišče ni ugodilo.
Za vilo pred šestimi leti odštel manj kot dva milijona, zdaj zahteva štirikrat več
27. 11. 2024 20.12Več kot 2.000 pritožb in pripomb na Gursov poskusni izračun posplošene vrednosti nepremičnin po novih modelih vrednotenja. Javna razgrnitev predloga novih modelov se je v teh dneh namreč zaključila, a se bodo ti, kot kaže, pred uradnim vrednotenjem še nekoliko spreminjali. Najdražja nepremičnina naprodaj v Sloveniji je sicer trenutno vila v Seči. Za 1500 kvadratnih metrov velik objekt lastnik pričakuje 6,5 milijona evrov.
Nama v prenovo: opustitev trgovinske dejavnosti in odpuščanja
04. 11. 2024 18.28V družbi Nama za prihodnje leto napovedujejo začetek obsežne arhitekturne prenove, s čimer želijo veleblagovnico v središču Ljubljane spremeniti v sodobno nakupovalno središče. Ob tem nameravajo opustiti trgovinsko dejavnost v hčerinskem podjetju Nama IN ter odpustiti delavce. Odprtje prenovljene Name je načrtovano za jesen 2026.
Bomo dobili nov davek, a v zameno čisto nič?
29. 10. 2024 20.28Izhodišča za t. i. nepremičninski davek letos še ne bodo sprejeta, premier Robert Golob napoveduje, da se bo to zgodilo kmalu po novem letu. Finančni minister Klemen Boštjančič ob tem javnosti, še posebej pa politikom, vnaprej sporoča, naj znižajo svoja pričakovanja glede izplena. In medtem ko so v Levici prepričani, da bi s pobranim davkom država morala sofinancirati tudi neprofitna stanovanja in subvencionirati visoke najemnine, pa del javnosti svari pred scenarijem, da bomo dobili nov davek, a v zameno čisto nič.
Finančni komentar: Izjemna rast kultnih delnic
29. 10. 2024 08.16Tesla in Palantir predstavljata simbol tehnološke revolucije s kultnim statusom delnic. Visoka pričakovanja glede prihodnosti električnih vozil in umetne inteligence privabljajo vlagatelje, saj podjetji s prebojnimi inovacijami postavljata nove standarde za trajnostno tehnologijo.